出租房子的合同范本.doc

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1、合同编号：_一、房屋基本信息1.2 房屋结构及面积：_；1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租

2、金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须

3、书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方联系电话：_ 乙方联系电话：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押

4、金收据3. 租金支付明细表4. 房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_一、房屋基本信息及第三方服务内容1.2 房屋结构及面积：_；1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.4 丙方作为第三方服务方，负责提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等额外服务。二、租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.4 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的

5、账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、押金及额外押金3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 丙方作为第三方服务方，要求乙方支付额外押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用于保障甲方及丙方提供的额外服务。3.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿

6、。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3 丙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及设施的安全性和正常使用。五、甲方权利及额外服务5.1 甲方享有房屋出租权，并有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.2 甲方享有丙方提供的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。5.3 甲方在租赁期间有权要求丙方提供额外的服务或保障，丙方应根据甲方的要求及时响应并执行。六、乙方违约及限制条款6.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2 乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，乙方

7、应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方服务方介入本合同，旨在为甲方提供额外的服务和支持，确保甲方在租赁过程中的权益得到保障。8.2 丙方的介入能够提升房屋的管理水平和服务质量，为乙方提供更加安全、舒适的居住环境。8.3 丙方的介入有助于解决甲方在租赁过程中可能遇到的问题和困扰，使甲方能够更好地行使出租方的权利和义务。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方，

8、在本次合同中主张权益主导地位，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。9.2 甲方通过与乙方和丙方的协商，确保房屋的租赁和管理过程中各方权益的平衡和协调。9.3 甲方在本次合同中注重丙方提供的额外服务，以提升房屋的价值和使用体验，实现甲方的租赁目的。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_一、房屋基本信息及第三方服务内容1.2 房屋结构及面积：_；1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.4 丙方作为第三方服务方，负责提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等额外服

9、务。二、租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.4 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、押金及额外押金3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 丙方作为第三方服务方，要求乙方支付额外押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用于保障甲方及丙方提供的额外服务。3.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同

10、约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3 丙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及设施的安全性和正常使用。五、乙方权利及额外服务5.1 乙方享有房屋租赁权，并有权根据市场行情要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。5.2 乙方享有丙方提供的额外服务，包括但不限于物业管理、维修

11、保养、安全保障等。5.3 乙方在租赁期间有权要求丙方提供额外的服务或保障，丙方应根据甲方的要求及时响应并执行。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方未按约定提供房屋的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。6.2 甲方未按约定提供额外服务的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。6.3 甲方在租赁期间违反法律法规或本合同约定的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为承租方，在本次合同中主张权益主导地位，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。8.2 乙方通过与甲方和丙方的协商，确保房屋的租赁和管理过程中各方权益的平衡和协调。8.3 乙方在本次合同中注重丙方提供的额外服务，以提升房屋的价值和使用体验，实现乙方的租赁目的。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付明细表4. 房屋附属设施清单