产权车位买卖合同.doc

《产权车位买卖合同.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《产权车位买卖合同.doc（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出售产权车位事宜，达成如下协议：第一条 车位基本情况1.2 车位的规划用途为停车位，土地使用权性质为住宅配套用地，土地使用权期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 交易价格及支付方式2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将价款支付至甲方指定的账户。乙方支付价款后，甲方应及时为乙方办理车位的过户手续。第三条 过户及产权转移3.1 甲方应保证其对车位的所有权及处置权，若因甲方原因导致车位的所有权或处置权发生争

2、议，由甲方承担全部责任。3.2 甲方应协助乙方办理车位的过户手续，自本合同签订之日起_个工作日内，将车位过户至乙方名下。3.3 车位过户手续办理完成后，甲方应将车位的产权及相关权益转移给乙方，乙方享有车位的合法使用权、处置权等。第四条 合同的履行及违约责任4.1 甲方应按照本合同约定的条款履行合同义务，如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2 乙方应按照本合同约定的条款履行合同义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条 合同的变更、解除和终止5.1 本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2

3、 在合同履行过程中，如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可依法解除或终止本合同。第六条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 附件本合同附件为：车位的权属证明、规划用途证明、土地使用权证明等相关文件。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的

4、规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出售产权车位事宜，达成如下协议，并引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障：第一条 第三方担保方的责任与权利1.1 第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方的合法权益在合同履行过程中不受损害。1.2 第三方应对乙方的违约行为承担连带责任。如乙方未按照本合同约定履行义务，第三方应代为承担乙方的违约责任。1.3 第三方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方提供担保，担保方式可以为现金、存款、保函等形式。第二条 甲方权益保障及优先权2.1 甲方在本合同项下的权益优先于乙方。如乙方因故未能履行合同义

5、务，甲方有权直接向第三方追偿。2.2 甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、证明材料等。2.3 甲方在合同履行过程中如受到损害，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方应按照本合同约定的条款履行合同义务。如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.2 乙方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟支付价款或拒绝履行合同义务。如乙方违约，甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任。3.3 乙方在合同履行过程中，不得擅自将车位转让给他人。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第四条 合同的履行及违约责任4.1

6、 甲方应按照本合同约定的条款履行合同义务，如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2 乙方应按照本合同约定的条款履行合同义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3 第三方作为担保方，应对乙方的违约行为承担连带责任。如乙方未按照本合同约定履行义务，第三方应代为承担乙方的违约责任。第五条 合同的变更、解除和终止5.1 本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2 在合同履行过程中，如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可依法解除或终止本合同。第六条 争议解决本合同

7、的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 附件本合同附件为：车位的权属证明、规划用途证明、土地使用权证明等相关文件。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率和安全性。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够直接向第三方追偿，减轻甲方在合同履行过程中的风险。同时，第三方担保也增加了乙方的违约成本，有利于乙方更加积极地履行合同义务

8、。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保障。通过引入第三方担保，甲方在合同履行过程中能够获得更充分的保障，降低风险。同时，甲方在合同中设定了一系列优先权，确保在乙方违约时能够优先受到保护。甲方还有权要求第三方提供必要的协助，使合同履行更加顺利。总体而言，本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出售产权车位事宜，达成如下

9、协议，并引入第三方作为担保方，以确保乙方的权益得到充分保障：第一条 第三方担保方的责任与权利1.1 第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方应确保乙方的合法权益在合同履行过程中不受损害。1.2 第三方应对甲方的违约行为承担连带责任。如甲方未按照本合同约定履行义务，第三方应代为承担甲方的违约责任。1.3 第三方应在本合同签订之日起_个工作日内，向乙方提供担保，担保方式可以为现金、存款、保函等形式。第二条 乙方权益保障及优先权2.1 乙方在本合同项下的权益优先于甲方。如甲方因故未能履行合同义务，乙方有权直接向第三方追偿。2.2 乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，包

10、括但不限于提供相关文件、证明材料等。2.3 乙方在合同履行过程中如受到损害，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方应按照本合同约定的条款履行合同义务。如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2 甲方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟支付价款或拒绝履行合同义务。如甲方违约，乙方有权要求第三方承担甲方的违约责任。3.3 甲方在合同履行过程中，不得擅自将车位转让给他人。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第四条 合同的履行及违约责任4.1 甲方应按照本合同约定的条款履行合同义务，如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约

11、责任。4.2 乙方应按照本合同约定的条款履行合同义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3 第三方作为担保方，应对甲方的违约行为承担连带责任。如甲方未按照本合同约定履行义务，第三方应代为承担甲方的违约责任。第五条 合同的变更、解除和终止5.1 本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2 在合同履行过程中，如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可依法解除或终止本合同。第六条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应通

12、过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 附件本合同附件为：车位的权属证明、规划用途证明、土地使用权证明等相关文件。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，强调乙方的权益保障。通过引入第三方担保，乙方在合同履行过程中能够获得更充分的保障，降低风险。同时，乙方在合同中设定了一系列优先权，确保在甲方违约时能够优先受到保护。乙方还有权要求第三方提供必要的协助，使合同履行更加顺利。总体而言，本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障，促进合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方仍具有一定的权益和义务，但通过设定乙方优先权和第三方担保机制，弱化了甲方的主导地位。这种安排有助于平衡双方的力量，更好地保障乙方的利益，同时促进合同的公平性和合理性。