中国建设银行抵押借款合同.docx

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1、中国建设银行抵押借款合同合同编号：_（以下简称“借款合同”）借款人（以下简称“甲方”）：贷款人（以下简称“乙方”）：中国建设银行股份有限公司（以下简称“银行”）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国抵押法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请借款事宜，达成如下协议：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元（以下简称“借款金额”）。第二条 借款用途甲方保证借款金额仅用于_（具体用途），并确保用途的合法性、合规性。第三条 借款期限借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条 借款利率借款利率为_%（年利

2、率），按_方式计息。第五条 还款方式甲方同意按照乙方的要求，采取_方式分期偿还借款本金和利息。具体还款计划由双方在借款合同附件中约定。第六条 抵押物甲方同意将其名下的_（抵押物描述）作为借款的抵押物，为借款提供抵押担保。甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。第七条 抵押物价值评估甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并承担评估费用。抵押物的评估价值应足以覆盖借款金额及利息等费用。第八条 抵押物登记甲方应按照乙方的要求，办理抵押物登记手续，将抵押权设立在抵押物上。抵押物登记费用由甲方承担。第九条 抵押物处置在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，

3、用以清偿借款本息。甲方同意给予乙方必要的协助。第十条 合同的变更和解除甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应书面达成一致意见，并经双方签字盖章确认。第十一条 违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同附件中约定。第十二条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条 合同附件本合同附件包括：借款用途说明、还款计划、抵押物价值评估报告、抵押物登记证明等。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条 其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第

4、十五条 合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：中国建设银行股份有限公司签订日期：_年_月_日（注：以上合同仅供参考，具体条款以实际签订的合同为准。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（以下简称“借款合同”）借款人（以下简称“甲方”）：贷款人（以下简称“乙方”）：中国建设银行股份有限公司（以下简称“银行”）担保人（以下简称“第三方”）：_（担保人名称）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国抵押法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请借款事宜，达成如下协议：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写

5、）：_元整（小写）：￥_元（以下简称“借款金额”）。第二条 借款用途甲方保证借款金额仅用于_（具体用途），并确保用途的合法性、合规性。第三条 借款期限借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条 借款利率借款利率为_%（年利率），按_方式计息。第五条 还款方式甲方同意按照乙方的要求，采取_方式分期偿还借款本金和利息。具体还款计划由双方在借款合同附件中约定。第六条 抵押物甲方同意将其名下的_（抵押物描述）作为借款的抵押物，为借款提供抵押担保。甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。第七条 抵押物价值评估甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并承担评估费用。

6、抵押物的评估价值应足以覆盖借款金额及利息等费用。第八条 抵押物登记甲方应按照乙方的要求，办理抵押物登记手续，将抵押权设立在抵押物上。抵押物登记费用由甲方承担。第九条 抵押物处置在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，用以清偿借款本息。甲方同意给予乙方必要的协助。第十条 合同的变更和解除甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应书面达成一致意见，并经双方签字盖章确认。第十一条 第三方担保责任第三方同意为甲方提供担保，确保甲方按期偿还借款本息。第三方担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。第三方应承担连带责任，即在甲方不能履行还款义务时，第三方应无

7、条件代为履行。第十二条 第三方担保方式第三方同意以其名下的财产或权利作为担保，包括但不限于房产、土地、股权、存款等。第三方应提供相应的证明材料，并办理相关担保手续。第十三条 第三方权益的限制第三方在履行担保责任期间，其名下的财产或权利不得转让、设定抵押、质押或进行其他形式的担保。第三方应确保其担保财产的价值始终保持在足以覆盖借款金额及利息等费用的水平。第十四条 甲方的权利保障甲方在本合同项下享有如下权利：1. 对第三方提供的担保财产享有优先受偿权。2. 在第三方不能履行担保责任时，甲方有权要求第三方立即履行。3. 在第三方未履行担保责任前，甲方有权拒绝支付与第三方相关的费用。4. 在第三方违约

8、时，甲方有权要求第三方承担违约责任，并支付相应的赔偿。第十五条 乙方的违约及限制条款乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同附件中约定。乙方在履行合同过程中，不得违反国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。第十六条 合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除应书面达成一致意见，并经甲乙双方及第三方签字盖章确认。第十七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十八条 其他约定甲乙双方及第三方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

9、效力。第十九条 第三方介入的意义和目的第三方作为担保人介入本合同，旨在提高借款合同的安全性，保障乙方的权益。第三方担保有利于降低乙方面临的信用风险，确保甲方按期偿还借款本息。同时，第三方担保也有利于规范甲方和乙方的行为，促进双方履行合同义务。第二十条 甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为借款人，其权益为主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导（以下简称“借款合同”）借款人（以下简称“甲方”）：贷款人（以下简称“乙方”）：中国建设银行股份有限公司（以下简称“银行”）担保人（以下简称“第三方”）：_（担保人名称）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国抵押法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平

10、等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请借款事宜，达成如下协议：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元（以下简称“借款金额”）。第二条 借款用途甲方保证借款金额仅用于_（具体用途），并确保用途的合法性、合规性。第三条 借款期限借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条 借款利率借款利率为_%（年利率），按_方式计息。第五条 还款方式甲方同意按照乙方的要求，采取_方式分期偿还借款本金和利息。具体还款计划由双方在借款合同附件中约定。第六条 抵押物甲方同意将其名下的_（抵押物描述）作为借款的抵押物，为借款提供抵押担保。甲方保证抵押物权属清

11、晰，无任何权利瑕疵。第七条 抵押物价值评估甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并承担评估费用。抵押物的评估价值应足以覆盖借款金额及利息等费用。第八条 抵押物登记甲方应按照乙方的要求，办理抵押物登记手续，将抵押权设立在抵押物上。抵押物登记费用由甲方承担。第九条 抵押物处置在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，用以清偿借款本息。甲方同意给予乙方必要的协助。第十条 合同的变更和解除甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应书面达成一致意见，并经双方签字盖章确认。第十一条 第三方担保责任第三方同意为甲方提供担保，确保甲方按期偿还借款本息。

12、第三方担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。第三方应承担连带责任，即在甲方不能履行还款义务时，第三方应无条件代为履行。第十二条 第三方担保方式第三方同意以其名下的财产或权利作为担保，包括但不限于房产、土地、股权、存款等。第三方应提供相应的证明材料，并办理相关担保手续。第十三条 第三方权益的限制第三方在履行担保责任期间，其名下的财产或权利不得转让、设定抵押、质押或进行其他形式的担保。第三方应确保其担保财产的价值始终保持在足以覆盖借款金额及利息等费用的水平。第十四条 乙方的权利保障乙方在本合同项下享有如下权利：1. 对第三方提供的担保财产享有优先受偿权。2. 在第三方不能履行担

13、保责任时，乙方有权要求第三方立即履行。3. 在第三方未履行担保责任前，乙方有权拒绝支付与第三方相关的费用。4. 在第三方违约时，乙方有权要求第三方承担违约责任，并支付相应的赔偿。第十五条 甲方的违约及限制条款甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同附件中约定。甲方在履行合同过程中，不得违反国家法律法规，不得损害乙方的合法权益。第十六条 合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除应书面达成一致意见，并经甲乙双方及第三方签字盖章确认。第十七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十八条 其他约定甲乙双方及第三方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条 乙方为主导的目的和意义在本合同中，乙方作为贷款人，其权益为主导。通过引入第三方担保，乙方旨在降低贷款风险，确保借款本息的偿还。乙方有权在甲方违约时要求第三方履行担保责任，从而保障乙方的合法权益。第二十条 弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为借款人，其权益相对较小。甲方的主要义务