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1、合同编号:_甲方(出租人):_身份证号:_地址:_联系电话:_乙方(承租人):_身份证号:_地址:_联系电话:_第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租房屋坐落于_,房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租上述房屋用于_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租
2、金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条
3、 合同的变更与解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 乙方(签字/盖章):_签订日期
4、:_附件:1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施清单第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租人):_身份证号:_地址:_联系电话:_乙方(承租人):_身份证号:_地址:_联系电话:_丙方(第三方担保方):_身份证号:_地址:_联系电话:_第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租房屋坐落于_,房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租上述房屋用于_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条
5、 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说
6、明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条 甲方权利保障6.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的检查和维护,乙方应给予配合。6.2 甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及附属设施的安全、整洁,并按照甲方要求进行整改。6.3 甲方有权在租赁期内提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋,如乙方未按照约定支付租金。第七条 丙方担保责任7.1 丙方作为第三方担保方,对乙方的履行承担连带责任。如乙方未按照本合同约定履行义务,丙方应承担相应的违约责任。7.2 丙方应保证乙方的身份
7、真实有效,如乙方存在欺诈等行为,丙方应承担相应的法律责任。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。8.2 乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给他人,如发生转租行为的,甲方有权立即解除本合同。8.3 乙方不得在房屋内进行违法活动,如因乙方违法行为导致房屋被政府部门查封的,甲方有权立即解除本合同。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖
8、章):_ 乙方(签字/盖章):_丙方(签字/盖章):_签订日期:_附件:1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明复印件4. 房屋设施清单第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方担保方,增加了乙方的履约保障,降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时,第三方担保方对乙方的约束力也使得乙方第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_甲方(出租人):_身份证号:_地址:_联系电话:_乙方(承租人):_身份证号:_地址:_联系电话:_丙方(第三方担保方):_身份证号:_地址:_联系电话:_第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租房屋坐落于_,房屋结构及面积为_。1.2 乙方
9、承租上述房屋用于_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租
10、赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条 乙方权利保障6.1 乙方有权在租赁期间正常使用房屋及附属设施,甲方不得无故干扰乙方的正常使用。6.2 乙方有权要求甲方在租赁期内保持房屋及附属设施的安全、整洁,并按照乙方要求进行整改。6.3
11、乙方有权在租赁期内提前解除本合同,并要求甲方立即搬离出租房屋,如甲方未按照约定提供租赁物。第七条 丙方担保责任7.1 丙方作为第三方担保方,对甲方的履行承担连带责任。如甲方未按照本合同约定履行义务,丙方应承担相应的违约责任。7.2 丙方应保证甲方的身份真实有效,如甲方存在欺诈等行为,丙方应承担相应的法律责任。第八条 甲方的违约及限制条款8.1 甲方逾期交付租赁物的,每逾期一日,甲方应支付应付租金的_%作为滞纳金。8.2 甲方未经乙方同意,不得将房屋转租给他人,如发生转租行为的,乙方有权立即解除本合同。8.3 甲方不得在房屋内进行违法活动,如因甲方违法行为导致房屋被政府部门查封的,乙方有权立即解除本合同。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 乙方(签字/盖章):_丙方(签字/盖章):_签订日期:_附件:1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明复印件4. 房屋设施清单乙方为主导的目的和意义在于,通过增加乙方的权利条款和多种利益条款,保障乙方的合法权益,降低乙方因甲方违约而产生的风险。同时,通过增加甲
限制150内