XX广州市房屋买卖中介服务合同.doc
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1、第一篇范文:合同编号:_合同双方:甲方(卖方):乙方(买方):第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于广州市_区_街道_号,房屋结构为_,房屋所有权证号为_,共有情况为_,房屋使用面积为_平方米。1.2 房屋附属设施包括:_、_、_等。第二条 房屋买卖价格2.1 双方确认,房屋的交易总价为人民币(大写):_元整(小写):_元。2.2 乙方支付定金人民币(大写):_元整(小写):_元,作为购买房屋的诚意金。定金在合同签订后_日内支付。第三条 付款及交付3.1 乙方应按照本合同约定的付款方式和时间,向甲方支付购房款项。3.2 甲方应在收到全部购房款项后,按照本合同约定的时间和方式,将房屋交付给乙方。
2、第四条 房屋交付及过户4.1 甲方应保证在交付房屋时,房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2 双方应共同办理房屋过户手续,相关费用由乙方承担。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易总价的_%。5.2 本合同签订后,甲方不得以任何理由提高房价,否则乙方有权解除合同,并要求甲方双倍返还定金。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同
3、一式两份,甲乙双方各执一份。7.2 本合同附件包括:房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_年_月_日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_合同双方:甲方(卖方):乙方(买方):丙方(中介服务方):第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于广州市_区_街道_号,房屋结构为_,房屋所有权证号为_,共有情况为_,房屋使用面积为_平方米。1.2 房屋附属设施包括:_、_、_等。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 双方确认,房屋的交易总价为人民币(大写):_元整(小写):_元。2.2 乙方支付定金人民币(大写):_元整(小写):_元,作为购买房屋的诚意
4、金。定金在合同签订后_日内支付。2.3 乙方应按照本合同约定的付款方式和时间,向甲方支付购房款项。第三条 丙方中介服务内容及费用3.1 丙方负责为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务,包括信息发布、推广、看房安排、交易协调等。3.2 丙方的中介服务费用为人民币(大写):_元整(小写):_元,由甲方支付。3.3 丙方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范,确保甲方和乙方的合法权益得到保障。第四条 甲方权益保障及第三方责任4.1 甲方应保证在交付房屋时,房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2 丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续,确保过户过程的顺利进行。若因丙方原因导致过户失败,甲方有权要求
5、丙方承担相应责任。4.3 甲方有权要求丙方提供乙方信用评估报告,以确保乙方具备购房能力。若丙方未履行该义务,导致交易过程中出现纠纷,甲方有权要求丙方承担相应责任。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方应在合同约定的时间内支付购房款项,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同交易总价的_%。5.2 乙方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同交易总价的_%。5.3 乙方不得以任何理由要求降低房价,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同交易总价的_%。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争
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