2024厂房出租合同简单范本.docx

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1、2024厂房出租合同简单范本合同编号：_出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于_（具体地址），建筑面积为_平方米。1.2 厂房现状：甲方保证厂房符合国家相关法律法规及安全生产的要求，不存在任何安全隐患。1.3 厂房用途：乙方租用厂房主要用于_（注明用途）。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租

2、赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1 乙方应合理使用厂房及附属设施，按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途，不得破坏厂房结构及设施。4.2 在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施的损坏，乙方

3、应及时通知甲方，并承担维修费用。5.1 乙方应自行办理租赁期间厂房及自身财产的保险，并保证保险利益涵盖甲方。5.2 如有保险理赔事项，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两

4、份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件为甲乙双方确认的厂房现状照片、图纸等资料。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：第三方担保方（以下简称“丙方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房

5、位于_（具体地址），建筑面积为_平方米。1.2 厂房现状：甲方保证厂房符合国家相关法律法规及安全生产的要求，不存在任何安全隐患。1.3 厂房用途：乙方租用厂房主要用于_（注明用途）。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方

6、的责任与权益4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方如未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。4.2 丙方应保证乙方具备履行合同的能力，如乙方因自身原因无法履行合同，丙方应承担相应的责任。五、使用及维修5.1 乙方应合理使用厂房及附属设施，按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途，不得破坏厂房结构及设施。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。6.1 乙方应自行办理租赁期间厂房及自身财产的保险，并保证保险利益涵盖甲方。6.2 如有保险理赔事项，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相

7、关事宜。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。八、甲方权利条款8.1 甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。8.2 甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。8.3 甲方有权在租赁期间对厂房进行出租、转让或设定抵押权，但应提前通知乙方。九、乙方违约及限制条款9.1 乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2 乙方如擅自改变厂房用途或破坏厂房结构，甲方有权解除合同

8、，并要求乙方支付违约金。9.3 乙方在租赁期间不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十、争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2 本合同附件为甲乙双方确认的厂房现状照片、图纸等资料。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违

9、约而产生的风险。第三方担保方作为独立的主体，对乙方的履行合同义务承担连带责任，有助于确保乙方按照合同约定履行各项义务。同时，第三方担保方的介入也体现了甲方对自身权益的重视，通过增加甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：第三方担保方（以下简称“丙方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于_（具体地址），建筑面积为_平方米。

10、1.2 厂房现状：甲方保证厂房符合国家相关法律法规及安全生产的要求，不存在任何安全隐患。1.3 厂房用途：乙方租用厂房主要用于_（注明用途）。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责任与权益4.1 丙方作为第三方担保方

11、，对甲方的履行合同义务承担连带责任。甲方如未按约定提供厂房或厂房不符合约定，乙方有权要求丙方承担甲方的违约责任。4.2 丙方应保证甲方具备履行合同的能力，如甲方因自身原因无法履行合同，丙方应承担相应的责任。五、使用及维修5.1 乙方应合理使用厂房及附属设施，按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途，不得破坏厂房结构及设施。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。6.1 乙方应自行办理租赁期间厂房及自身财产的保险，并保证保险利益涵盖甲方。6.2 如有保险理赔事项，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履

12、行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，乙方有权要求丙方承担甲方的违约责任。八、乙方权利条款8.1 乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，甲方应予以配合。8.2 乙方有权监督甲方的生产经营活动，确保甲方遵守国家法律法规及本合同约定。8.3 乙方有权在租赁期间对厂房进行出租、转让或设定抵押权，但应提前通知甲方。九、甲方违约及限制条款9.1 甲方如未按约定提供厂房，或厂房不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2 甲方如擅自改变厂房用途或破坏厂房结构，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.3

13、 甲方在租赁期间不得将厂房转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。十、争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2 本合同附件为甲乙双方确认的厂房现状照片、图纸等资料。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的合法权益得到充分保障。乙方作为承租方，有权对厂房进行合理使用、维修和保险，同时有权监督甲方的生产经营活动，确保甲方遵守合同约定。乙方在租赁期间还有权对厂房进行出租、转让或设定