写字楼租赁合同（合同模板）.docx

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1、写字楼租赁合同（合同模板）合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供写字楼租赁服务，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁物业及面积1.1 甲方出租的写字楼位于_，楼栋号为_，房间号为_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租上述写字楼的用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金

2、，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月每平方米_元，每月租金总额为_元。3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在七个工作日内退还乙方押金。第五条 维修及保养5.1 甲方负责租赁期间的物业维修及保养，确保物业设施设备正常运行。5.2 因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条 消防安全6.1 乙方应严格遵守国家的

3、消防安全法律法规，按照甲方提供的消防安全管理要求进行使用、管理租赁物业。6.2 乙方应承担因违反消防安全规定而产生的全部责任。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2 本合同约定的违约金为租赁期内租金的_%。第九条 争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1 本合同

4、一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 写字楼平面图2. 物业管理规定3. 消防安全管理制度4. 租赁物业现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导写字楼租赁合同（甲方权益主导版）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务提供方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供写字楼租赁服务，乙方承租甲方写字楼事宜，并引入第三方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议

5、：第一条 租赁物业及面积1.1 甲方出租的写字楼位于_，楼栋号为_，房间号为_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租上述写字楼的用途为_。第二条 第三方服务内容2.1 第三方作为服务提供方，负责向乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2 第三方应按照甲方提供的服务标准及要求，确保服务质量，满足乙方的合理需求。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月每平方米_元，每月租金总额为_元。3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2

6、租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在七个工作日内退还乙方押金。第五条 甲方权益保障5.1 甲方作为写字楼的出租方，享有写字楼的所有权和使用权益。5.2 甲方有权监督第三方提供的服务质量，并要求第三方按照合同约定履行义务。5.3 甲方在租赁期间享有写字楼的收益权，包括但不限于租金、广告费等。5.4 甲方在租赁期间有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。6.2 乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物业用途的，甲方有权

7、解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。第七条 维修及保养7.1 甲方负责租赁期间的物业维修及保养，确保物业设施设备正常运行。7.2 因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第八条 消防安全8.1 乙方应严格遵守国家的消防安全法律法规，按照甲方提供的消防安全管理要求进行使用、管理租赁物业。8.2 乙方应承担因违反消防安全规定而产生的全部责任。第九条 合同的变更和解除9.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2 因不可抗力导致合同无

8、法履行，双方可协商变更或解除本合同。第十条 违约责任10.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2 本合同约定的违约金为租赁期内租金的_%。第十一条 争议解决11.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条 附则12.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。12.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 写字楼平

9、面图2. 物业管理规定3. 消防安全管理制度4. 租赁物业现状照片第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务提供方，介入写字楼租赁合同，旨在为乙方提供第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导实验室租赁合同（乙方权益主导版）乙方（承租方）：_甲方（出租方）：_第三方（服务提供方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，乙方向甲方承租实验室，并引入第三方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁实验室及面积1.1 乙方承租的实验室位于_，楼栋号为_，房间号为_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁实验室的用途为_。第二条 第三方服务内容2.1 第三方

10、作为服务提供方，负责向乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于实验室管理、设备维护、安全保障等。2.2 第三方应按照乙方提供的服务标准及要求，确保服务质量，满足乙方的合理需求。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月每平方米_元，每月租金总额为_元。3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将实验室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在七个工作日内退还乙方押金。第五条 乙方权益保障5.1 乙方作为实验室

11、的承租方，享有实验室的使用权和管理权。5.2 乙方有权监督第三方提供的服务质量，并要求第三方按照合同约定履行义务。5.3 乙方在租赁期间享有实验室的收益权，包括但不限于研究成果、专利权益等。5.4 乙方在租赁期间有权根据实际需要调整实验室的使用布局。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方未经乙方同意，擅自改变实验室用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。6.2 甲方未按照约定提供实验室的，乙方有权要求甲方在规定时间内完成交付。6.3 甲方应保证实验室的设施设备符合乙方所需的技术标准。第七条 维修及保养7.1 甲方负责租赁期间的实验室维修及保养，确保实验室设施

12、设备正常运行。7.2 因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第八条 消防安全8.1 乙方应严格遵守国家的消防安全法律法规，按照甲方提供的消防安全管理要求进行使用、管理实验室。8.2 乙方应承担因违反消防安全规定而产生的全部责任。第九条 合同的变更和解除9.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第十条 违约责任10.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2 本合同约定的违约金为租赁期内租金的_%。第十一条 争议解决

13、11.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条 附则12.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。12.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：_ 甲方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 实验室平面图2. 实验室管理规定3. 消防安全管理制度4. 租赁实验室现状照片乙方为主导的目的和意义：乙方作为实验室租赁合同的主导方，其目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过与第三方合作，提高实验室的使用效率和服务质量。乙方为主导的意义在于让甲方承担更多的责任和义务，确保实验室满足乙方的需求，同时通过增加乙方的权利