2024年有关个人抵押借款合同.docx

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1、2024年有关个人抵押借款合同合同编号：2024PMC001甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方因资金需要，同意以其个人财产作为抵押，向乙方申请借款，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币_元整（大写：_元整）。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 甲方应在合同约定的借款期限内按约定的还款方式偿还借款本息。第三条 借款利率本借款合同的借款利率为_%（年利率），按月计息。第四条 还款方式1. 甲方应按月还款，每月还款金额为人民币_元整。2. 甲方应每月_日前将还款金额支付至乙方指定的账户。第五条 抵

2、押物甲方以其名下的房产（房产证编号：_）作为借款的抵押物，为借款本息的清偿提供担保。第六条 抵押物的价值评估1. 甲乙双方同意，由乙方委托具有资质的房地产评估机构对抵押物的价值进行评估。2. 抵押物的评估价值应不低于借款金额。第七条 抵押物的登记与保管1. 甲乙双方应共同前往不动产登记机构办理抵押登记手续。2. 抵押登记费用由甲方承担。3. 抵押物在借款期间由甲方保管，但甲方不得出售、转让或设定其他担保。第八条 借款的提前还款甲方可以在合同约定的借款期限内提前还款，提前还款的利息按实际借款天数计算。第九条 违约责任1. 甲方未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金_%的日利率。2. 甲方

3、未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。第十条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 附件1. 房产证复印件2. 甲方身份证复印件3. 乙方营业执照复印件4. 房地产评估报告第十二条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_年_月_日签字/盖章：乙方（贷款人）：_年_月_日签字/盖章：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024PMC001甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保人）：鉴于甲方因资金需要，同意以其

4、个人财产作为抵押，向乙方申请借款，为确保甲方权益，丙方同意作为担保人，为甲方借款提供担保，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币_元整（大写：_元整）。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 甲方应在合同约定的借款期限内按约定的还款方式偿还借款本息。第三条 借款利率本借款合同的借款利率为_%（年利率），按月计息。第四条 还款方式1. 甲方应按月还款，每月还款金额为人民币_元整。2. 甲方应每月_日前将还款金额支付至乙方指定的账户。第五条 抵押物甲方以其名下的房产（房产证编号：_）作为借款的抵押物，

5、为借款本息的清偿提供担保。第六条 抵押物的价值评估1. 甲乙双方同意，由乙方委托具有资质的房地产评估机构对抵押物的价值进行评估。2. 抵押物的评估价值应不低于借款金额。第七条 抵押物的登记与保管1. 甲乙双方应共同前往不动产登记机构办理抵押登记手续。2. 抵押登记费用由甲方承担。3. 抵押物在借款期间由甲方保管，但甲方不得出售、转让或设定其他担保。第八条 借款的提前还款甲方可以在合同约定的借款期限内提前还款，提前还款的利息按实际借款天数计算。第九条 丙方的担保责任1. 丙方作为担保人，为甲方的借款提供担保。2. 若甲方未能按约定还款，丙方应承担连带清偿责任，直至甲方偿还完毕借款本息。第十条 乙

6、方的违约及限制条款1. 乙方违反合同约定，未按时提供借款的，应支付甲方违约金，违约金为借款金额的_%。2. 乙方不得擅自变更合同约定的还款方式和还款金额。第十一条 甲方的权益保障1. 甲方有权按照合同约定按时获得借款。2. 甲方有权要求乙方按照约定履行还款义务。3. 甲方在偿还借款本息后，有权要求乙方解除抵押物上的抵押权。第十二条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条 附件1. 房产证复印件2. 甲方身份证复印件3. 乙方营业执照复印件4. 房地产评估报告5. 担保协议第十四条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各

7、执一份。2. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_年_月_日签字/盖章：乙方（贷款人）：_年_月_日签字/盖章：丙方（担保人）：_年_月_日签字/盖章：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在借款过程中能够按照合同约定获得借款，并按时偿还借款本息。同时，第三方作为担保人，为甲方提供担保，增加了甲方借款的可信度，降低了乙方贷款的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，使甲方能够在借款过程中掌握主动权。通过与第三方签订担保协议，甲方在偿还借款本息后，有权要求乙方解除抵押物上的抵押权，确保甲方的财产权得到保护。同时，甲方在合同中享有更多的

8、权利，如提前还款的权利，以及要求乙方按照约定履行还款义务的权利，使甲方在借款过程中能够更好地维护自身利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024PMC001甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保人）：鉴于甲方因资金需要，同意以其个人财产作为抵押，向乙方申请借款，为确保乙方权益，丙方同意作为担保人，为乙方提供担保，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币_元整（大写：_元整）。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 甲方应在合同约定的借款期限内按约定的还款方式偿还借款本息。第三条

9、借款利率本借款合同的借款利率为_%（年利率），按月计息。第四条 还款方式1. 甲方应按月还款，每月还款金额为人民币_元整。2. 甲方应每月_日前将还款金额支付至乙方指定的账户。第五条 抵押物甲方以其名下的房产（房产证编号：_）作为借款的抵押物，为借款本息的清偿提供担保。第六条 抵押物的价值评估1. 甲乙双方同意，由乙方委托具有资质的房地产评估机构对抵押物的价值进行评估。2. 抵押物的评估价值应不低于借款金额。第七条 抵押物的登记与保管1. 甲乙双方应共同前往不动产登记机构办理抵押登记手续。2. 抵押登记费用由甲方承担。3. 抵押物在借款期间由甲方保管，但甲方不得出售、转让或设定其他担保。第八条

10、 借款的提前还款甲方可以在合同约定的借款期限内提前还款，提前还款的利息按实际借款天数计算。第九条 甲方的违约及限制条款1. 甲方违反合同约定，未按时偿还借款本息的，应支付乙方违约金，违约金为借款金额的_%。2. 甲方不得擅自变更合同约定的还款方式和还款金额。第十条 乙方的权益保障1. 乙方有权按照合同约定按时获得借款。2. 乙方有权要求甲方按照约定履行还款义务。3. 乙方在甲方偿还借款本息后，有权要求甲方解除抵押物上的抵押权。第十一条 丙方的担保责任1. 丙方作为担保人，为乙方的借款提供担保。2. 若甲方未能按约定还款，丙方应承担连带清偿责任，直至甲方偿还完毕借款本息。第十二条 争议解决本合同

11、履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条 附件1. 房产证复印件2. 甲方身份证复印件3. 乙方营业执照复印件4. 房地产评估报告5. 担保协议第十四条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_年_月_日签字/盖章：乙方（贷款人）：_年_月_日签字/盖章：丙方（担保人）：_年_月_日签字/盖章：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在借款过程中掌握主动权。通过与第三方签订担保协议，乙方在甲方偿还借款本息后，有权要求甲方解除抵押物上的抵押权，确保乙方的财产权得到保护。同时，乙方在合同中享有更多的权利，如按时获得借款的权利，以及要求甲方按照约定履行还款义务的权利，使乙方在借款过程中能够更好地维护自身利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同履行过程中的主导地位，确保乙方的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方在甲方违反合同约定时能够采取相应的违约金等措施，以保护自身的利益。同时，乙方作为贷款人，在借款过程中应遵循合同约定，按时提供借款，并按照约定履行还款义务。