二手房买卖合同无证房版.doc

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1、合同编号：_二手房买卖合同无证房版甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于_市_区（县）_街道_号，房屋结构为_，房屋现状为_。1.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方房屋所有权的情形。第二条 房屋交易价格2.1 双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_日内，将上述款项支付给甲方。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 违约责任4.1 如甲方违反本合同的任何条

2、款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的_%。4.2 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的_%。第五条 争议解决5.1 双方在签订本合同后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 附件6.1 本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等。6.2 附件的名称、数量、质量等均符合本合同约定。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖合同无

3、证房版甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条 第三方主体1.2 第三方主体应具备相关资质和信誉，负责处理甲乙双方在交易过程中出现的问题，确保交易的顺利进行。第二条 甲方权益保障2.1 甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方房屋所有权的情形。2.2 甲方应确保该房屋符合国家和地方的相关规定，具备交易条件。2.3 甲方应在合同签订之日起_日内，将该房屋的所有权转移给乙方。2.4 甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格支付交易款项。2.5 甲方在交易过程中有权要求第三方提供必要的协助和服务。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定的价格支付交易款项。3.2 乙方应在本合同签订

4、之日起_日内，将上述款项支付给甲方。3.3 乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.4 乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。3.5 乙方在交易过程中应遵守国家和地方的法律法规，不得有违法行为。第四条 第三方责任及权益4.1 第三方应确保甲乙双方在交易过程中的权益得到保障，提供必要的协助和服务。4.2 第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给第三方。4.3 第三方在处理交易过程中出现的问题时，应公正、公平、及时地解决问题。4.4 第三方应收取甲乙双方支付的服务费用，费用标准双方协商确定。第五条 违约责任5.1 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违

5、约金为交易价格的_%。5.2 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的_%。5.3 第三方未按本合同约定履行职责的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 双方在签订本合同后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 附件7.1 本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等。7.2 附件的名称、数量、质量等均符合本合同约定。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保障方）

6、：签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体在二手房买卖合同中扮演着重要的角色，其主要目的是为了保障甲乙双方的权益，确保交易顺利进行。第三方主体具有专业知识和经验，能够为甲乙双方提供必要的协助和服务，包括但不限于房屋产权调查、交易流程指导、过户手续办理等。通过第三方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定的价格支付交易款项，并要求乙方协助办理房屋过户手续。同时，甲方还有权要求第三方提供必要的协助和服务，确保交易顺利进行。通过甲方为主导的方式，可以更好地保护甲方的合法权益

7、，确保交易过程的公正、公平和透明。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房买卖合同无证房版甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条 第三方主体1.2 第三方主体应具备相关资质和信誉，负责处理甲乙双方在交易过程中出现的问题，确保交易的顺利进行。第二条 乙方权益保障2.1 乙方应确保其具备购买该房屋的资格和能力。2.2 乙方有权按照本合同约定的价格支付交易款项。2.3 乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付该房屋。2.4 乙方有权要求第三方提供必要的协助和服务，确保其权益得到保障。2.5 乙方在交易过程中应遵守国家和地方的法律法规，不得有违法行为。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应保证该房屋不存在

8、任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方房屋所有权的情形。3.2 甲方应确保该房屋符合国家和地方的相关规定，具备交易条件。3.3 甲方应在本合同签订之日起_日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.4 甲方应按照本合同约定的价格收取交易款项。3.5 甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。第四条 第三方责任及权益4.1 第三方应确保甲乙双方在交易过程中的权益得到保障，提供必要的协助和服务。4.2 第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给第三方。4.3 第三方在处理交易过程中出现的问题时，应公正、公平、及时地解决问题。4.4 第三方应收取甲乙双方支付的服务费用，费用标准双方协商确定。第五条 甲方

9、违约及限制5.1 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的_%。5.2 如甲方未按照本合同约定的时间交付该房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金。5.3 甲方在交易过程中应遵守国家和地方的法律法规，不得有违法行为。第六条 争议解决6.1 双方在签订本合同后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 附件7.1 本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等。7.2 附件的名称、数量、质量等均符合本合同约定。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字

10、（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保障方）：签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方有权按照约定的价格支付交易款项，并要求甲方按照约定的时间交付该房屋。同时，乙方有权要求第三方提供必要的协助和服务，确保其权益得到保障。通过乙方为主导的方式，可以更好地保护乙方的合法权益，确保交易过程的公正、公平和透明。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其权益相对较少。甲方主要义务是保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方房屋所有权的情形，并按照约定的时间交付该房屋。通过弱化甲方为主导的方式，可以更好地保护乙方的权益，确保交易过程的公正、公平和透明。