合同样例无证房屋买卖合同范本.doc

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1、合同编号：_合同样例无证房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第一条 房屋基本状况1.1 该房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 该房屋的规划用途为_，甲方持有该房屋的产权比例为_。第二条 房屋转让价格及支付方式2.1 双方约定该房屋的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起_日内，将上述转让价格的款项支付给甲方。乙方支付款项的方式为：_（转账/现金/其他方式）。第三条 房屋交付及过户（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响乙方合法权益的情形；（2）该房屋及附属设施设备齐全、功能正常、质量合格；（3）甲方已按照

2、本合同约定，将该房屋的产权转移给乙方。3.2 双方应在本合同签订之日起_日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条 合同的变更和解除4.1 除非本合同另有约定，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前_日书面通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。4.2 合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的款项（扣除已产生的费用），并支付相应的违约金。具体违约金计算方式如下：（1）变更或解除合同的原因不属于甲方违约的，违约金为已支付款项的_%；（2）变更或解除合同的原因属于甲方违约的，违约金为已支付款项的_%。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

3、协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 附件6.1 本合同附件为该房屋的权属证明、规划设计文件、附属设施设备清单等。附件与本合同具有同等法律效力。6.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约_年。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_无证房屋买卖合同范本（甲方权益主导）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方主体（协

4、助方）：第一条 第三方主体介绍1.1 甲方引入第三方主体，作为本次交易的协助方，负责提供相关咨询服务，协助甲方和乙方完成房屋买卖手续。第二条 甲方权益保障2.1 房屋信息披露甲方应向乙方和第三方主体如实披露该房屋的权属情况、使用状况、周边环境等信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。2.2 房屋交付（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响乙方合法权益的情形；（2）该房屋及附属设施设备齐全、功能正常、质量合格；（3）甲方已按照本合同约定，将该房屋的产权转移给乙方。2.3 价款保障乙方应于本合同签订之日起_日内，将上述转让价格的款项支付给甲方。乙方支付款项的方式为：_

5、（转账/现金/其他方式）。2.4 过户协助第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。过户费用由乙方承担。第三条 乙方的违约及限制3.1 乙方应按照本合同约定的期限和方式支付转让价格。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额_%。3.2 乙方应按照本合同约定的期限和方式完成房屋过户手续。如乙方逾期办理过户手续，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额_%。3.3 乙方在购买该房屋后，应合理使用和维护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条 第三方主体的责权利4.1 第三方主体应按照甲方的要求，提供专业的房地产咨询服务，协助甲方和乙

6、方完成房屋买卖手续。4.2 第三方主体应诚实守信，不得故意隐瞒或提供虚假信息，不得从中谋取不正当利益。4.3 第三方主体应承担过户手续办理过程中的相关费用，确保过户过程顺利进行。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同附件为该房屋的权属证明、规划设计文件、附属设施设备清单等。附件与本合同具有同等法律效力。6.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条 第三方主体介入的意义和目的7.1 第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、便

7、捷、安全的房地产交易服务，确保交易过程的顺利进行。7.2 第三方主体作为协助方，有助于规范交易行为，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。7.3 第三方主体的介入，有助于提高交易效率，节省甲乙双方的时间和精力。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方主体（协助方）：签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_无证房屋买卖合同范本（乙方权益主导）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方主体（协助方）：第一条 第三方主体介绍1.1 乙方引入第三方主体，作为本次交易的协助方，负责提供相关咨询服务，协助乙方和甲方完成房屋买卖手续。第二条 乙方权益保障2.1 信息披露甲方应向乙方和

8、第三方主体如实披露该房屋的权属情况、使用状况、周边环境等信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。2.2 房屋交付（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响乙方合法权益的情形；（2）该房屋及附属设施设备齐全、功能正常、质量合格；（3）甲方已按照本合同约定，将该房屋的产权转移给乙方。2.3 价款保障乙方应于本合同签订之日起_日内，将上述转让价格的款项支付给甲方。乙方支付款项的方式为：_（转账/现金/其他方式）。2.4 过户协助第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。过户费用由甲方承担。第三条 甲方的违约及限制3.1 甲方应按照本合同约定的期限和

9、方式交付该房屋。如甲方逾期交付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额_%。3.2 甲方应按照本合同约定的期限和方式完成房屋过户手续。如甲方逾期办理过户手续，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额_%。3.3 甲方在出售该房屋后，应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响乙方合法权益的情形。第四条 第三方主体的责权利4.1 第三方主体应按照乙方的要求，提供专业的房地产咨询服务，协助乙方和甲方完成房屋买卖手续。4.2 第三方主体应诚实守信，不得故意隐瞒或提供虚假信息，不得从中谋取不正当利益。4.3 第三方主体应承担过户手续办理过程中的相关费用，确保过户过程顺利进

10、行。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同附件为该房屋的权属证明、规划设计文件、附属设施设备清单等。附件与本合同具有同等法律效力。6.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条 乙方为主导的目的和意义7.1 本合同以乙方权益为主导，通过引入第三方主体，确保乙方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。7.2 第三方主体的介入，旨在为乙方和甲方提供专业、便捷、安全的房地产交易服务，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。7.3 乙方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的违约及限制条款，保护乙方在交易过程中的利益。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方主体（协助方）：签订日期：_年_月_日