《房屋拆迁安置补偿合同》工程文档范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号房屋拆迁安置补偿合同甲方（拆迁人）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（被拆迁人）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式鉴于甲方根据相关法律法规和政策，对乙方位于请插入具体地址的房屋进行拆迁，并根据拆迁安置补偿政策，对乙方进行安置和补偿，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条 拆迁房屋基本情况1.1 甲方拆迁的房屋位于请插入具体地址，房屋结构为请插入房屋结构，建筑面积为请插入建筑面积平方米。1.2 乙方合法拥有上述房屋的所有权，并依法享有相应的土地使用权。第二条 安置补偿原则2.

2、1 甲方按照“公平、公正、公开”的原则，对乙方进行安置和补偿。2.2 甲方根据乙方提供的相关资料和政府部门核定的标准，计算乙方的安置补偿费用。第三条 安置补偿内容3.1 甲方负责为乙方提供一套位于请插入安置地点的房屋，房屋结构、面积等应符合请插入具体标准和要求。3.2 甲方按照乙方原房屋建筑面积，向乙方支付相应的补偿金。3.3 甲方一次性向乙方支付搬家补助费请插入具体金额。3.4 甲方一次性向乙方支付临时安置补助费请插入具体金额。第四条 安置补偿款的支付4.1 甲方应在请插入支付时间前，将安置补偿款支付给乙方。4.2 乙方应在收到安置补偿款后请插入时间内，将原房屋腾空，并将房屋钥匙交付给甲方。

3、第五条 合同的履行和违约责任5.1 双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。5.2 如甲方未按照约定时间支付安置补偿款，应向乙方支付违约金请插入具体金额。5.3 如乙方未按照约定时间腾空原房屋，应向甲方支付违约金请插入具体金额。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方收到安置补偿款并腾空原房屋之日终止。甲方（拆迁人）：请插入甲方全称乙方（被拆迁人）：请插入乙方全称授权代表：请插入授权代表姓名授权代

4、表：请插入授权代表姓名签订日期：请插入具体日期附件：1. 乙方提供的原房屋所有权证明和土地使用权证明复印件。2. 政府部门核定的安置补偿标准和相关政策文件。3. 甲方提供的安置房屋的规划图纸和相关资料。4. 其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋拆迁安置补偿合同甲方（拆迁人）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（被拆迁人）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式第三方（服务机构）：请插入第三方全称地址：请插入第三方地址联系方式：请插入第三方联系方式鉴于甲方根据相关法律法规和政策，对乙方位于请插入具体地址的房屋进行

5、拆迁，并根据拆迁安置补偿政策，对乙方进行安置和补偿，为明确双方的权利和义务，同时为确保拆迁工作的顺利进行，甲方引入第三方服务机构作为咨询和协调主体，特订立本合同。第一条 第三方主体的职责和权利1.1 第三方作为甲方委托的专业服务机构，负责提供拆迁安置补偿相关的咨询服务，包括但不限于政策解读、安置补偿方案制定、沟通协调等工作。1.2 第三方应确保拆迁安置补偿工作的合法性、合规性，并维护甲方的合法权益。1.3 第三方有权要求甲方提供与拆迁安置补偿相关的资料和信息，以便第三方更好地履行咨询和协调职责。第二条 甲方的权益保障2.1 甲方有权要求第三方按照法律法规和政策要求，制定合理的安置补偿方案，并确

6、保乙方的合法权益得到保障。2.2 甲方有权对第三方的服务工作进行监督和评价，并要求第三方及时改正服务中出现的问题。2.3 甲方在拆迁安置补偿过程中，有权依法享有相应的权益，包括但不限于拆迁补偿、安置房屋选择权、搬迁补助等。第三条 乙方的义务和限制3.1 乙方应按照本合同约定的时间和要求，完成搬迁工作，并将原房屋腾空交付给甲方。3.2 乙方同意接受甲方和第三方提供的安置补偿方案，并遵守相关的法律法规和政策。3.3 乙方不得无故拒绝搬迁或采取其他影响拆迁安置补偿工作的行为，否则应承担相应的违约责任。第四条 违约责任4.1 甲方未按照约定时间支付安置补偿款的，应向乙方支付违约金请插入具体金额。4.2

7、 乙方未按照约定时间腾空原房屋的，应向甲方支付违约金请插入具体金额。4.3 第三方未按照约定履行职责的，应向甲方支付违约金请插入具体金额，并承担相应的法律责任。第五条 合同的履行和争议解决5.1 双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。5.2 如本合同的任何一方发生违约行为，对方有权要求违约方承担违约责任。5.3 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方收到安置补偿款并腾空原房屋之日终止。甲方（拆迁人）

8、：请插入甲方全称乙方（被拆迁人）：请插入乙方全称第三方（服务机构）：请插入第三方全称授权代表：请插入授权代表姓名授权代表：请插入授权代表姓名授权代表：请插入授权代表姓名签订日期：请插入具体日期附件：1. 乙方提供的原房屋所有权证明和土地使用权证明复印件。2. 政府部门核定的安置补偿标准和相关政策文件。3. 甲方提供的安置房屋的规划图纸和相关资料。4. 其他与本合同有关的文件。第三方介入的意义和目的：第三方主体作为专业服务机构，介入房屋拆迁安置补偿合同，旨在提供专业的咨询服务，确保拆迁工作的合法性、合规性，并维护甲乙双方的合法权益。第三方主体的介入，有助于提高拆迁安置补偿工作的效率，减少甲乙双方

9、在合同履行过程中的争议，确保项目的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆迁人，主导拆迁安置补偿合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益的实现，同时保障乙方的合理权益。甲方通过引入第三方主体，可以更好地协调拆迁工作，提高合同履行效率，确保项目的顺利进行。甲方为主导还有助于规范拆迁安置补偿工作，减少纠纷的发生，维护社会稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同甲方（转让方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（受让方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式第三方（评估机构）：请插入第三方全称地址：请插入第三方地址联系方

10、式：请插入第三方联系方式鉴于甲方拥有位于请插入具体地址的土地使用权，并拟将其转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权并进行合理开发利用，同时为确保交易的安全性和合法性，甲方引入第三方评估机构对土地价值进行评估，特订立本合同。第一条 第三方主体的职责和权利1.1 第三方作为甲方委托的专业评估机构，负责对甲方持有的土地使用权进行评估，包括但不限于土地的位置、面积、用途、市场价值等方面。1.2 第三方应确保评估工作的独立性、客观性和准确性，并出具正式的土地评估报告。1.3 第三方有权要求甲方提供与土地使用权相关的资料和信息，以便第三方更好地履行评估职责。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方有权根据第三方的

11、评估报告，决定是否购买甲方持有的土地使用权。2.2 乙方有权要求甲方提供土地使用权的权属证明和相关法律法规规定的文件。2.3 乙方在购买土地使用权后，有权按照约定的用途进行开发利用，并享受相应的土地使用权权益。第三条 甲方的义务和限制3.1 甲方应保证其持有的土地使用权合法有效，并有权进行转让。3.2 甲方应按照本合同约定的时间和方式，将土地使用权过户给乙方。3.3 甲方不得无故拒绝履行合同义务，或采取其他影响土地使用权转让的行为，否则应承担相应的违约责任。第四条 违约责任4.1 甲方未按照约定时间将土地使用权过户给乙方的，应向乙方支付违约金请插入具体金额。4.2 乙方未按照约定时间支付土地使

12、用权购买价的，应向甲方支付违约金请插入具体金额。4.3 第三方未按照约定履行职责的，应向甲方支付违约金请插入具体金额，并承担相应的法律责任。第五条 合同的履行和争议解决5.1 双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。5.2 如本合同的任何一方发生违约行为，对方有权要求违约方承担违约责任。5.3 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户给乙方之日终止。甲方（转让方）：请插入甲方全称乙方（受让方）

13、：请插入乙方全称第三方（评估机构）：请插入第三方全称授权代表：请插入授权代表姓名授权代表：请插入授权代表姓名授权代表：请插入授权代表姓名签订日期：请插入具体日期附件：1. 甲方提供的土地使用权权属证明和相关法律法规规定的文件。2. 第三方出具的土地评估报告。3. 其他与本合同有关的文件。乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导土地使用权转让合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益的实现。通过引入第三方评估机构，乙方可以获得独立、客观、准确的土地评估报告，从而作出明智的购买决策。乙方为主导还有助于规范土地使用权转让过程，保障交易的公平性和安全性，维护社会经济秩序。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到保障，但甲方的主导地位相对较弱。这是因为在土地使用权转让过程中，乙方作为受让方，对合同的履行和权益的实现具有更大的影响。通过第三方评估机构的介入，可以确保交易的公正性和透明度，减少甲方可能存在的滥用主导地位的情况，从而更好地保护各方合法权益，促进交易的顺利进行。