公司租赁经营合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同签订日期：填写合同签订日期甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称第一条 房产信息1.1 甲方出租的房产位于：填写房产地址，建筑面积为：填写建筑面积平方米。1.2 乙方承租甲方上述房产用于：填写用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁起始日期至填写租赁终止日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3

2、租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：填写押金金额元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证对出租房屋享有合法的产权，并保证房屋及附属设施的安全性能。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。第六条 乙方权利和义务6.1 乙

3、方按照本合同约定使用房屋，并遵守国家的法律法规。6.2 乙方不得将出租房屋转租给第三方，如甲方发现乙方有转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金：填写违约金金额元。6.3 租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。第七条 违约责任7.1 如甲方未按本合同约定提供房产，甲方应支付违约金：填写违约金金额元。7.2 如乙方未按本合同约定支付租金，乙方应支付违约金：填写违约金金额元。7.3 如一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他

4、约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1. 房产证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号合同签订日期：填写合同签订日期甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称丙方（第三方）：填写丙方全称第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为独立的第三方主体，应履行甲方指定的特定义务，包括但不限于：填写丙方应履行的特定义务。1.2

5、 丙方应具备履行上述义务的能力和资质，并保证其提供的服务符合甲方的要求。第二条 甲方权益保障2.1 甲方权益的主导地位：本合同在履行过程中，甲方作为出租方，其权益享有主导地位。任何涉及合同变更、解除或终止的情况，均应优先考虑甲方的权益。2.2 甲方权利条款：（1）甲方有权监督丙方履行其义务的情况，并要求丙方及时改正不符合约定的事项。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权拒绝乙方的提前解约要求。（3）甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。2.3 甲方利益保障条款：（1）甲方有权要求丙方提供履约保证金，以确保丙方履行合同义务。（2）甲方

6、在租赁期间因房屋及附属设施损坏而产生的维修费用，有权要求丙方承担。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定使用出租房屋，并遵守国家的法律法规。3.2 乙方不得将出租房屋转租给第三方，如甲方发现乙方有转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金：填写违约金金额元。3.3 乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金：填写滞纳金金额元。3.4 乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四条 丙方的义务及违约责任4.1 丙方应按照本合同约定履行其义务，并确保其提供的服务符合甲方的要求。4.2 如丙方未

7、按本合同约定履行其义务，丙方应支付违约金：填写违约金金额元。4.3 如丙方在履行合同过程中造成甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名丙方代表（签名）：填写丙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1. 房产证复印件2. 乙方营业执照复印件

8、3. 丙方资质证明复印件4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方之间提供专业服务和保障，确保合同的顺利履行。丙方作为具有专业能力和资质的第三方，能够更好地履行甲方指定的特定义务，提高合同履行的效率和质量。同时，丙方的介入也有利于维护甲方的权益，通过丙方的保证和约束，增加乙方违约的成本，降低乙方违约的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中享有主导地位，其权益享有优先保障。甲方为主导的目的在于确保其合法权益的实现，通过设定甲方的权利条款和利益保障条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方为主导也有利于规范乙方和丙方的行为第三篇范文：

9、第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号合同签订日期：填写合同签订日期甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称丙方（第三方）：填写丙方全称第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为独立的第三方主体，应履行乙方指定的特定义务，包括但不限于：填写丙方应履行的特定义务。1.2 丙方应具备履行上述义务的能力和资质，并保证其提供的服务符合乙方的要求。第二条 乙方权益保障2.1 乙方权益的主导地位：本合同在履行过程中，乙方作为承租方，其权益享有主导地位。任何涉及合同变更、解除或终止的情况，均应优先考虑乙方的权益。2.2 乙方权利条款：（1）乙方有权监督丙方履行其义务的情况，并要求丙方及时

10、改正不符合约定的事项。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的房产，并有权拒绝甲方的提前解约要求。（3）乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定办理房产交割手续。2.3 乙方利益保障条款：（1）乙方有权要求丙方提供履约保证金，以确保丙方履行合同义务。（2）乙方在租赁期间因房产及附属设施损坏而产生的维修费用，有权要求甲方承担。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定提供房产，并确保房产及附属设施的安全性能。3.2 甲方不得干涉乙方正常使用出租房产，不得提前解除或终止合同。3.3 甲方在租赁期间应负责房产的维护和管理，确保房产的合理使用。第四条 丙方的义务及违约责任4.1 丙

11、方应按照本合同约定履行其义务，并确保其提供的服务符合乙方的要求。4.2 如丙方未按本合同约定履行其义务，丙方应支付违约金：填写违约金金额元。4.3 如丙方在履行合同过程中造成乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名丙方代表（签名）：填写丙

12、方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1. 房产证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 丙方资质证明复印件4. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中享有主导地位，其权益享有优先保障。乙方为主导的目的在于确保其合法权益的实现，通过设定乙方的权利条款和利益保障条款，确保乙方的权益得到充分保障。同时，乙方为主导也有利于规范甲方和丙方的行为，确保合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次租赁合同中，甲方作为出租方，其权益虽然得到保障，但相较于乙方而言，其主导地位相对较弱。这种弱化甲方主导地位的安排，有助于平衡甲乙双方的权益，避免甲方滥用主导地位，同时也有利于促进甲方提供更优质的服务和房产，以满足乙方的需求。