农村西安房屋租赁合同.docx

《农村西安房屋租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村西安房屋租赁合同.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、农村西安房屋租赁合同合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于陕西省西安市_区（县）_街道（乡）_村，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新

2、的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前_日内将租金支付给甲方。3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内将押金无息退还乙方。第五条 房屋维修及保养5.1 甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2 因乙方使用不当导致

3、房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2 本合同的任何一方当事人如果发生合法变更或转让，应通知对方并办理合同变更或转让手续。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合

4、同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件如下：附件一：房屋现状照片附件二：租赁押金收据甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方主体：_（以下简称第三方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的权益，就甲方将其房

5、屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体的角色和责任1.1 第三方主体作为保证方，对乙方履行合同义务进行监督和担保。1.2 第三方主体应确保乙方按照约定支付租金，并承担乙方向甲方支付租金的连带责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并享受合同约定的其他权益。2.2 甲方在租赁期间拥有房屋的所有权，并有权要求乙方按照约定使用和保管房屋。2.3 甲方在租赁期间有权要求第三方主体履行担保义务，确保乙方履行合同约定的支付租金等义务。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应当按照合同约定支付租金，并按照约定使用和保管房屋。3.2 乙方不得

6、擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。3.3 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月人民币_元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前_日内将租金支付给甲方。4.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 第三方主体的义务及责任5.1 第三方主体应监督乙方履行合同约定的支付租金等义务。5.2 第三方主体在乙方未按约定支付租金时，应按照本合同约定向甲方支付租金。5.3 第三方主体在乙方损害房屋及附属设施时，应承担相应的赔偿责任。第六条 违约责任6.1 乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲

7、方因此所遭受的损失。6.2 第三方主体未履行担保义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2 本合同附件如下：附件一：房屋现状照片附件二：租赁押金收据甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方主体（签字）：_ 日期：_年_月_日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第

8、三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方履行合同约定的支付租金等义务，同时也为甲方提供了更多的权益保障和利益条款。第三方主体的存在，有利于维护合同的履行，降低甲方的风险，确保甲方的权益得到有效实现。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，有权享受合同约定的权益，并要求乙方按照约定使用和保管房屋。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方的主导地位得到体现，甲方的权益得到充分保障。同时，通过第三方主体的介入，甲方能够更好地维护自己的权益，确保合同的履行，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承

9、租人）：_第三方主体：_（以下简称第三方）鉴于甲方拥有位于陕西省西安市_区（县）_街道（乡）_村的房屋（以下简称房屋）并愿意将其出租，乙方愿意承租该房屋，并鉴于第三方愿意作为保证方监督乙方履行合同义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体的角色和责任1.1 第三方主体作为保证方，对乙方履行合同义务进行监督和担保。1.2 第三方主体应确保乙方按照约定支付租金，并承担乙方向甲方支付租金的连带责任。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，并享受合同约定的其他权益。2.2 乙方在租赁期间有权要求甲方按照约定提供房屋及附属设施的

10、正常维护和保养。2.3 乙方在租赁期间有权要求第三方主体履行担保义务，确保甲方履行合同约定的提供房屋及附属设施等义务。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应当按照合同约定提供房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。3.2 甲方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害乙方合法权益。3.3 甲方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月人民币_元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前_日内将租金支付给第三方主体。4.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按照约定提供房

11、屋及附属设施的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2 甲方擅自改变房屋结构和用途或损害乙方合法权益的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.3 甲方未履行合同约定的维护和保养义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同附件如下：附件一：房屋现状照片附件二：租赁押金收据

12、甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方主体（签字）：_ 日期：_年_月_日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为承租人，其权益得到充分保障和优先考虑。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方在租赁期间能够更好地享受和使用房屋，同时通过第三方主体的担保，乙方能够更加安心地履行合同义务，确保合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租人的权益得到保障，但其权益相对于乙方而言略有弱化。这是因为在租赁过程中，乙方需要获得更加稳定和可靠的租赁环境，因此合同更多地侧重于保障乙方的权益和利益，确保乙方能够在租赁期间享受到应有的权益和保障。