中介公司房屋租赁合同范本2.doc

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1、合同编号：_合同双方：甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_元整（大写：_元整）。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付给甲方，支付方式为_。第四

2、条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期限内，房屋及附属设施和设备的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 提前解除合同6.1 乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月

3、租金作为违约金。6.2 甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施和设备，或提供的设施和设备不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本

4、合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋附属设施和设备清单（在此列出房屋附属设施和设备清单）附件二：_（在此列出其他相关附件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 房屋描述（同上）第二条 租赁期限（同上）第三条 租金及支付方式（同上）第四条 押金（同上）第五条 房屋使用及维修（同上）第六条 提前解除合同（同上）第七条 违约责任7.1 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并

5、要求乙方支付违约金。同时，丙方作为担保方，应承担连带赔偿责任。7.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施和设备，或提供的设施和设备不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。丙方作为担保方，应承担连带赔偿责任。7.3 若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方作为担保方，应承担相应的赔偿责任。第八条 甲方权利条款8.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。8.2 甲方有权要求丙方作为第三方担保方，保障乙方履行合同义务。8.3 甲方在租赁期限内，有权要求乙方保持房屋及附属设施和设备的完好，并承担因乙方原因导致的一切维修费用。8.4 甲方在租赁期限内，有权要求乙方遵

6、守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第九条 乙方违约及限制条款9.1 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。丙方作为担保方，应承担连带赔偿责任。9.2 乙方未按约定使用房屋，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。丙方作为担保方，应承担连带赔偿责任。9.3 乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。9.4 乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构和用途。第十条 第三方担保方的义务10.1 丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同义务。10.2 丙方在乙方违约时，应承担连带赔偿责任。10.3 丙方在合同履行过程中，有权对乙方履行合同情况进行监督

7、。第十一条 争议解决（同上）第十二条 其他约定（同上）甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋附属设施和设备清单（在此列出房屋附属设施和设备清单）附件二：_（在此列出其他相关附件）第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带赔偿责任，增加了甲方权益的保障。同时，丙方的介入也有利于维护合同的履行，减少合同纠纷，确保房屋租赁交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益得

8、到充分保障，通过设定严格的违约责任和限制条款，以及优先考虑甲方权益的租金支付和押金退还规定，使甲方在租赁交易中处于有利地位。同时，通过引入第三方担保方，进一步增加了甲方权益的保障，使甲方在面临乙方违约时能够得到及时的赔偿。这有助于甲方更好地管理和维护房屋，确保房屋租赁交易的稳定和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丁方（第三方担保方）：_第一条 房屋描述（同上）第二条 租赁期限（同上）第三条 租金及支付方式（同上）第四条 押金（同上）第五条 房屋使用及维修（同上）第六条 提前解除合同（同上）第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲

9、方未按约定提供房屋及附属设施和设备，或提供的设施和设备不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。丁方作为担保方，应承担连带赔偿责任。7.2 甲方未按约定履行合同义务，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。丁方作为担保方，应承担连带赔偿责任。7.3 甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得将房屋转租给第三方。第七条 乙方权利条款7.1 乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受租赁期间的使用权。7.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供附属设施和设备，并保证其正常使用。7.3 乙方在租赁期限内，有权要求甲方履行合同义务，确保租赁交易的顺利进行。第八条 丁方担保责任8.1 丁方作为第三方担

10、保方，应确保甲方履行合同义务。8.2 丁方在甲方违约时，应承担连带赔偿责任。8.3 丁方在合同履行过程中，有权对甲方履行合同情况进行监督。第九条 争议解决（同上）第十条 其他约定（同上）甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丁方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋附属设施和设备清单（在此列出房屋附属设施和设备清单）附件二：_（在此列出其他相关附件）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过设定严格的违约责任和限制条款，以及优先考虑乙方权益的租金支付和押金退还规定，使乙方在租赁交易中处于有利地位。同时，通过引入第三方担保方，进一步增加了乙方权益的保障，使乙方在面临甲方违约时能够得到及时的赔偿。这有助于乙方更好地使用和享受租赁房屋，确保租赁交易的稳定和顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的权益虽然得到保障，但相对于乙方而言，其权利和利益条款相对较少。这是因为在租赁交易中，乙方通常为租赁的一方，其对房屋的使用和享受为主要目的。因此，本合同以乙方权益为主导，强调乙方在租赁交易中的地位和权益。通过设定甲方的违约及限制条款，以及引入第三方担保方，乙方能够更好地保障自身权益，确保租赁交易的公平和合理。