二手房购房定金合同 二手房购房定金协议.doc

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1、合同编号：_第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋所有权证号：_，房屋土地使用权证号：_。第二条 定金2.2 定金支付方式：买方通过银行转账的方式将定金支付至卖方指定的银行账户。2.3 买方支付定金后，本合同即刻生效。第三条 定金退还3.1 如果卖方在本合同签订后反悔，不同意出售房屋，卖方应双倍返还买方已支付的定金。3.2 如果买方在本合同签订后反悔，不同意购买房屋，买方已支付的定金归卖方所有。3.3 如果因不可抗力等特殊情况导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。第四条 房屋交付及过户4.1 双方应按照相关法律法规及本合同约定，办理房屋交付及

2、过户手续。4.2 房屋交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在_个工作日内将房屋及相关钥匙交付给买方。4.3 过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条定金数额的20%。5.2 本合同解除或终止后，双方应按照相关法律法规及本合同约定，办理相关手续，互相返还已支付的定金及利息。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约

3、定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋土地使用权证复印件3. 房屋相关照片4. 其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_第一条 第三方主体职责1.1 丙方作为独立第三方机构，为本合同的履行提供担保服务，确保合同的顺利进行。1.2 丙方负责监督乙方的定金支付及退还事宜，确保甲方合法权益得到保障。1.3 丙方在合同履行过程中，如发生争议，应立即介入调解，协助解决争议。第二条 甲方权益保障2.2 服务费支付方式：甲方通过银行转账的方式将服

4、务费支付至丙方指定的银行账户。2.3 丙方收取服务费后，本合同即刻生效。2.4 甲方有权要求丙方在合同履行过程中，确保乙方的定金支付及退还事宜按照本合同约定执行。2.5 甲方在合同履行过程中，如发生争议，有权要求丙方立即介入调解，协助解决争议。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方如逾期支付定金，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条定金数额的20%。3.2 乙方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条定金数额的20%。3.3 乙方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，甲方有权要求丙方介入调解，协助解决争议。第四条 房屋交付

5、及过户4.1 双方应按照相关法律法规及本合同约定，办理房屋交付及过户手续。4.2 房屋交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在_个工作日内将房屋及相关钥匙交付给买方。4.3 过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_附件

6、：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋土地使用权证复印件3. 房屋相关照片4. 其他与本合同相关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_第一条 第三方主体职责1.1 丙方作为独立第三方机构，为本合同的履行提供担保服务，确保合同的顺利进行。1.2 丙方负责监督甲方的定金支付及退还事宜，确保乙方合法权益得到保障。1.3 丙方在合同履行过程中，如发生争议，应立即介入调解，协助解决争议。第二条 乙方权益保障2.2 服务费支付方式：乙方通过银行转账的方式将服务费支付至丙方指定的银行账户。2.3 丙方收取服务费后，本合同即刻生效。2.4 乙方有权要求丙方在合同履行过程中，确保甲方的定金支付及退

7、还事宜按照本合同约定执行。2.5 乙方在合同履行过程中，如发生争议，有权要求丙方立即介入调解，协助解决争议。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方如逾期支付定金，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条定金数额的20%。3.2 甲方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条定金数额的20%。3.3 甲方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，乙方有权要求丙方介入调解，协助解决争议。第四条 房屋交付及过户4.1 双方应按照相关法律法规及本合同约定，办理房屋交付及过户手续。4.2 房屋交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在_个工作日内将房屋及相关钥匙交付给买方。4.3 过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋土地使用权证复印件3. 房屋相关照片4. 其他与本合同相关的文件