合同库之大型工业仓库租赁协议书(范本).doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有上述地址的工业仓库，且乙方需要租赁该仓库进行储存、加工等用途，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条 仓库基本信息1.1 仓库名称：_1.2 仓库地址：_1.3 仓库面积：_1.4 仓库设施：_第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）

2、：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁出仓库，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条 权利义务4.1 甲方有权在租赁期内按照合同约定使用仓库，乙方有权在租赁期内按照合同约定占用、使用仓库。4.2 甲方应保证仓库的安全、卫生、防火、防盗等，确保乙方货物安全。4.3 乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，

3、赔偿金为本合同租金总额的_%。5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条 争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 仓库照片及设施清单2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联

4、系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有上述地址的工业仓库，且乙方需要租赁该仓库进行储存、加工等用途，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条 第三方主体的角色和责任1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。1.2 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，并提出改进意见和建议。1.3 丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时、准确支付。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的

5、租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁出仓库，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权在租赁期内按照合同约定使用仓库，乙方有权在租赁期内按照合同约定占用、使用仓库。4.2 甲方应保证仓库的安全、卫生、防火、防盗等，确保乙方货物安全。4.3 甲方对仓库拥有绝对的所有权和管理权，乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变仓

6、库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。4.4 甲方有权在租赁期内对仓库进行必要的维修和保养，提前通知乙方后可进入仓库进行相关工作。4.5 甲方有权在租赁期内要求乙方提供必要的经营信息，包括但不限于货物的种类、数量、价值等。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。5.2 乙方如未按照合同约定使用仓库，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。5.3 乙方如擅自将仓库转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。第六条 第三方主体的责任和义务6.1 丙方应确保甲乙双方履行

7、合同义务，如发现任何一方违约，丙方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2 丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时、准确支付。6.3 丙方应对甲乙双方的履行情况进行监督和评估，并提出改进意见和建议。第七条 争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 仓库照片及设施清单2. 租赁押金收据3

8、. 租金支付凭证第三方主体介入的意义和目的在于确保合同的顺利执行，保护甲方的权益，同时增加乙方的违约成本，提高乙方的履约意识。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定严格的违约条款和限制条款，提高乙方的履约意识，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有上述地址的工业仓库，且乙方需要租赁该仓库进行储存、加工等用途，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条 第三方主体的角色和责任1.

9、1 丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。1.2 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，并提出改进意见和建议。1.3 丙方应协助乙方收取租金，并确保租金的及时、准确支付。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付

10、应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁出仓库，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权在租赁期内按照合同约定使用仓库，甲方有权在租赁期内按照合同约定占用、使用仓库。4.2 乙方应保证仓库的安全、卫生、防火、防盗等，确保甲方货物安全。4.3 乙方对仓库拥有绝对的所有权和管理权，甲方应遵守乙方的管理规定，不得擅自改变仓库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。4.4 乙方有权在租赁期内对仓库进行必要的维修和保养，提前通知甲方后可进入仓库进行相关工作。4.5 乙方有权在租赁期内要求甲方提供必要的经营信息，包括但不限于货物的种类、数量、价值等。第五条 甲

11、方的违约及限制条款5.1 甲方如未按时支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。5.2 甲方如未按照合同约定使用仓库，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。5.3 甲方如擅自将仓库转租给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。第六条 第三方主体的责任和义务6.1 丙方应确保甲乙双方履行合同义务，如发现任何一方违约，丙方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2 丙方应协助乙方收取租金，并确保租金的及时、准确支付。6.3 丙方应对甲乙双方的履行情况进行监督和评估，并提出改进意见和建议。第七条 争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 仓库照片及设施清单2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定严格的违约条款和限制条款，提高甲方的履约意识，确保合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方的权利和利益，使合同更加公平合理。