中介介绍房屋买卖合同.doc

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1、合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（中介）：_第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋所有权证号/不动产权证号为：_。1.3 房屋占用土地使用权证号为：_。1.4 甲方保证对房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条 房屋买卖价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买甲方所出售的房屋。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3 甲方应自收到全部房款之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条 中介服务费用3.1 丙方作为中介机构，提供房屋买卖介绍服务，应收取

2、中介服务费用人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 甲方和乙方同意，中介服务费用由乙方承担。乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将中介服务费用支付给丙方。第四条 合同的履行和违约责任4.1 甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应承担相应的违约责任。4.2 乙方应按约定时间支付房款。如乙方逾期支付房款，应按逾期部分房款总额的日千分之五支付违约金。4.3 丙方应认真履行中介服务职责，如因丙方原因导致房屋买卖合同无效，丙方应承担相应的违约责任。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本

3、合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（中介）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 房屋占用土地使用权证复印件3. 房屋买卖合同相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保障方）：_第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋所有权证号/不动产权证号为：_。1.3 房屋占

4、用土地使用权证号为：_。1.4 甲方保证对房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买甲方所出售的房屋。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3 甲方应自收到全部房款之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条 第三方保障方职责3.1 第三方作为保障方，承诺为本合同的履行提供保障，确保甲乙双方的合法权益得到维护。3.2 第三方应监督甲方按照约定时间交付房屋所有权，确保乙方按照约定时间支付房款。3.3 第三方应在合同签订之日起_个工作日内，向甲乙双方提供

5、一份书面保障函，明确保障范围和保障措施。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权要求第三方对房屋买卖过程中的风险进行评估，并提供相应的风险防范措施。4.2 甲方在出售房屋过程中所遭受的损失，有权向第三方提出赔偿要求。4.3 甲方有权要求第三方提供法律法规规定的其他保障。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方逾期支付房款的，应按逾期部分房款总额的日千分之五支付违约金。5.2 乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方支付合同总价款的_%作为违约金。5.3 乙方在房屋买卖过程中，不得以任何理由要求降低房价，否则甲方有权解除合同。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人

6、民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙第三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保障方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 房屋占用土地使用权证复印件3. 第三方保障函复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中扮演着保障方角色，其主要目的是为了确保甲乙双方的合法权益得到维护，降低房屋买卖过程中可能出现的风险。第三方作为专业的保障机构，具备相关法律法规知识和丰富的实

7、践经验，能够为甲乙双方提供专业的法律保障和风险防范措施。通过第三方的介入，可以增加甲方的信心，保障甲方的权益得到实现，同时也能让乙方更加信任交易过程，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求第三方提供法律法规规定的保障，确保房屋买卖过程的顺利进行。通过第三方介入，甲方能够更好地维护自身的合法权益，降低交易风险。同时，甲方也能借助第三方的专业知识和经验，确保交易过程的合规性和合法性。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖合同的履行，保障自身权益的实现，同时也为房地产市场交易的规范化做出贡献。第三篇范文：第三方主体+乙方权

8、益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保障方）：_第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋所有权证号/不动产权证号为：_。1.3 房屋占用土地使用权证号为：_。1.4 甲方保证对房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买甲方所出售的房屋。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3 甲方应自收到全部房款之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条 第三方保障方职责3.1 第三方作为保障方，承诺

9、为本合同的履行提供保障，确保甲乙双方的合法权益得到维护。3.2 第三方应监督甲方按照约定时间交付房屋所有权，确保乙方按照约定时间支付房款。3.3 第三方应在合同签订之日起_个工作日内，向甲乙双方提供一份书面保障函，明确保障范围和保障措施。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权要求第三方对房屋买卖过程中的风险进行评估，并提供相应的风险防范措施。4.2 乙方在购买房屋过程中所遭受的损失，有权向第三方提出赔偿要求。4.3 乙方有权要求第三方提供法律法规规定的其他保障。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方逾期交付房屋所有权的，应按逾期部分房款总额的日千分之五支付违约金。5.2 甲方未按照约定履行合同义

10、务的，乙方有权要求甲方支付合同总价款的_%作为违约金。5.3 甲方在房屋买卖过程中，不得以任何理由要求提高房价，否则乙方有权解除合同。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙第三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保障方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 房屋占用土地使用权证复印件3. 第三方保障函复

11、印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了优先保障。乙方有权要求第三方提供法律法规规定的保障，确保房屋买卖过程的顺利进行。通过第三方介入，乙方能够更好地维护自身的合法权益，降低交易风险。同时，乙方也能借助第三方的专业知识和经验，确保交易过程的合规性和合法性。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖合同的履行，保障自身权益的实现，同时也为房地产市场交易的规范化做出贡献。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了保障，但相对于乙方而言，甲方的权益并不是主导地位。甲方的义务主要是按照约定时间交付房屋所有权和保证房屋的权利瑕疵。通过第三方介入，甲方也能确保交易过程的顺利进行，但其权益保障相对乙方而言较为次要。这样的安排有助于强化乙方的权益，确保乙方在交易过程中的安全感，同时也有利于促进交易的公平性和合理性。