义乌市汇商汽车发展有限公司物业租赁合同.docx

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1、义乌市汇商汽车发展有限公司物业租赁合同合同编号：_甲方（出租方）：义乌市汇商汽车发展有限公司（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 物业基本情况1.1 物业位于：（详细地址）。1.2 物业总面积：（面积），其中租赁面积为：（租赁面积）。1.3 物业用途：（根据实际情况填写，如商业、办公、仓储等）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2

2、 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：（租金价格），租赁期间不变。3.2 乙方应在每月：（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：（押金金额）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 物业使用及维修5.1 乙方应合理使用物业，按照约定的用途

3、使用，不得擅自改变物业结构和用途。5.2 在租赁期间，因正常使用导致的物业损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金：（违约金金额）。6.3 甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金：（违约金金额）。第七条 违约责任7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。7.3 甲方未按约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，

4、并有权解除本合同。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：义乌市汇商汽车发展有限公司乙方：（盖章）签订日期：_年_月_日1. 物业所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：义乌市汇商汽车发展有限公司（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）第三方（合作方）：（以下简称“第三方”）根据中华人民共和

5、国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 物业基本情况1.1 物业位于：（详细地址）。1.2 物业总面积：（面积），其中租赁面积为：（租赁面积）。1.3 物业用途：（根据实际情况填写，如商业、办公、仓储等）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金

6、为：（租金价格），租赁期间不变。3.2 乙方应在每月：（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：（押金金额）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 物业使用及维修5.1 乙方应合理使用物业，按照约定的用途使用，不得擅自改变物业结构和用途。5.2 在租赁期间，因正常使用导致的物业损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1

7、 乙方同意，若乙方在租赁期间将物业部分或全部转租给第三方，需提前征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得转租。6.2 甲方有权在合同期限内对物业进行不定期检查，以确保物业的安全和正常使用。乙方应协助甲方进行检查，并提供必要便利。6.3 甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第七条 乙方的违约及限制条款7.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。7.2 乙方未经甲方同意转租物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：（违约金金额）。7.3 乙方在租赁期间擅自改变物业结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金：（违约金金额）。第八条 第三方的主体责任

8、8.1 第三方作为合作方，有义务协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定用途使用物业。8.2 第三方应在必要时向甲方提供乙方的相关信息，包括但不限于经营状况、信用状况等。8.3 第三方不承担乙方的违约责任，但有权按约定向乙方收取违约金。第九条 争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：义乌市汇商汽车发展有限公司乙方：（盖章）第三方：（盖章）签订日期：_年_月_日1. 物业所有权证复印件2. 乙方营

9、业执照复印件3. 其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于协助甲方更好地履行合同，监督乙方按照约定使用物业，并确保合同的顺利执行。在本合同中，甲方的主导地位得到了充分体现，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，强化了对乙方行为的约束，有利于维护合同的稳定性和公平性。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保物业的合理利用、维护甲方的合法权益，并促进合同各方之间的合作与共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：义乌市汇商汽车发展有限公司（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”

10、）第三方（合作方）：（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有位于（详细地址）的物业（物业总面积），并有意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方物业，并鉴于第三方作为专业物业管理公司，具备管理该物业的能力和经验，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条 物业基本情况1.1 物业位于：（详细地址）。1.2 物业总面积：（面积），其中租赁面积为：（租赁面积）。1.3 物业用途：（根据实际情况填写，如商业、办公、仓储等）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁

11、合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：（租金价格），租赁期间不变。3.2 乙方应在每月：（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：（押金金额）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 物业使用及维修5.1 乙方应合理使用物业，按照约定的用途使用，不得擅自改变物业结构和用途。5.2 在租赁期间，因正常使用导致的物

12、业损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 甲方同意，若甲方在租赁期间将物业部分或全部转租给第三方，需提前征得乙方书面同意。未经乙方同意，甲方不得转租。6.2 乙方有权在合同期限内对物业进行不定期检查，以确保物业的安全和正常使用。甲方应协助乙方进行检查，并提供必要便利。6.3 乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。第七条 甲方的违约及限制条款7.1 甲方未按约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金：（违约金金额），并有权解除本合同。7.2 甲方未经乙方同意转租物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：（违约金金额

13、）。7.3 甲方未按约定用途使用物业的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金：（违约金金额）。第八条 第三方的主体责任8.1 第三方作为合作方，有义务协助乙方监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定用途使用物业。8.2 第三方应在必要时向乙方提供甲方的相关信息，包括但不限于财务状况、信用状况等。8.3 第三方不承担甲方的违约责任，但有权按约定向甲方收取违约金。第九条 争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：义乌市汇商汽车发展有限公司乙方：（盖章）第三方：（盖章）签订日期：_年_月_日1. 物业所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保甲方按照约定提供物业并保障乙方的合法权益，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保了乙方的权益得到充分保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，强化了对甲方行为的约束，有利于维护合同的稳定性和公平性。在此基础上，乙方为主导的意义在于确保物业的合理利用、维护乙方的合法权益，并促进合同各方之间的合作与共赢。而