农村宅基地转让合同本.doc

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1、合同编号：_合同签订日期：_年_月_日合同签订地点：_转让方（甲方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_受让方（乙方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_第一条 宅基地基本情况1.1 宅基地坐落：_省_市_县_乡镇_村_组；1.2 宅基地面积：_平方米；1.3 宅基地使用权性质：集体所有；1.4 宅基地使用权证号：_。第二条 转让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元的价格购买甲方持有的宅基地；2.2 乙方支付方式如下：2.2.1 人民币现金支付：￥_元；2.2.2 其他支付方式：_。第三条 转让手续3.1 甲方应协助乙方办理宅基地使用权转移登记手续，提供相

2、关证明材料；3.2 乙方应按国家法律法规及政策规定，办理相关手续，支付相关费用；3.3 转让手续办理完毕后，甲方应将宅基地使用权证原件交予乙方。第四条 合同的履行及违约责任4.1 甲方应保证宅基地权属清晰，无任何争议，如有纠纷，由甲方负责解决；4.2 乙方应按约定时间支付转让款，如有违约，应承担违约责任；4.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期内，双方应遵守国家法律法规及政策规定，履行合同义务。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方

3、各执一份；6.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充；6.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期_年。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 宅基地使用权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 其他相关材料第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签订日期：_年_月_日合同签订地点：_转让方（甲方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_受让方（乙方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_第三方监管机构（丙方）：_地址：_联系电话：_第一条 第三方监管机构的职责和权利1.1 丙方作为第三方监管机构，负责监

4、督甲乙双方履行合同义务的情况，确保合同的顺利进行；1.2 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和核实，要求提供相关证明材料；1.3 丙方有权对甲乙双方的违约行为进行协调和解决，确保甲方的权益得到保障；1.4 丙方有权对合同的修改和补充提出建议，经甲乙双方同意后生效。第二条 甲方权益保障2.1 甲方保留宅基地的所有权，并享有对该地块的处置权；2.2 甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款，并对乙方迟延履行合同的行为采取法律手段；2.3 甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务，并确保宅基地的权属转移合法有效；2.4 甲方在合同履行过程中遇到任何问题，有权向丙方寻求帮助和协调。第三条 乙方的义务和限制

5、3.1 乙方应按照约定时间支付转让款，迟延支付的，应承担迟延履行违约金；3.2 乙方应按照约定履行合同义务，包括办理宅基地使用权转移登记手续，并支付相关费用；3.3 乙方在宅基地上建设房屋时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途；3.4 乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第四条 合同的履行及违约责任4.1 甲方应保证宅基地权属清晰，无任何争议，如有纠纷，由甲方负责解决；4.2 乙方应按约定时间支付转让款，如有违约，应承担违约责任；4.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期内，双方应遵守国家法律法规及政策规定，履行合同义务。第五条 争议

6、解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份；6.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充；6.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期_年。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方监管机构）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 宅基地使用权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 丙方资质证明复印件5. 其他相关材料通过引入第三方监管机构丙方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时增加乙方的违约及限制条款

7、。丙方的介入不仅起到了监管和协调的作用，还有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题。甲方作为转让方，通过本合同保留了宅基地的所有权，并确保了乙方按约定时间支付转让款和履行合同义务。同时，甲方在合同中明确了自身的权益保障，如要求乙方遵守法律法规、不得擅自改变土地用途等。乙方作为受让方，在享受宅基地使用权的同时，也承担了按约定时间支付转让款和履行合同义务的责任。乙方的违约行为将受到违约金的惩罚，并可能需要赔偿甲方因此造成的损失。丙方作为第三方监管机构，负责监督甲乙双方的履行情况，确保合同的顺利进行。丙第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签订日期：_年_月_日合同签订地

8、点：_转让方（甲方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_受让方（乙方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_第三方监管机构（丙方）：_地址：_联系电话：_第一条 第三方监管机构的职责和权利1.1 丙方作为第三方监管机构，负责监督甲乙双方履行合同义务的情况，确保合同的顺利进行；1.2 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和核实，要求提供相关证明材料；1.3 丙方有权对甲乙双方的违约行为进行协调和解决，确保乙方的权益得到保障；1.4 丙方有权对合同的修改和补充提出建议，经甲乙双方同意后生效。第二条 乙方权益保障2.1 乙方作为受让方，享有宅基地的使用权，并有权要求甲方按照约定时间交付宅基地；2.

9、2 乙方有权要求甲方提供宅基地使用权证等相关证明材料，以确保权属清晰；2.3 乙方有权要求甲方协助办理宅基地使用权转移登记手续，并支付相关费用；2.4 乙方在合同履行过程中遇到任何问题，有权向丙方寻求帮助和协调。第三条 甲方的义务和限制3.1 甲方应保证宅基地权属清晰，无任何争议，如有纠纷，由甲方负责解决；3.2 甲方应按照约定时间将宅基地交付给乙方，并协助乙方办理使用权转移登记手续；3.3 甲方应遵守国家法律法规及政策规定，不得擅自改变宅基地的使用用途；3.4 甲方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第四条 合同的履行及违约责任4.1 甲方应保证宅基地权

10、属清晰，无任何争议，如有纠纷，由甲方负责解决；4.2 乙方应按约定时间支付转让款，如有违约，应承担违约责任；4.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期内，双方应遵守国家法律法规及政策规定，履行合同义务。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份；6.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充；6.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期_年。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方监管机构）：_签订日期：_年

11、_月_日附件：1. 宅基地使用权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 丙方资质证明复印件5. 其他相关材料通过引入第三方监管机构丙方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时增加甲方的违约及限制条款。丙方的介入不仅起到了监管和协调的作用，还有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题。乙方作为受让方，通过本合同享有宅基地的使用权，并确保甲方按约定时间交付宅基地和协助办理使用权转移登记手续。同时，乙方在合同履行过程中遇到任何问题，可以向丙方寻求帮助和协调。甲方作为转让方，在保证宅基地权属清晰无争议的同时，应按照约定时间交付宅基地，并遵守国家法律法规及政策规定。甲方的违约行为将承担违约责任，并可能需要赔偿乙方因此造成的损失。丙方作为第三方监管机构，负责监督甲乙双方的履行情况，确保合同的顺利进行。丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和核实，对违约行为进行协调和解决，