十字镇李村村茶叶加工厂房租赁合同.docx

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1、十字镇李村村茶叶加工厂房租赁合同合同编号：_甲方（出租方）：十字镇李村村民委员会地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将茶叶加工厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方茶叶加工厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1 厂房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 厂房设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知

2、甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租金支付方式为_（转账/现金/支票），具体支付方式由双方协商确定。四、厂房使用及维修4.1 乙方须按厂房现有设施和结构进行使用，不得擅自改动、搭建或拆除厂房及其附属设施。4.2 乙方应合理使用厂房及设施，确保厂房及设施的安全，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。4.3 租赁期间，厂房及设施的正常维护、维修费用由甲方承

3、担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1 合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3 一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同附件清单为本合同

4、的组成部分，与合同具有同等法律效力。7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：_附件一：茶叶加工厂房设施设备清单（此处列明厂房设施设备，具体内容根据实际情况填写）附件二：其他相关文件（此处列明其他相关文件，如厂房所有权证明、租赁许可证等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：十字镇李村村民委员会地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_第三方（监管方）：_地址：_联系电话：_联系人：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法

5、律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并充分考虑到第三方监管方的职责和权益，就甲方将茶叶加工厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方茶叶加工厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1 厂房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 厂房设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当

6、月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租金支付方式为_（转账/现金/支票），具体支付方式由双方协商确定。四、厂房使用及维修4.1 乙方须按厂房现有设施和结构进行使用，不得擅自改动、搭建或拆除厂房及其附属设施。4.2 乙方应合理使用厂房及设施，确保厂房及设施的安全，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。4.3 租赁期间，厂房及设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、甲方权益保障5.1 乙方同意，在租赁期间，厂房及设施的产权归甲方所有，乙方不得以任何形式转让或设定抵押。5.2 乙方同意，在租赁期

7、间，如有第三方对厂房主张权利，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。5.3 乙方同意，在租赁期间，不得在厂房内进行非法活动，不得损害甲方声誉。六、违约及限制条款6.1 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2 乙方擅自改动、搭建或拆除厂房及其附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3 乙方在租赁期间进行非法活动或损害甲方声誉，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、第三方监管职责7.1 第三方作为监管方，负责监督甲方和乙方的合同履行情况，确保合同的公平、公正执行。7.2 第三方有权对厂房的使用情况进行定期检查，确保乙方的使用符合合同

8、约定。7.3 第三方在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正，并有权采取必要的措施维护甲方的权益。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2 本合同附件清单为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_附件一：

9、茶叶加工厂房设施设备清单（此处列明厂房设施设备，具体内容根据实际情况填写）附件二：第三方监管职责详细说明（此处列明第三方的监管职责，具体内容根据实际情况填写）第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的监管方，介入本合同的签订和履行，旨在确保合同的公平、公正执行，维护甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：十字镇李村村民委员会地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_第三方（监管方）：_地址：_联系电话：_联系人：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基

10、础上，并充分考虑到第三方监管方的职责和权益，就甲方将茶叶加工厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方茶叶加工厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1 厂房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 厂房设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙

11、方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租金支付方式为_（转账/现金/支票），具体支付方式由双方协商确定。四、厂房使用及维修4.1 乙方须按厂房现有设施和结构进行使用，不得擅自改动、搭建或拆除厂房及其附属设施。4.2 乙方应合理使用厂房及设施，确保厂房及设施的安全，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。4.3 租赁期间，厂房及设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、乙方权益保障5.1 甲方同意，在租赁期间，厂房及设施的产权归甲方所有，乙方不得以任何形式转让或设定抵押。5.2 甲方同意，在租赁期间，如有第三方对厂房主张权利，乙方应立即通知甲方，并协

12、助甲方处理相关事宜。5.3 甲方同意，在租赁期间，不得在厂房内进行非法活动，不得损害乙方声誉。六、违约及限制条款6.1 甲方未按约定提供厂房及设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方擅自改动、搭建或拆除厂房及其附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3 甲方在租赁期间进行非法活动或损害乙方声誉，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、第三方监管职责7.1 第三方作为监管方，负责监督甲方和乙方的合同履行情况，确保合同的公平、公正执行。7.2 第三方有权对厂房的使用情况进行定期检查，确保甲方的使用符合合同约定。7.3 第三方在发现甲方违反合同约定时，有权要

13、求甲方改正，并有权采取必要的措施维护乙方的权益。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2 本合同附件清单为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_附件一：茶叶加工厂房设施设备清单（此处列明厂房设施设备，具体内容根据实际情况填写）附件二：第三方监管职责详细说明（此处列明第三方的监管职责，具体内容根据实际情况填写）乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为承租方，主导合同的条款和条件，以确保自身的权益得到充分保障