北京市小型建设工程施工合同范本.doc

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1、合同编号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就北京市小型建设工程的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程预算：人民币（大写）：_元整（小写）：_元二、合同价格2.1 双方确认，本工程的合同价格为：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 合同价格包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润及风险费等。2.3 合同价格采取固定价格方式，不因市场价格变动而调整。三、合同履行3.1 施工方应按照约定的工期完成

2、工程。具体工期约定如下：开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日3.2 施工方应按照约定的质量标准完成工程。具体质量标准约定如下：（1）工程质量应符合国家及行业相关标准；（2）工程质量应满足业主方的使用功能要求；（3）工程质量应保证安全、环保、节能等要求。3.3 施工方应按照约定的施工方案进行施工。具体施工方案包括但不限于：（1）施工组织设计；（2）施工进度计划；（3）施工安全防护措施；（4）环境保护措施；（5）质量保证措施。四、合同支付4.1 双方确认，本工程支付方式如下：（1）预付款：合同签订后七个工作日内，业主向施工方支付合同价款的30%；（2）进度款：按照工程实际进度，业主向施工方

3、支付已完工程价款的70%；（3）竣工验收合格后，业主向施工方支付剩余的10%作为质量保证金，质量保证金自竣工验收合格之日起一年内无息退还。4.2 施工方应按照约定的时间和方式向业主提供合法有效的发票。五、合同变更5.1 双方同意，合同履行过程中如有变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。5.2 变更协议应明确变更的内容、工程量、价格、工期等事项。六、合同解除（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。6.2 合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相承担相应的责任。七、违约责任7.1 双方同意，违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约

4、金，违约金为合同价款的5%。7.2 双方同意，因一方违约导致合同解除的，违约方应支付对方因解除合同而产生的损失。八、争议解决8.1 双方同意，本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。8.2 双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金退还之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 工程设计文件2. 施工方案及施工组织设计3. 工程预算明细表4. 合同价款支付及退还保证金协

5、议5. 工程验收标准及方法第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就北京市小型建设工程的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程预算：人民币（大写）：_元整（小写）：_元二、第三方主体概况2.1 丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的施工过程进行监督和质量把控。2.2 丙方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的法律责任。三、甲方权益保障3.1 乙方应严格按照约定的工期完成工程。具体

6、工期约定如下：开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日3.2 乙方应严格按照约定的质量标准完成工程。具体质量标准约定如下：（1）工程质量应符合国家及行业相关标准；（2）工程质量应满足业主方的使用功能要求；（3）工程质量应保证安全、环保、节能等要求。3.3 乙方应严格按照约定的施工方案进行施工。具体施工方案包括但不限于：（1）施工组织设计；（2）施工进度计划；（3）施工安全防护措施；（4）环境保护措施；（5）质量保证措施。四、乙方的违约及限制条款4.1 乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价款的5%。4.2 乙方如因施工原因导致工程质量不达标，应负责无偿修复并承

7、担因此产生的所有费用。4.3 乙方在施工过程中如发生安全事故，应承担相应的法律责任，并负责赔偿甲方因此造成的损失。五、第三方主体的责权利5.1 丙方应按照约定对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。5.2 丙方应对乙方的施工人员进行考核，对其不合规行为进行制止，并有权要求乙方进行整改。5.3 丙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况，并对甲方提出的合理要求予以积极响应和处理。六、甲方权利保障6.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量和进度符合合同要求。6.2 甲方有权根据合同约定，向乙方支付进度款和质量保证金。6.3 甲方在合同约定的质量保证期内，如发现工程质量

8、问题，有权要求乙方进行修复或赔偿。七、争议解决7.1 双方同意，本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2 双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金退还之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 工程设计文件2. 施工方案及施工组织设计3. 工程预算明细表4. 合同价款支付及退还保证金协议5. 工程验收标准及方法第三方介入的意义和目的：第三方主体

9、的介入，旨在保障甲方的权益，确保工程质量和进度符合合同要求。第三方主体作为独立的监督者，可以对乙方的施工过程进行全程监控，确保施工质量和进度受到有效控制。同时，第三方主体的存在也可以起到协调甲乙双方关系的作用，有利于解决合同履行过程中的争议和问题。甲方为主导的目的和意义：甲方作为工程的投资方和受益方，有权对工程的质量和进度进行监督和控制。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照约定的质量和进度完成工程，同时也可以通过第三方主体的监督，保障工程的质量和进度受到有效第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、

10、公平、诚实信用的原则基础上，就上海市小型建设工程的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程预算：人民币（大写）：_元整（小写）：_元二、第三方主体概况2.1 丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的工程需求进行评估和监督，确保乙方的施工过程符合甲方的要求和标准。2.2 丙方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的法律责任。三、乙方权益保障3.1 乙方应严格按照约定的工期完成工程。具体工期约定如下：开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日3.2 乙方应严格按照约定的质量标准完成工程。具体质量标准约定如下：

11、（1）工程质量应符合国家及行业相关标准；（2）工程质量应满足业主方的使用功能要求；（3）工程质量应保证安全、环保、节能等要求。3.3 乙方应严格按照约定的施工方案进行施工。具体施工方案包括但不限于：（1）施工组织设计；（2）施工进度计划；（3）施工安全防护措施；（4）环境保护措施；（5）质量保证措施。四、甲方的违约及限制条款4.1 甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同价款的5%。4.2 甲方如因工程需求不符合实际情况而导致乙方施工困难或损失，应承担相应的赔偿责任。4.3 甲方在工程验收过程中如提出不合理的要求或拖延验收，乙方有权要求甲方予以改正或支付因此而产生的费

12、用。五、第三方主体的责权利5.1 丙方应按照约定对甲方的工程需求进行评估，确保乙方的施工过程符合甲方的要求和标准。5.2 丙方应对甲方的工程进度和质量要求进行监督，对乙方的施工人员进行考核，对其不合规行为进行制止，并有权要求乙方进行整改。5.3 丙方应定期向乙方报告施工进度和质量情况，并对乙方提出的合理要求予以积极响应和处理。六、乙方权利保障6.1 乙方有权对甲方的工程需求进行评估和监督，确保施工过程符合甲方的要求和标准。6.2 乙方有权根据合同约定，向甲方收取进度款和质量保证金。6.3 乙方在合同约定的质量保证期内，如发现工程质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。七、争议解决7.1 双方同意

13、，本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2 双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金退还之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 工程设计文件2. 施工方案及施工组织设计3. 工程预算明细表4. 合同价款支付及退还保证金协议5. 工程验收标准及方法乙方为主导的目的和意义：乙方作为工程施工方，有权确保施工过程的质量和进度符合甲方的要求和标准。通过本合同的约定，乙方可以确保甲方按照约定的工程需求提供必要的支持和保障，同时也可以通过第三方主体的监督，保障工程的质量和进度受到有效控制。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为工程的需求方，其权益得到了保障，但相对于乙方而言，甲方的权利和利益得到了弱化。这是因为在