合同样例物业公司保安合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（物业公司）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（保安服务公司）：_地址：_联系人：_联系电话：_一、服务内容1.1 乙方根据甲方的要求，为甲方提供专业的保安服务，包括但不限于物业的日常巡逻、门卫守护、重要部位守护、事件处理等。二、服务期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 在合同有效期内，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。三、服务人数和人员要求3.1 乙方应根据甲方的要求，提供足够数量的保安人员，确保甲方物业的安全。（1）年满18周岁，身体健康，具有完全民事行为能力；（4）具备法律法规规定的其他条件。四、服务费

2、用4.1 乙方保安服务的费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 甲方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用。五、权利义务5.1 甲方应按照合同约定支付服务费用，提供乙方保安人员的工作条件和环境。5.2 乙方应按照合同约定提供保安服务，保证甲方物业的安全，并对保安人员进行培训和管理。5.3 甲方有权对乙方保安人员进行监督和检查，确保保安服务质量。5.4 乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境，以确保保安服务的正常进行。六、违约责任6.1 甲方未按照合同约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付服务费用总额的10%。6.2 乙方未按照合同约定提供保安服务的，应支付违约金，违约金

3、为应付服务费用总额的10%。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（物业公司）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（保安服务公司）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（保险公司）：_地址：_联系人：_联系电话：_一、第三方主体角色和责任1.1 第三方保险公司作为风险保障和质量监督的角色

4、，应根据甲方的要求，对乙方保安服务进行监督和评估，确保保安服务的质量和效果。1.2 第三方保险公司应对乙方保安服务过程中出现的风险进行保障，包括但不限于乙方保安人员的人身意外伤害保险、第三方责任保险等。二、甲方权益主导2.1 甲方有权对乙方保安人员进行监督和检查，确保保安服务质量，同时甲方也有权要求第三方保险公司对乙方保安服务进行监督和评估。2.2 甲方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用，同时甲方有权要求第三方保险公司对支付的服务费用进行监督，确保服务费用的合理性。2.3 甲方在合同有效期内有权要求乙方提供足够数量的保安人员，确保甲方物业的安全。2.4 甲方在合同有效期内有权要求第三方保险

5、公司提供保险保障，确保乙方保安服务过程中出现的风险得到有效保障。三、乙方违约及限制条款3.1 乙方未按照合同约定提供保安服务的，应支付违约金，违约金为应付服务费用总额的10%。3.2 乙方保安服务过程中出现重大服务质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并在整改期间暂停支付服务费用。3.3 乙方保安服务过程中出现违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.4 乙方在合同有效期内不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。四、第三方责任限制条款4.1 第三方保险公司未按照甲方的要求对乙方保安服务进行监督和评估的，应承担相应的法律责任。4.2 第三方保险公司未按照甲方的要求提供保险保障

6、的，应承担相应的法律责任。4.3 第三方保险公司在履行合同过程中，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密。五、第三方介入的意义和目的5.1 第三方保险公司的介入，为甲方提供了风险保障和质量监督的角色，确保保安服务的质量和效果。5.2 第三方保险公司的介入，增加了乙方保安服务的压力，促使其提高服务质量，保障甲方物业的安全。5.3 第三方保险公司的介入，为甲方提供了一个更加安全和可靠的保安服务环境，有利于甲方维护自身权益。六、甲方为主导的目的和意义6.1 甲方为主导合同的目的，是为了确保自身权益得到有效保障，提高保安服务的质量和效果。6.2 甲方为主导合同的意义，是为了通过引入第三方保险公司，加强对乙方保

7、安服务的监督和评估，确保保安服务的质量和效果。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（物业管理公司）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（专业清洁服务公司）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（环保监管机构）：_地址：_联系人：_联系电话：_一、第三方主体角色和责任1.1 第三方环保监管机构作为清洁服务质量和环保要求的监督角色，应根据甲方的要求，对乙方清洁服务进行监督和评估，确保清洁服务的质量和环保要求得到满足。1.2 第三方环保监管机构应对

8、乙方清洁服务过程中出现的环保问题进行指导和整改，确保清洁服务符合相关环保法规和标准。二、乙方权益主导2.1 乙方有权要求甲方提供清洁服务的工作条件和环境，以确保清洁服务的正常进行。2.2 乙方应按照合同约定提供清洁服务，保证甲方物业的清洁和环保要求，并对清洁人员进行培训和管理。2.3 乙方在合同有效期内有权要求第三方环保监管机构对清洁服务进行监督和评估，确保清洁服务的质量和环保要求得到满足。2.4 乙方有权要求甲方支付服务费用，并根据合同约定支付方式和要求。三、甲方违约及限制条款3.1 甲方未按照合同约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付服务费用总额的10%。3.2 甲方未按照合同约定

9、提供工作条件和环境，导致乙方无法正常提供清洁服务的，甲方应承担相应责任。3.3 甲方在合同有效期内不得擅自变更合同内容，如甲方要求变更，应与乙方协商一致。四、第三方责任限制条款4.1 第三方环保监管机构未按照甲方的要求对乙方清洁服务进行监督和评估的，应承担相应的法律责任。4.2 第三方环保监管机构未按照甲方的要求提供环保指导和整改的，应承担相应的法律责任。4.3 第三方环保监管机构在履行合同过程中，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密。五、第三方介入的意义和目的5.1 第三方环保监管机构的介入，为甲方提供了清洁服务质量和环保要求的监督和评估，确保清洁服务的质量和环保要求得到满足。5.2 第三方环保监管机构的介入，增加了乙方清洁服务的压力，促使其提高服务质量，保障甲方物业的清洁和环保要求。5.3 第三方环保监管机构的介入，为甲方提供了一个更加清洁和环保的物业环境，有利于甲方提升物业品质。六、乙方为主导的目的和意义6.1 乙方为主导合同的目的，是为了确保自身权益得到有效保障，提高清洁服务的质量和效果。6.2 乙方为主导合同的意义，是通过引入第三方环保监管机构，加强对甲方物业清洁服务的监督和评估，确保清洁服务的质量和环保要求得到满足。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日