合同样例土地租赁合同适用于已发包到户土地范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1 甲方出租的土地位于_省_市_县（市、区）_乡镇（街道）_村（社区），总面积为_平方米。具体地块、四至范围、土地用途等详见附件一。1.2 甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则因此产生的一切纠纷及法律责任由甲方承担。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订

2、新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每平方米_元/年，总额为_元/年。3.2 乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年租金。支付方式为_（现金、转账等）。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、土地使用及管理4.1 乙方按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。4.2 乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3 乙方应按照甲方提供的土地条件进行使用，如有需要，甲方应提供必要的协助和支持

3、。五、合同的变更和解除5.1 合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2 合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：土地基本情况及用途说明附件二：租赁土地位置示意图第二

4、篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用，并由丙方提供相关保障的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1 甲方出租的土地位于_省_市_县（市、区）_乡镇（街道）_村（社区），总面积为_平方米。具体地块、四至范围、土地用途等详见附件一。1.2 甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则因此产生的一切纠纷及法律责任由甲方承担。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年

5、_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每平方米_元/年，总额为_元/年。3.2 乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年租金。支付方式为_（现金、转账等）。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1 丙方作为第三方主体，应确保乙方合法、合规使用土地，并对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。4.2 丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时、足额支付。4.3 丙方应对乙方在租赁期间可能产生的违约行为进行制止

6、，并有权要求乙方承担违约责任。五、甲方权益保障5.1 甲方享有租赁土地的优先购买权。在租赁期满后，乙方拟继续租赁的，甲方有权按照同等条件优先购买。5.2 甲方有权在租赁期间对土地进行不定期检查，以确保土地的使用符合合同约定。5.3 甲方有权要求丙方提供乙方履行合同情况的证明，以确保甲方的权益得到保障。六、乙方违约及限制条款6.1 乙方违反合同约定，改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。6.3 乙方在租赁期间造成土地损失、损害的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，

7、应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：土地基本情况及用途说明附件二：租赁土地位置示意图第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的保障，确保甲方权益的实现。丙方作为独立的第三方，具有监督和管理乙方的职责，同时也有义务协助甲方收取租金。在甲方权益主导的前提下，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步保障甲方的利益。同时，通过设置乙方的

8、违约及限制条款，加大对乙方的不当行为约束，确保甲方权益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方拥有位于_省_市_县（市、区）_乡镇（街道）_村（社区）的土地使用权，且乙方拟租赁该土地用于_（具体用途），经甲乙双方协商，为确保合同的履行及双方权益的保障，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的服务。现甲乙丙三方达成如下协议：一、土地情况1.1 甲方出租的土地位于_省_市_县（市、区）_乡镇（街道）_村（社区），总面积为_平方米。具体地块、四至范围、土地用途等详见附件一。1.2 甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何权

9、利瑕疵，否则因此产生的一切纠纷及法律责任由甲方承担。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每平方米_元/年，总额为_元/年。3.2 乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年租金。支付方式为_（现金、转账等）。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1 乙方有权按照合同约定的用途使用土地，并享有租赁土地的优先购买权。在租赁期满后，乙方拟继续租赁的，有

10、权按照同等条件优先购买。4.2 乙方有权在租赁期间对土地进行合理利用，并享有土地增值收益。4.3 乙方有权要求丙方提供甲方履行合同情况的证明，以确保乙方权益得到保障。五、甲方违约及限制条款5.1 甲方违反合同约定，改变土地用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。5.2 甲方逾期交付土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付滞纳金。5.3 甲方在租赁期间造成土地损失、损害的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。六、第三方主体权益及责任6.1 丙方作为第三方主体，应确保甲方合法、合规出租土地，并对甲乙双方的行为进行监督和管理。6.2 丙方应协助乙方收取租金，并确保租金的及时、足额支付。6.3 丙方

11、应对甲方在租赁期间的违约行为进行制止，并有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件一：土地基本情况及用途说明附件二：租赁土地位置示意图乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在租赁过程中享有更多的主动权和利益。同时，通过设置甲方的违约及限制条款，加大对甲方的不当行为约束，确保乙方权益的实现。在此模式下，甲方的主导地位相对弱化，主要承担土地出租的义务和责任，同时受到第三方主体丙方的监督和管理。丙方的介入旨在协助乙方实现其权益，并为甲乙双方提供监督和保障，确保合同的顺利履行。