合同样例物业保安服务合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（物业公司）：_地址：_联系方式：_乙方（保安服务公司）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为物业管理公司，负责管理物业项目的安全与秩序，乙方为专业保安服务公司，具备提供保安服务的资质和能力。双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方为甲方提供物业保安服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方根据甲方的需求，为甲方物业项目提供专业的保安服务，包括但不限于门卫服务、巡逻服务、监控服务、突发事件处理等。二、服务期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约_年。三、服务质量3.1 乙方应按照

2、甲方的要求和国家相关法律法规，确保保安服务的质量和安全。（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（2）五官端正，身体健康，无传染性疾病；（5）经过专业培训并取得保安员资格证书。四、人员配置4.1 乙方根据甲方物业项目的实际情况，制定人员配置方案，并向甲方报备。4.2 乙方应确保保安人员数量的充足，满足甲方物业项目的保安需求。五、费用及支付5.1 乙方向甲方提供的保安服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 甲方按月支付乙方保安服务费用，支付时间为每月_日前。六、保密条款6.1 双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。七、违约责任7.1

3、双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 保安人员名单2. 保安服务费用明细3. 保安人员培训及考核标准4. 保安服务项目及要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（物业公司）：_地址：_联系方式：_乙方（保安

4、服务公司）：_地址：_联系方式：_第三方（保险公司）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为物业管理公司，负责管理物业项目的安全与秩序，乙方为专业保安服务公司，具备提供保安服务的资质和能力。为进一步保障甲方及物业项目的利益，甲方引入第三方保险公司，共同签订本合同，就乙方为甲方提供物业保安服务事宜，达成如下协议：一、第三方责任1.1 第三方作为保险承担方，应对乙方保安人员在工作中可能发生的意外事故及损害承担保险责任。1.2 第三方应确保保险理赔工作的顺利进行，减轻甲方因意外事故带来的损失。二、甲方权益保障2.1 甲方有权对乙方保安人员进行监督和管理，确保保安服务质量。2.2 甲方有权要求乙方更换不称职

5、或不符合要求的保安人员。2.3 甲方有权根据实际情况调整保安人员数量，乙方应予以配合。2.4 甲方有权要求乙方提供保安人员的工作表现报告，以便甲方了解保安服务的实际情况。三、乙方义务及限制3.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供专业的保安服务。3.2 乙方保安人员应具备本合同约定的条件，否则乙方应承担相应责任。3.3 乙方不得擅自将合同约定的保安服务转包或分包给其他单位或个人。3.4 乙方在提供保安服务过程中，如需第三方提供保险支持，应与第三方签订相应的保险合同。四、费用及支付4.1 乙方向甲方提供的保安服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 甲方按月支付乙方保安

6、服务费用，支付时间为每月_日前。4.3 第三方根据实际情况收取保险费用，甲方应在支付保安服务费用时一并支付。五、违约责任5.1 任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.

7、 保安人员名单2. 保安服务费用明细3. 保安人员培训及考核标准4. 保安服务项目及要求第三方介入的意义和目的：第三方保险公司作为本合同的保险承担方，其主要目的是为乙方保安人员在工作中可能发生的意外事故提供保险保障，减轻甲方因意外事故带来的损失。第三方介入有助于进一步保障甲方及物业项目的利益，确保保安服务的质量和安全。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，引入第三方保险公司共同签订合同，旨在确保保安服务质量，保障甲方及物业项目的利益。通过本合同，甲方获得了对乙方保安人员的监督和管理权，以及对保安服务质量和数量的调整权。同时，甲方还获得了第三方的保险保障，减轻了因意外事故带来的损失风险。本合

8、同体现了甲方为主导，确保物业项目安全与秩序的核心目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（物业公司）：_地址：_联系方式：_乙方（保安服务公司）：_地址：_联系方式：_第三方（保险公司）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为物业管理公司，负责管理物业项目的安全与秩序，乙方为专业保安服务公司，具备提供保安服务的资质和能力。为进一步保障乙方及保安人员的利益，甲方引入第三方保险公司，共同签订本合同，就乙方为甲方提供物业保安服务事宜，达成如下协议：一、第三方责任1.1 第三方作为保险承担方，应对乙方保安人员在工作中可能发生的意外事故及损害承担保险责任。1.2 第三方应确保保险理赔工作的顺

9、利进行，减轻乙方因意外事故带来的损失。二、乙方权益保障2.1 乙方有权对保安人员进行监督和管理，确保保安服务质量。2.2 乙方有权要求甲方提供合理的工作条件和工作环境。2.3 乙方有权根据实际情况调整保安人员数量，甲方应予以配合。2.4 乙方有权要求甲方提供保安人员的工作表现报告，以便乙方了解保安服务的实际情况。三、甲方义务及限制3.1 甲方应按照乙方的要求和国家相关法律法规，提供合理的工作条件和工作环境。3.2 甲方不得擅自调整保安人员数量，如需调整，应与乙方协商一致。3.3 甲方不得干涉乙方对保安人员的管理和监督，应尊重乙方的专业管理权。四、费用及支付4.1 甲方向乙方支付的保安服务费用为

10、人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 甲方按月支付乙方保安服务费用，支付时间为每月_日前。4.3 第三方根据实际情况收取保险费用，甲方应在支付保安服务费用时一并支付。五、违约责任5.1 任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代

11、表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 保安人员名单2. 保安服务费用明细3. 保安人员培训及考核标准4. 保安服务项目及要求乙方为主导的目的和意义：乙方作为保安服务公司，引入第三方保险公司共同签订合同，旨在确保保安服务质量，保障乙方及保安人员的利益。通过本合同，乙方获得了对保安人员的监督和管理权，以及对保安服务质量和数量的调整权。同时，乙方还获得了第三方的保险保障，减轻了因意外事故带来的损失风险。本合同体现了乙方为主导，保障自身权益的核心目的。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为物业公司，虽然引入了第三方保险公司，但在合同履行过程中，甲方的责任和义务相对较少，主要体现在提供合理的工作条件和工作环境，以及配合乙方调整保安人员数量等方面。甲方为主导的意义和目的相对较弱，主要是为了确保物业项目的安全与秩序，同时保障乙方及保安人员的权益。