购买房屋合同范本.docx

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1、购买房屋合同范本合同编号：_姓名/名称：_地址：_联系方式：_姓名/名称：_地址：_联系方式：_鉴于买方愿意购买卖方所持有的房屋（以下简称“房屋”），双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条 房屋描述1.1 房屋位于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，房屋建筑总面积为_平方米，房屋土地使用权面积为_平方米。第二条 购买价格2.1 买方同意以人民币（以下简称“元”）_元的价格购买房屋。2.2 买方应于本合同签订之日起_日内，将首期购房款人民币_元支付给卖方。2.3 剩余购房款人民币_元，买方应按照本合同约定的付款方式

2、分期支付给卖方。第三条 付款方式及期限3.1 买方应按照下列付款方式支付剩余购房款：（1）_个月内支付人民币_元；（2）_个月内支付人民币_元；（3）剩余款项于_年_月_日前付清。3.2 买方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的_%支付滞纳金。第四条 交付及过户4.1 卖方应在本合同签订之日起_日内，将房屋及附属设施交付给买方。4.2 买方应按照本合同约定的时间，办理房屋过户手续。4.3 过户费用由_方承担。第五条 房屋质量及保修5.1 卖方保证房屋及其附属设施不存在重大质量问题，并按照相关法律法规的规定承担保修责任。5.2 买方发现房屋存在质量问题的，应在接收房屋后_日内通知卖方

3、，卖方应在接到通知后_日内予以修复。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 本合同的违约金计算方式为：逾期付款金额的_%。第七条 争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，买方和卖方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。买方（盖章）：_卖方（盖章）：_签订日期：_年_月

4、_日1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 房屋平面图3. 购房款支付凭证4. 房屋过户所需相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_卖方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋，并鉴于丙方作为第三方服务提供商，为甲方提供房屋购买相关的辅助服务，三方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。第一条 房屋描述1.1 房屋位于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋的规

5、划用途为_，房屋建筑总面积为_平方米，房屋土地使用权面积为_平方米。第二条 购买价格及支付方式2.1 甲方同意以人民币（以下简称“元”）_元的价格购买房屋。2.2 甲方应于本合同签订之日起_日内，将首期购房款人民币_元支付给乙方。2.3 剩余购房款人民币_元，甲方应按照本合同约定的付款方式分期支付给乙方。第三条 甲方权益保障3.1 丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于房屋的合法性、真实性以及无瑕疵。3.2 丙方应协助甲方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.3 丙方应对乙方进行尽职调查，确保乙方具备房屋出售的合法资格。第四条 乙方义务及限制4.1 乙方应保

6、证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2 乙方应按照本合同约定的时间，将房屋交付给甲方。4.3 乙方应在房屋过户过程中，配合甲方和丙方完成相关手续。4.4 乙方不得以任何理由阻碍甲方行使合同约定的权利。第五条 违约责任及赔偿5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 违约金的计算方式为：逾期付款金额的_%。5.3 若乙方违反本合同约定，导致甲方无法取得房屋的所有权，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第六条 争议解决6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争

7、议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 房屋平面图3. 购房款支付凭证4. 房屋过户所需相关材料第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的在本合同中，引入第三方服务提供商丙方，主要有以下意义和目的：1. 保障甲方权益：丙方作为专业的第三方服务提供商，具备专业的知识和经验，能够确保甲方的权益得

8、到充分保障，包括但不限于房屋的合法性、真实性以及无瑕疵。2. 协助办理过户手续：丙方熟悉房屋过户的流程和相关法律法规，能够协助甲方顺利完成过户手续，确保过户过程的顺利进行。3. 尽职调查：丙方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备房屋出售的合法资格，降低甲方购房风险。4. 违约及赔偿责任：本合同中设定了详细的违约责任及赔偿条款，以确保各方在合同履行过程中遵守约定，一旦发生违约行为，可通过违约金和赔偿条款来弥补受害方的损失。通过第三方介入，本合同更加注重甲方权益的保护，同时也对乙方的义务和违约责任进行了明确第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同范本出租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：_地址：

9、_联系方式：_承租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_鉴于甲方愿意租赁乙方所持有的房屋（以下简称“租赁物”），并鉴于丙方作为第三方服务提供商，为甲方提供租赁相关的辅助服务，三方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。第一条 租赁物描述1.1 租赁物位于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 租赁物的规划用途为_，租赁物建筑总面积为_平方米。第二条 租赁期限及租金2.1 租赁期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（以下简称“元”

10、）_元每月，甲方应于每月_日前将当月租金支付给乙方。第三条 甲方权益保障3.1 丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于租赁物的合法性、真实性以及无瑕疵。3.2 丙方应协助甲方办理租赁手续，并确保租赁过程的顺利进行。3.3 丙方应对乙方进行尽职调查，确保乙方具备租赁物的出租资格。第四条 乙方义务及限制4.1 乙方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2 乙方应按照本合同约定的时间，将租赁物交付给甲方。4.3 乙方应在租赁过程中，配合甲方和丙方完成相关手续。4.4 乙方不得以任何理由阻碍甲方行使合同约定的权利。第五条 甲方违约及限制5.1 甲方未按照约定时间支付租金

11、的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2 甲方损坏租赁物或因甲方原因导致租赁物发生损失的，甲方应承担修复或赔偿责任。5.3 甲方未经乙方同意，不得对租赁物进行改动、转租或用于非法用途。第六条 争议解决6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章

12、）：_签订日期：_年_月_日1. 租赁物所有权证/不动产权证复印件2. 租赁物平面图3. 租金支付凭证4. 租赁手续所需相关材料第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义在本合同中，引入第三方服务提供商丙方，主要有以下目的和意义：1. 保障乙方权益：丙方作为专业的第三方服务提供商，具备专业的知识和经验，能够确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于租赁物的合法性、真实性以及无瑕疵。2. 协助办理租赁手续：丙方熟悉租赁的流程和相关法律法规，能够协助乙方顺利完成租赁手续，确保租赁过程的顺利进行。3. 尽职调查：丙方对甲方进行尽职调查，确保甲方具备租赁资格，降低乙方租赁风险。4. 设定甲方违约及限制条款：本合同设定了详细的甲方违约及限制条款，以确保乙方在合同履行过程中遵守约定，一旦发生违约行为，可通过违约金和赔偿条款来弥补受害方的损失。通过第三方介入，本合同更加注重乙方权益的保护，同时也对甲方的义务和违约责任进行了明确。弱化甲方为主导的目的和意义在于平衡双方的权利和义务，确保租赁合同的公平性和合理性。