2024年办公室租房合同协议范本(2篇).docx

《2024年办公室租房合同协议范本(2篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年办公室租房合同协议范本(2篇).docx（9页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2024年办公室租房合同协议范本(2篇)合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房地产基本状况1.1 甲方出租的房地产位于_，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：_（2）建筑面积：_平方米（3）使用面积：_平方米1.2 甲方出租的房地产范围内共有设施设备如下：（1）设施设备名称：_（2）设施设备数量：_1.3 甲方出租的房地产范围内共有附属建筑物如下：（1）附属建筑物名称：

2、_（2）附属建筑物面积：_平方米二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合

3、同提前解除后，乙方按照本合同约定将房地产及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1 乙方须按照房地产的用途使用，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或转借给第三方使用。5.2 乙方应合理使用房地产及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3 租赁期内，房地产及附属设施设备的维修责任按以下方式承担：（1）租赁期内，因房屋结构、设施设备本身原因造成的损坏，甲方负责维修。（2）租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。6.1 乙方应在租赁期内自行办理财产保险，并将保险单副本交

4、甲方备案。6.2 乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。七、合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。7.2 乙方提前解除合同的，甲方有权按乙方未付租金的_%扣除押金作为违约金。八、违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2 甲方未按约定时间、数量交付房地产的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。8.3 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

5、国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 甲方拥有的房地产权属证明文件2. 乙方提供的营业执照或其他法人资格证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的

6、规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，并涉及丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、出租房地产基本状况（同第一篇范文）二、租赁期限（同第一篇范文）三、租金及支付方式（同第一篇范文）（同第一篇范文）五、使用及维修（同第一篇范文）（同第一篇范文）七、合同的变更和解除（同第一篇范文）八、违约责任（同第一篇范文）九、第三方主体权益9.1 丙方作为第三方主体，负责提供与房地产租赁相关的配套服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。9.2 丙方应确保甲方出租的房地产在租赁期间保持良好的使用状态，如有损坏，丙方应承担修

7、复责任。9.3 丙方应协助甲方对乙方进行租金收缴、押金退还等工作，并确保甲方权益的实现。9.4 丙方应承担因提供服务过程中产生的相关费用，并按照约定向甲方支付服务费用。十、甲方权益保障10.1 甲方享有房地产出租权、收益权和处置权，并有权根据合同约定及法律法规规定对乙方进行监管。10.2 甲方在租赁期间享有房地产的占有、使用和收益权，并有权要求丙方保障房地产的安全、舒适和整洁。10.3 甲方有权要求丙方在租赁期间提供优质的服务，确保乙方的正常使用权益。10.4 甲方在租赁期间有权要求丙方定期对房地产进行检查、维修，确保房地产的良好状态。10.5 甲方在租赁期间有权要求丙方协助处理与房地产租赁相

8、关的各类事宜，包括但不限于物业管理、安全保障等。十一、乙方的违约及限制条款11.1 乙方如有违约行为，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。11.2 乙方在租赁期间不得擅自改变房地产用途，不得擅自转租、转让或转借给第三方使用。11.3 乙方在租赁期间应合理使用房地产及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。十二、争议解决（同第一篇范文）十三、其他约定（同第一篇范文）甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 甲方拥有的房地产权属证明文件2. 乙方提供的营业执照或其他法人资格证明文件3. 丙方提供的

9、相关服务承诺及资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保房地产租赁过程的顺利进行。丙方作为第三方主体，承担着物业管理、维修保养、安全保障等职责，有利于甲方和乙方减轻管理负担，专注于自己的核心业务。同时，第三方主体的介入也为甲方提供了更多的权益保障，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定第三方主体丙方，是为了确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障。通过明确丙方的职责和义务，甲方能够确保房地产租赁过程的顺利进行，同时也有利于甲方更好地管理出租的房地产。在合同中设定甲方的优先权益，有

10、利于维护甲方的合法权益，确保甲方在租赁过程中的主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丁方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，并涉及丁方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、出租房地产基本状况（同第一篇范文）二、租赁期限（同第一篇范文）三、租金及支付方式（同第一篇范文）（同第一篇范文）五、使用及维修（同第一篇范文）（同第一篇范文）七、合同的变更和解除（同第一篇范文）八、违

11、约责任（同第一篇范文）九、第三方主体权益9.1 丁方作为第三方主体，负责提供与房地产租赁相关的配套服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。9.2 丁方应确保甲方出租的房地产在租赁期间保持良好的使用状态，如有损坏，丁方应承担修复责任。9.3 丁方应协助乙方对甲方进行租金收缴、押金退还等工作，并确保乙方权益的实现。9.4 丁方应承担因提供服务过程中产生的相关费用，并按照约定向乙方支付服务费用。十、乙方权益保障10.1 乙方享有房地产承租权、使用权和收益权，并有权根据合同约定及法律法规规定对甲方进行监管。10.2 乙方在租赁期间享有房地产的占有、使用和收益权，并有权要求丁方保障房地产的安全

12、、舒适和整洁。10.3 乙方有权要求丁方在租赁期间提供优质的服务，确保甲方的正常使用权益。10.4 乙方在租赁期间有权要求丁方定期对房地产进行检查、维修，确保房地产的良好状态。10.5 乙方在租赁期间有权要求丁方协助处理与房地产租赁相关的各类事宜，包括但不限于物业管理、安全保障等。十一、甲方的违约及限制条款11.1 甲方如有违约行为，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。11.2 甲方在租赁期间不得擅自改变房地产用途，不得擅自转租、转让或转借给第三方使用。11.3 甲方在租赁期间应合理使用房地产及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，甲方应按市价赔偿。十二、争议解

13、决（同第一篇范文）十三、其他约定（同第一篇范文）乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 甲方拥有的房地产权属证明文件2. 乙方提供的营业执照或其他法人资格证明文件3. 丁方提供的相关服务承诺及资质证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中设定第三方主体丁方，是为了确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障。通过明确丁方的职责和义务，乙方能够确保房地产租赁过程的顺利进行，同时也有利于乙方更好地使用和享受出租的房地产。在合同中设定乙方的优先权益，有利于维护乙方的合法权益，确保乙方在租赁过程中的主导地位。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其权益得到了保障，但在合同条款中，乙方和丁方的权益得到了更多的重视。这种安排有利于弱化甲方为主导的地位，更加注重乙方和丁方的权益保障，从而实现租赁过程中的公平和均衡。