合同样例物业卫生保洁服务承包协议范本.doc

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1、合同编号：_地址：联系方式：地址：联系方式：第一条 服务内容1.1 乙方负责物业的日常卫生保洁工作，包括但不限于楼内公共区域、楼梯间、电梯间、走廊、卫生间、停车场等区域的清洁。1.2 乙方应按照甲方提供的卫生保洁标准和要求进行服务，确保物业的环境整洁、卫生。1.3 乙方应根据甲方的要求，提供必要的清洁设备和清洁用品。第二条 服务时间2.1 乙方应按照甲方提供的时间表进行服务，确保在规定的时间内完成卫生保洁工作。2.2 如遇特殊情况，甲方有权调整服务时间，乙方应根据甲方的要求进行调整。第三条 服务质量3.1 乙方应保证服务的质量，达到甲方提出的卫生保洁标准和要求。3.2 乙方应定期对保洁工作进行

2、自检和甲方检查，确保服务质量。3.3 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现不符合约定情况，乙方应立即进行整改。第四条 费用及支付4.1 乙方应按照甲方提供的费用标准收取服务费用。4.2 甲方应按照双方约定的时间支付服务费用。4.3 双方应定期对服务费用进行核算，如有争议，应友好协商解决。第五条 保密条款5.1 乙方应对在服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。5.2 未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的商业秘密和个人信息。第六条 违约责任6.1 如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2 如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

3、第七条 争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他条款8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年。8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_附件：1. 物业卫生保洁服务标准和要求2. 服务费用明细表3. 保密协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_地址：联系方式：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条 服务内容与标准1.1 乙方负责物业的日常卫生保洁工作，包括但不限于楼内公共区域、楼梯间、电梯间、走廊、卫生间、停车场等区域的清洁

4、。1.2 乙方应按照甲方提供的卫生保洁标准和要求进行服务，确保物业的环境整洁、卫生。1.3 乙方应根据甲方的要求，提供必要的清洁设备和清洁用品。第二条 第三方监督机构的责任2.1 丙方作为第三方监督机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务。2.2 丙方应定期向甲方提供服务评估报告，对乙方的工作进行评价，并提出改进建议。2.3 如丙方发现乙方未能按照约定提供服务，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。第三条 服务时间3.1 乙方应按照甲方提供的时间表进行服务，确保在规定的时间内完成卫生保洁工作。3.2 如遇特殊情况，甲方有权调整服务时间，乙方应根据甲方的要求进行调

5、整。第四条 服务质量与甲方权益4.1 乙方应保证服务的质量，达到甲方提出的卫生保洁标准和要求。4.2 乙方应定期对保洁工作进行自检和丙方检查，确保服务质量。4.3 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现不符合约定情况，乙方应立即进行整改。4.4 甲方有权根据丙方的评估报告，决定是否对乙方进行奖励或惩罚。第五条 费用及支付5.1 乙方应按照甲方提供的费用标准收取服务费用。5.2 甲方应按照双方约定的时间支付服务费用。5.3 双方应定期对服务费用进行核算，如有争议，应友好协商解决。第六条 违约责任与限制6.1 如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方进行评估。6.

6、2 如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3 乙方应在甲方和丙方的监督下进行服务，未经甲方和丙方同意，不得擅自调整服务内容和服务标准。第七条 保密条款7.1 乙方应对在服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。7.2 未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的商业秘密和个人信息。第八条 争议解决8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条 其他条款9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年。9.2 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：

7、丙方（盖章）：签订日期：_附件：1. 物业卫生保洁服务标准和要求2. 服务费用明细表3. 保密协议第三方介入的意义和目的：第三方监督机构的介入，旨在确保乙方提供服务质量，保障甲方的利益。丙方作为独立的第三方监督机构，可以客观、公正地对乙方的工作进行评价，发现问题并及时提出改进建议。同时，丙方的介入也有助于加强乙方的工作责任心，提高服务质量和效率。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为业主，对物业卫生保洁服务有较高的期望和要求。通过将丙方作为第三方监督机构纳入合同，甲方能够更好地保障自己的权益，确保乙方按照约定标准提供服务。同时，甲方也有权根据丙方的评估报告，对乙方进行奖励或惩罚，进一步激

8、励乙方提高服务质量。这样的合同安排，有助于维护甲方的利益，确保物业的卫生保洁工作得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_地址：联系方式：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条 服务内容与标准1.1 乙方负责物业的绿化养护工作，包括但不限于植物修剪、施肥、病虫害防治、浇水等。1.2 乙方应按照甲方提供的绿化养护标准和要求进行服务，确保物业的绿化环境美观、健康。1.3 乙方应根据甲方的要求，提供必要的绿化养护设备和材料。第二条 第三方评估机构的责任2.1 丙方作为第三方评估机构，负责对乙方提供的服务进行评估和监督，确保乙方按照约定标准提供服务。2.2 丙方应定期向甲方提供服务

9、评估报告，对乙方的工作进行评价，并提出改进建议。2.3 如丙方发现乙方未能按照约定提供服务，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。第三条 服务时间3.1 乙方应按照甲方提供的时间表进行服务，确保在规定的时间内完成绿化养护工作。3.2 如遇特殊情况，甲方有权调整服务时间，乙方应根据甲方的要求进行调整。第四条 服务质量与乙方权益4.1 乙方应保证服务的质量，达到甲方提供的绿化养护标准和要求。4.2 乙方应定期对养护工作进行自检和丙方检查，确保服务质量。4.3 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现不符合约定情况，乙方应立即进行整改。4.4 乙方有权根据丙方的评估报告，决定是否对甲方进行奖

10、励或惩罚。第五条 费用及支付5.1 乙方应按照甲方提供的费用标准收取服务费用。5.2 甲方应按照双方约定的时间支付服务费用。5.3 双方应定期对服务费用进行核算，如有争议，应友好协商解决。第六条 违约责任与限制6.1 如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方进行评估。6.2 如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3 乙方应在甲方和丙方的监督下进行服务，未经甲方和丙方同意，不得擅自调整服务内容和服务标准。第七条 保密条款7.1 乙方应对在服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。7.2 未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的商业秘密

11、和个人信息。第八条 争议解决8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条 其他条款9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年。9.2 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_附件：1. 绿化养护服务标准和要求2. 服务费用明细表3. 保密协议乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为服务提供商，对绿化养护服务有专业知识和经验。通过将丙方作为第三方评估机构纳入合同，乙方能够更好地保障自己的权益，确保甲方获得高质量的绿化养护服务。同时，乙方也有权根据丙方的评估报告，对甲方进行奖励或惩罚，进一步激励甲方满意乙方的工作。这样的合同安排，有助于维护乙方的利益，确保绿化养护工作的质量得到有效保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，虽然甲方作为业主对服务质量有较高的期望和要求，但乙方作为服务提供商，拥有专业的绿化养护知识和经验。因此，合同主要围绕乙方的权益展开，确保乙方能够提供高质量的服务，并保障乙方的利益。同时，通过第三方评估机构的介入，可以客观、公正地对乙方的工作进行评价，增强了合同的公正性和公平性。