出租合同范本简单版.doc

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1、合同编号：_出租合同（简单版）名称（或姓名）：_地址：_联系方式：_名称（或姓名）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条 物业描述1.1 甲方出租的物业位于_，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。1.2 物业的面积为_平方米。1.3 物业的用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租

2、金为每月每平方米人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付租金人民币_元。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在核实后无息退还乙方押金。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证物业的基本设施正常运行，并对物业进行必要的维护和保养。5.2 甲方应协助乙方办理水、电、燃气等开户手续，并确保相关费用由乙方承担。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六

3、条 乙方权利和义务6.1 乙方应按约定用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。6.2 乙方应合理使用物业设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3 乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。第七条 合同的变更和解除7.1 本合同一经签订，双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任。7.2 合同期满或双方协商一致，本合同可以解除。7.3 合同解除后，乙方应按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在核实后无息退还乙方押金。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人

4、民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 物业所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租合同（含第三方主体）名称（或姓名）：_地址：_联系方式：_名称（或姓名）：_地址：_联系方式：_名称：_地址：_联系方式：_鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方使用，并考虑到第三方作为服务提供商的角色，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经

5、充分协商，达成如下协议：第一条 物业描述1.1 甲方出租的物业位于_，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。1.2 物业的面积为_平方米。1.3 物业的用途为_。第二条 第三方服务内容（1）物业维护和保养服务；（2）物业安全监管服务；（3）物业管理服务；（4）其他双方约定的服务。第三条 租赁期限3.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月每平方米人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。4.2 乙方支

6、付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付租金人民币_元。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证物业的基本设施正常运行，并对物业进行必要的维护和保养。5.2 甲方应协助乙方办理水、电、燃气等开户手续，并确保相关费用由乙方承担。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4 甲方有权选择第三方作为物业服务提供商，并监督第三方的服务质量和效果。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按约定用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。6.2 乙方应合理使用物业设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3 乙方应在合同约定的期限内支付租金。第七

7、条 第三方权利和义务7.1 第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量符合甲乙双方的期望。7.2 第三方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和整洁。7.3 第三方应协助甲方和乙方解决物业使用过程中出现的问题。第八条 违约及限制条款8.1 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额逾期天数0.05%。8.2 乙方未按照约定用途使用物业的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。8.3 第三方未按照约定提供服务的，甲方有权要求第三方改正，并承担相应违约责任。第九条 合同的变更和解除9.1 本合同一经签订，双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任。9.2 合同期

8、满或双方协商一致，本合同可以解除。9.3 合同解除后，乙方应按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在核实后无息退还乙方押金。第十条 争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 第三方作为专业服务提供商，能够为甲方和乙方提供专业的物业管理和维护服务，确保物业的正常运行和使用。11.2 第三方介入能够使甲方和乙方专注于各自的业务领域，减轻双方在物业管理方面的负担。11.3 第三方介入有助于提高物业的管理水平和

9、服务质量，提升甲乙双方的满意度。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同（含第三方主体）名称（或姓名）：_地址：_联系方式：_名称（或姓名）：_地址：_联系方式：_名称：_地址：_联系方式：_鉴于乙方希望租赁甲方拥有的物业，并考虑到第三方作为服务提供商的角色，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条 物业描述1.1 乙方租赁的物业位于_，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。1.2 物业的面积为_平方米。1.3 物业的用途为_。第二条 第三方服务内容（1）物业维护和保养服务；（2）物业安全监管服务；（3）物业管理服务；（4）其他双方约定的服务。第三条 租赁

10、期限3.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月每平方米人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。4.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付租金人民币_元。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照约定用途使用物业，并享受第三方提供的服务。5.2 乙方应合理使用物业设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3 乙方应在合同约定的期限内支付租金。

11、5.4 乙方有权要求第三方提供高质量的服务，并对其服务进行评价。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方应保证物业的基本设施正常运行，并对物业进行必要的维护和保养。6.2 甲方应协助乙方办理水、电、燃气等开户手续，并确保相关费用由乙方承担。6.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第七条 第三方权利和义务7.1 第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量符合乙方的期望。7.2 第三方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和整洁。7.3 第三方应协助乙方解决物业使用过程中出现的问题。第八条 违约及限制条款8.1 甲方逾期交付物业或未按照约定提供物业的，应支付违约金，违约金计算方式为：

12、逾期交付或未提供物业的期间租金0.05%。8.2 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额逾期天数0.05%。8.3 第三方未按照约定提供服务的，乙方有权要求第三方改正，并承担相应违约责任。第九条 合同的变更和解除9.1 本合同一经签订，双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任。9.2 合同期满或双方协商一致，本合同可以解除。9.3 合同解除后，乙方应按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在核实后无息退还乙方押金。第十条 争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 乙方为主导的目的和意义11.1 本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的权益，确保乙方在租赁过程中能够享受到高质量的服务。11.2 通过明确乙方的权利和义务，乙方能够在租赁过程中更好地行使自己的权利，并确保甲方的履行义务。11.3 乙方为主导的目的在于建立公平、平等