南昌厂房租赁合同.docx

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1、南昌厂房租赁合同合同编号：NCCL20230001甲方（出租方）：南昌市某工业发展有限公司乙方（承租方）：江西某科技有限公司根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1 甲方出租厂房位于南昌市某经济开发区，占地面积_平方米，建筑面积_平方米。1.2 厂房结构为_，所有权人为甲方。1.3 厂房现状为_，乙方承租时应注意检查厂房设施设备是否完好，如有损坏，乙方应负责修复。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2

2、 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或支付修复费用。四、使用范围4.1 乙方仅限于将厂房作为_（用途）使用，未经甲方同意，乙方不得将厂房用于其他用途。4.2 乙方不得在厂房内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五

3、、维修与保养5.1 甲方负责厂房及附属设施设备的正常维修与保养，保证厂房及附属设施设备处于正常使用状态。5.2 乙方应合理使用厂房及附属设施设备，发现损坏应及时通知甲方，并负责修复。6.1 乙方应在租赁开始之日起_日内，向甲方提供厂房保险单，保险金额不低于租赁物的估值。6.2 保险费用由乙方承担。七、合同的变更与解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。八、违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 甲乙双方应遵守国家的法律法规，如有违法行为，应承担相应的法律责

4、任。九、争议解决9.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 厂房所有权证复印件2. 厂房现状照片3. 租赁物保险单复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：NCCL20230001A甲方（出租方）：南昌市某工业发展有限公司（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：江西某科技有限公司（以下简称“乙方”）丙方（第三方）：某产业服务管理有限公司（以下简称“丙方

5、”）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房，并由丙方提供产业服务管理事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1 甲方出租厂房位于南昌市某经济开发区，占地面积_平方米，建筑面积_平方米。1.2 厂房结构为_，所有权人为甲方。1.3 厂房现状为_，乙方承租时应注意检查厂房设施设备是否完好，如有损坏，乙方应负责修复。二、租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方应在每月_日前将当

6、月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、产业服务管理3.1 丙方作为第三方，负责提供厂房的产业服务管理，包括但不限于厂房的安全、保卫、清洁、维护等工作。3.2 丙方应保证厂房及附属设施设备处于正常使用状态，确保乙方正常进行生产作业。3.3 丙方应按照甲方的要求，对乙方进行产业服务管理，并确保乙方的生产活动符合国家的法律法规。四、乙方的权利与义务4.1 乙方有权按照合同约定使用厂房进行生产作业。4.2 乙方应合理使用厂房及附属设施设备，发现损坏应及时通知甲方或丙方，并负责修复。4.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动，不得损害

7、甲方及他人的合法权益。五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照合同约定收取租金。5.2 甲方应保证厂房及附属设施设备的安全、保卫、清洁、维护等工作，确保乙方正常进行生产作业。5.3 甲方应按照乙方的要求，对乙方进行产业服务管理，并确保乙方的生产活动符合国家的法律法规。六、丙方的权利与义务6.1 丙方有权按照合同约定对厂房进行产业服务管理。6.2 丙方应保证厂房及附属设施设备的安全、保卫、清洁、维护等工作，确保乙方正常进行生产作业。6.3 丙方应按照甲方的要求，对乙方进行产业服务管理，并确保乙方的生产活动符合国家的法律法规。七、违约责任7.1 甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7

8、.2 甲乙丙三方应遵守国家的法律法规，如有违法行为，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1 甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 厂房所有权证复印件2. 厂房现状照片3. 产业服务管理协议复印件第三方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的产业服务管理，确保厂房及附属设施设备的安全、保卫、清洁、维护等工作得

9、到有效保障，同时，也有利于规范乙方的生产活动，确保其符合国家的法律法规。通过丙方的介入，可以提高甲方厂房的使用价值，增强甲方的权益保障，同时，也有利于乙方更好地进行生产作业，提高其生产效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为厂房的出租方，同时也是产业服务管理协议的签订方，对于整个租赁过程具有主导地位。甲方的主导作用主要体现在确保厂房及附属设施设备的安全、保卫、清洁、维护等方面，同时，甲方还需要对乙方进行产业服务管理，确保乙方的生产活动符合国家的法律法规。通过甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：NCCL20230002A甲方（出租方）：南昌市某工业发展有限公司（以下简称“甲方”）乙方

10、（承租方）：江西某科技有限公司（以下简称“乙方”）丙方（第三方）：某产业服务管理有限公司（以下简称“丙方”）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房，并由丙方提供产业服务管理事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1 甲方出租厂房位于南昌市某经济开发区，占地面积_平方米，建筑面积_平方米。1.2 厂房结构为_，所有权人为甲方。1.3 厂房现状为_，乙方承租时应注意检查厂房设施设备是否完好，如有损坏，乙方应负责修复。二、租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年

11、_月_日止。2.2 租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、产业服务管理3.1 丙方作为第三方，负责提供厂房的产业服务管理，包括但不限于厂房的安全、保卫、清洁、维护等工作。3.2 丙方应保证厂房及附属设施设备处于正常使用状态，确保乙方正常进行生产作业。3.3 丙方应按照乙方的要求，对乙方进行产业服务管理，并确保乙方的生产活动符合国家的法律法规。四、甲方的权利与义务4.1 甲方有权按照合同约定收取租金。4.2 甲方应保证厂房及附属设施设备的安全、保卫、清洁、维护

12、等工作，确保乙方正常进行生产作业。4.3 甲方应按照乙方的要求，对乙方进行产业服务管理，并确保乙方的生产活动符合国家的法律法规。五、乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照合同约定使用厂房进行生产作业。5.2 乙方应合理使用厂房及附属设施设备，发现损坏应及时通知甲方或丙方，并负责修复。5.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。六、丙方的权利与义务6.1 丙方有权按照合同约定对厂房进行产业服务管理。6.2 丙方应保证厂房及附属设施设备的安全、保卫、清洁、维护等工作，确保乙方正常进行生产作业。6.3 丙方应按照乙方的要求，对乙方进行产业服务管理，并确保乙

13、方的生产活动符合国家的法律法规。七、违约责任7.1 甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲乙丙三方应遵守国家的法律法规，如有违法行为，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1 甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 厂房所有权证复印件2. 厂房现状照片3. 产业服务管理协议复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为厂房的承租方，同时也是产业服务管理协议的签订方，对于整个租赁过程具有主导地位。乙方的主导作用主要体现在确保厂房及附属设施设备的安全、保卫、清洁、维护等方面，同时，乙方还需要对甲方进行产业服务管理，确保甲方的权益得到保障。通过乙方的主导，可以提高厂房的使用价值，满足乙方生产需求，同时，也有利于丙方提供更好的产业服务管理。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要是为了满足乙方的需求和保障乙方的权益。甲方的责任主要是提供厂房和履行产业服务管理协议，而具体的产业服务管理则由丙方负责。这样的安排有助于乙方更好地进行生产作业