厂房租赁协议和仓库租赁合同 工程.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、租赁物描述1.1 甲方出租的厂房位于_，总面积为_平方米，仓库位于_，总面积为_平方米。厂房和仓库的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2 甲方承诺所出租的厂房和仓库符合国家相关法律法规的要求，具备合法的使用条件。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 厂房租金为每平方米每月_元，仓库租金为每平方米每月_元。租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

2、3.2 乙方支付租金应以人民币支付，通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。四、使用及维修4.1 乙方按照本协议约定使用厂房和仓库，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。4.2 乙方应合理使用厂房和仓库，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3 在租赁期间，厂房和仓库的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修申请后及时进行维修。如因甲方原因导致厂房和仓库无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。五、保险5.1 乙方应在租赁开始之日起十日内向甲方提供财产保险复印件，保险金额不得低于租赁物的实际价值。5.2 保险

3、单应注明甲方为第一受益人。如乙方未按约定购买保险，甲方有权要求乙方立即购买，并承担因此产生的费用。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定。如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的_%。七、争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4、8.2 本协议附件一厂房和仓库详细信息是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：厂房和仓库详细信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_一、租赁物描述1.1 甲方出租的厂房位于_，总面积为_平方米，仓库位于_，总面积为_平方米。厂房和仓库的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2 甲方承诺所出租的厂房和仓库符合国家相关法律法规的要求，具备合法的使用条件。二、第三方主体职责和权益2.1 第三方作为合作方，负责协助甲方对乙方进行生产、运营

5、的监督和管理，确保乙方按照约定的方式和目的使用厂房和仓库。2.2 第三方应确保乙方的生产、运营活动符合国家相关法律法规的要求，如因乙方的违法行为导致第三方承担责任，甲方有权要求乙方和第三方共同承担违约责任。2.3 第三方应向甲方支付合作费用，合作费用为租金的_%。三、乙方权益和义务3.1 乙方按照本协议约定使用厂房和仓库，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。3.2 乙方应合理使用厂房和仓库，并按照甲方和第三方提供的设施设备操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3 乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。四、租金及支付方式4.1

6、 厂房租金为每平方米每月_元，仓库租金为每平方米每月_元。租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。4.2 乙方支付租金应以人民币支付，通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定。如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 乙方如未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_%。六、甲方权益保障6.1 甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查，确保乙方的生产、运营活动符合本协议的约定。6.2 甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.3 甲方在租赁期间拥有厂

7、房和仓库的优先购买权，如乙方拟出售厂房和仓库，甲方有权按照市场价格优先购买。七、争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本协议附件一厂房和仓库详细信息是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：厂房和仓库详细信息甲方为主导的目的和意义：甲方

8、作为出租方，主导本协议的签订和履行，旨在确保乙方的生产、运营活动符合国家相关法律法规的要求，保障甲方的合法权益。通过引入第三方合作方，甲方可以更好地监督和管理乙方，提高厂房和仓库的使用价值，实现互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务提供方）：_一、租赁物描述1.1 甲方出租的厂房位于_，总面积为_平方米，仓库位于_，总面积为_平方米。厂房和仓库的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2 甲方承诺所出租的厂房和仓库符合国家相关法律法规的要求，具备合法的使用条件。二、第三方主体职责和权益2.1 第三方作为服务提供方，负责为乙方提供厂房和仓库的

9、管理、维护及运营服务，确保乙方能够顺利开展生产、运营活动。2.2 第三方应确保乙方的生产、运营活动符合国家相关法律法规的要求，如因乙方的违法行为导致第三方承担责任，甲方有权要求乙方和第三方共同承担违约责任。2.3 第三方应向乙方提供优质的服务，确保厂房和仓库的安全、舒适和高效使用。三、甲方权益和义务3.1 甲方应保证厂房和仓库的安全、合法使用，确保不存在任何权利瑕疵。3.2 甲方应按约定提供厂房和仓库，并确保其符合乙方生产、运营的需求。四、租金及支付方式4.1 厂房租金为每平方米每月_元，仓库租金为每平方米每月_元。租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。4.2 乙方支付租金应以人民币支付，

10、通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定。如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 甲方如未按约定提供厂房和仓库，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的_%。六、乙方权益保障6.1 乙方有权按照约定的方式使用厂房和仓库，进行生产、运营活动。6.2 乙方有权要求第三方提供优质的服务，并对其服务进行监督和评价。6.3 乙方如因第三方服务原因受到损失，有权要求甲方和第三方共同承担责任。七、争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

11、国法律。7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本协议附件一厂房和仓库详细信息是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：厂房和仓库详细信息弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是提供符合约定条件的厂房和仓库，并保证其合法、安全使用。甲方在协议中的权益相对较少，主要目的是满足乙方的需求，保障乙方的权益，实现乙方为主导的合同目标。