办公室租房协议书合同范本.docx

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1、办公室租房协议书合同范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租该房屋用于_用途。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体

2、租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.

3、1 甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。5.2 甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3 乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因乙方原因导致的损坏赔偿责任。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本协议在履行过程

4、中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的有效身份证件复印件3. 其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，就

5、甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租该房屋用于_用途。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付

6、租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。5.2 甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得

7、无故提高租金。5.4 甲方有权根据实际情况，要求乙方提供担保，以保障甲方权益。甲方在此情况下可以要求第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3 乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因乙方原因导致的损坏赔偿责任。6.4 如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。第七条 第三方担保方的权利和义务7.1 第三方担保方应对乙方履行本协议约定的义务承担连带责任。7.2 第三

8、方担保方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。7.3 第三方担保方的赔偿责任应在乙方违约责任范围内，且不超过第三方担保方提供的担保金额。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 第三方担保方未能履行担保责任，应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。第九条 争议解决9.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。10.2 本协议自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生

9、效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的有效身份证件复印件3. 第三方担保方的有效证件复印件4. 其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于，为乙方履行合同义务提供保障，确保甲方权益得到第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，就甲

10、方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租该房屋用于_用途。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租

11、金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照约定使用该房屋，并享有租赁期间房屋使用权。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3 乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因乙方原因导致

12、的损坏赔偿责任。5.4 乙方有权要求甲方按照约定提供房屋及相关设施的正常维护、维修服务。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。6.2 甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。6.3 甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。6.4 如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。第七条 第三方担保方的权利和义务7.1 第三方担保方应对乙方履行本协议约定的义务承担连带责任。7.2 第三方担保方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。7.3

13、 第三方担保方的赔偿责任应在乙方违约责任范围内，且不超过第三方担保方提供的担保金额。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 第三方担保方未能履行担保责任，应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。第九条 争议解决9.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。10.2 本协议自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的有效身份证件复印件3. 第三方担保方的有效证件复印件4. 其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁期间能够安心使用房屋，并享有各项权利。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在