XX房屋租赁合同范本详细版.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填入具体编号甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系电话乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系电话鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关的法律法规，双方经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于具体地址，房屋结构及面积为房屋结构及面积，房屋所有权证号为所有权证号。1.2 房屋附属设施设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期。2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方

2、有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为币种 金额元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每支付周期支付一次，每次支付支付金额元。3.3 乙方应在每月指定日期前将租金支付给甲方。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行使用，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间

3、，因正常使用造成的房屋及附属设施设备的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3 租赁期间，非乙方原因造成的房屋及附属设施设备的损坏，维修费用由甲方承担。第六条 提前解除合同6.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2 提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.

4、1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋附属设施设备清单在此列出房屋附属设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系电话乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系电话丙方（第三方担保方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系电话鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关的法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为了保

5、证甲方的权益，甲乙丙三方经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述同第一条第二条 租赁期限同第二条第三条 租金及支付方式同第三条第四条 押金同第四条第五条 房屋使用及维修同第五条第六条 提前解除合同同第六条第七条 违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的百分比。7.3 乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分比。7.4 丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。第八条 甲方权利条款8.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行必

6、要的维修和保养。8.2 甲方有权要求乙方按时支付租金，并按约定使用房屋。8.3 甲方有权在乙方违约时提前解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4 甲方有权要求丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。第九条 丙方责任及权利9.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的违约行为承担连带责任。9.2 丙方有权要求乙方按约定时间支付租金，并按约定使用房屋。9.3 丙方有权在乙方违约时，根据甲方的要求，采取必要的措施，保证甲方的权益。第十条 争议解决同第八条第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_

7、月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋附属设施设备清单在此列出房屋附属设施设备清单第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要是为了保证甲方的权益，在乙方违约时，第三方担保方丙方承担连带责任，使甲方权益得到保障。第三方担保方的介入，使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导本合同的目的，是为了确保自身的权益得到充分保障，通过设定一系列的甲方权利条款和乙方的违约及限制条款，使甲方在租赁过程中具有更大的话语权。同时，通过第三方担保方的介入，进一步降低了甲方因乙方违约而产生的

8、风险，确保甲方在租赁合同中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系电话乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系电话丙方（第三方担保方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系电话鉴于甲方愿意将具体地址的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁并遵守相关法律法规，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为了保证乙方的权益，甲乙丙三方经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述同第一条第二条 租赁期限同第二条第三条 租金及支付方式同第三条第四条 押金同第四条第五条 房屋使用及维修同第五条第六条

9、提前解除合同同第六条第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方未按约定时间交付房屋的，应支付滞纳金，滞纳金为租金总额的百分比。7.2 甲方未按约定提供房屋附属设施设备的，乙方有权要求甲方在规定时间内补齐，并支付乙方因此造成的损失。7.3 甲方未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋。7.4 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得干扰乙方正常的工作和学习。第八条 乙方权利条款8.1 乙方有权按约定时间接收房屋，并享有租赁期间的使用权。8.2 乙方有权要求甲方按约定提供房屋附属设施设备。8.3 乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和改造。8.4 乙方有权在合同约定期限内提前解除合同。第九条 丙方责任及权利

10、9.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的违约行为承担连带责任。9.2 丙方有权要求甲方按约定时间交付房屋，并按约定提供房屋附属设施设备。9.3 丙方有权在甲方违约时，根据乙方的要求，采取必要的措施，保证乙方的权益。第十条 争议解决同第十条第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋附属设施设备清单在此列出房屋附属设施设备清单乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本合同的目的，是为了确保自身的权益得到充分保障，通过设定一系列的乙方权利条款和甲方的违约及限制条款，使乙方在租赁过程中具有更大的话语权。同时，通过第三方担保方的介入，进一步降低了乙方因甲方违约而产生的风险，确保乙方在租赁合同中的权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在甲方需要按照乙方的要求履行合同义务，如按时交付房屋、提供附属设施设备等。这种安排有助于平衡甲乙双方的权益，使乙方在租赁过程中能够更加自主地行使权利，同时也能促使甲方更好地履行合同义务，保障乙方的权益。