北京市商用租房合同下载.docx

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1、北京市商用租房合同合同编号：_北京市商用租房合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 甲方出租房屋用途：_1.4 乙方承租房屋地址：_1.5 乙方承租房屋面积：_1.6 乙方承租房屋用途：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月

2、通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，

3、将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。6.3 甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同。第七条 违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，

4、双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋照片等。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日特此说明，以上合同内容仅供参考，实际合同内容以双方签订的正式合同为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京市商用租房合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方

5、房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 甲方出租房屋用途：_1.4 乙方承租房屋地址：_1.5 乙方承租房屋面积：_1.6 乙方承租房屋用途：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙

6、方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。6.3 甲

7、方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同。第七条 甲方权益保障7.1 甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。7.2 甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施的完好，确保房屋的安全和整洁。7.3 甲方有权在租赁期间要求乙方遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第九条 第三方担保责任9.1 第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任

8、。9.2 第三方应在签订本合同时向甲方支付担保费，担保费为租金的_%。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2 如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋照片等。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 日期：_年_月_日通过引入第三方作为担保方，本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间按合同约定使用房屋，并遵守国家法律法规。第三方作为担保方，承担连带责任，增加了甲方的

9、安全感。同时，本合同通过明确乙方的违约及限制条款，强化了甲方的权利保障。第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，提高了合同的履行力度，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京市商用租房合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 甲方出租

10、房屋用途：_1.4 乙方承租房屋地址：_1.5 乙方承租房屋面积：_1.6 乙方承租房屋用途：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2

11、 租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。6.3 甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同。第七条 乙方权益保障7.1 乙方有权在租赁期间正常使用租赁房屋，并按照合同约

12、定进行经营活动。7.2 乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋及附属设施的完好，确保房屋的安全和整洁。7.3 乙方有权在租赁期间要求甲方遵守国家法律法规，不得干扰乙方的正常经营活动。第八条 甲方违约及限制条款8.1 甲方不得提前解除合同，除非遇到不可抗力因素。8.2 甲方不得未经乙方同意，擅自改变房屋用途。8.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁期间向乙方收取额外费用。第九条 第三方担保责任9.1 第三方作为担保方，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。如甲方未能按本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。9.2 第三方应在签订本合同时向乙方支付担保费，担保费为租金的_%。第十条 争

13、议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2 如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋照片等。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 日期：_年_月_日通过引入第三方作为担保方，本合同旨在保障乙方的权益，确保甲方在租赁期间按合同约定提供房屋，并遵守国家法律法规。第三方作为担保方，承担连带责任，增加了乙方的安全感。同时，本合同通过明确甲方的违约及限制条款，强化了乙方的权利保障。乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益，确保