个人房屋租赁合同范本版范例.doc

《个人房屋租赁合同范本版范例.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人房屋租赁合同范本版范例.doc（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_市_区_街道_号_栋_单元_号。1.2 房屋结构及面积：_结构，_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支

2、付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因

3、乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3 租赁期内，如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，甲方应及时告知乙方，并协助乙方解决。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同任何一方不得将合同的权利、义务转让给第三方，否则转让无效，由此产生的

4、一切纠纷由违约方承担。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：第一条 第三方主体概述1.1 甲方出租房屋地址：_市_区_街道_号_栋_单元_号。1.2 丙方作为

5、担保人，为乙方履行合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.4 丙方作为担保人，对乙方支付租金的行为提供担保，确保乙方按期支付租金。第三条 甲方权益保障3.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2 甲方在租赁期间享有房屋使用权，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。3.3 甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养

6、，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用的影响。3.4 甲方在租赁期满后享有优先购买权，如有购买意愿，乙方应优先将房屋出售给甲方。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.2 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.3 乙方不得将房屋转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.4 乙方在租赁期间如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第五条 丙方担保责任5.1 丙方作为担保人，对乙方履行合同义务提供担保，确保

7、乙方按期支付租金。5.2 如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求丙方承担支付租金的责任。5.3 丙方在担保期间，有权对乙方的履约情况进行监督，要求乙方提供财务状况证明等。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 第三方介入的意义和目的7.1 丙方作为担保人的介入，有助于保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金，降低甲方风险。7.2 第三方主体的介入，可以对乙方形成一定的制约，避免乙方违约行为，保障甲方权益。7.3 第三方主体介入的意义在于，通过增加担保人这一角色，使得甲方在租赁过程中更加安心，降低合同风险。第八条

8、甲方为主导的目的和意义8.1 甲方作为出租人，有权要求乙方按期支付租金，并保障自身权益。8.2 甲方为主导的目的在于，通过设定严格的违约条款和限制条款，确保乙方履行合同义务，降低自身风险。8.3 甲方为主导的意义在于，通过明确甲方的权益和责任，使合同更加公平合理，有利于维护甲方的合法权益。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明复印件4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人

9、）：第一条 第三方主体概述1.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.2 乙方愿意承租上述房屋，并同意按照本合同的约定支付租金。1.3 丙方作为担保人，为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.4 丙方作为担保人，对乙方支付租金的行为提供担保，确保乙方按期支付租金。第三条 乙方权益保障3.1 乙方在租赁期

10、间享有房屋使用权，并有权按照合同约定对房屋进行合理使用和维护。3.2 乙方有权在租赁期间要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。3.3 乙方在租赁期满后享有优先购买权，如有购买意愿，甲方应优先将房屋出售给乙方。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，并确保房屋的安全和适用性。4.2 甲方不得干预乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除租赁合同。4.3 甲方不得将房屋转让给第三方，影响乙方的租赁权。第五条 丙方担保责任5.1 丙方作为担保人，对乙方履行本合同义务提供担保，确保乙方按期支付租金。5.2 如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求丙方承担支付租金的责任。5.3

11、 丙方在担保期间，有权对乙方的履约情况进行监督，要求乙方提供财务状况证明等。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 第三方介入的意义和目的7.1 丙方作为担保人的介入，有助于保障乙方的权益，确保甲方按期收到租金，降低乙方风险。7.2 第三方主体的介入，可以对甲方形成一定的制约，避免甲方违约行为，保障乙方权益。7.3 第三方主体介入的意义在于，通过增加担保人这一角色，使得乙方在租赁过程中更加安心，降低合同风险。第八条 乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为承租人，有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋，并保障自身权益。8.2 乙方为主导的目的在于，通过设定严格的违约条款和限制条款，确保甲方履行合同义务，降低自身风险。8.3 乙方为主导的意义在于，通过明确乙方的权益和责任，使合同更加公平合理，有利于维护乙方的合法权益。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明复印件4. 其他相关文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导