合同样例物业保安服务外包合同范本.doc

《合同样例物业保安服务外包合同范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合同样例物业保安服务外包合同范本.doc（9页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物业管理条例等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理范围内的保安服务委托给乙方进行外包的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方根据甲方的要求，为甲方提供物业管理范围内的保安服务，包括但不限于门卫服务、巡逻服务、监控服务、事件处理等。1.2 乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务方案，并提交甲方审批。1.3 乙方应保证保安服务人员的素质，确保服务人员的数量和服务质量满足甲方的要求。二、服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_

2、年。2.2 合同期满前，双方如需续约，应提前_个月书面通知对方。三、服务费用3.1 乙方应按照甲方的要求，提供保安服务，并按照双方约定的费用标准进行收费。3.2 乙方应定期向甲方提供费用明细，甲方有权对乙方的收费进行审计。四、服务质量4.1 乙方应保证保安服务的质量，确保甲方物业管理范围内的安全和秩序。4.2 乙方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务人员进行培训和考核。五、保密条款5.1 乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2 乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约

3、责任。6.2 乙方未按照约定提供保安服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约金。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 保安服务方案2. 费用标准明细表3. 服务质量管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（保证方）：_根据中华人民共和国合同法、

4、中华人民共和国物业管理条例等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理范围内的保安服务委托给乙方进行外包的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1 第三方作为保证方，承诺对乙方在提供保安服务过程中应履行而未履行、不符合约定或者违反法律法规规定的，由第三方承担相应的责任。1.2 第三方应监督乙方按照甲方的要求提供保安服务，并确保乙方的服务人员满足甲方的要求。二、甲方权益主导2.1 甲方作为委托方，有权对乙方提供的保安服务进行监督和检查，乙方应予以配合。2.2 甲方有权根据实际情况调整保安服务的要求和服务费用，乙方应予以遵守。2.3 甲方有

5、权要求乙方定期提供保安服务质量报告，并对乙方进行服务质量评估。三、乙方义务及违约限制3.1 乙方应按照甲方的要求，提供物业管理范围内的保安服务，并保证服务人员的素质和服务质量。3.2 乙方应建立健全保密制度，对在提供服务过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.3 乙方未按照约定提供保安服务，或违反保密义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约金。四、第三方保证责任4.1 第三方应保证乙方的履约能力，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。4.2 第三方应承担乙方的赔偿责任，如乙方在提供服务过程中造成甲方损失的，由第三方予以赔偿。五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争

6、议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 保安服务方案2. 费用标准明细表3. 服务质量管理制度第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，旨在确保乙方按照甲方的要求提供高质量的保安服务，同时保障甲方的权益。第三方作为独立的合同主体，对乙方的履约能力进行监督和保证，有利于降低甲方因乙方违约而产生的风险。第

7、三方作为保证方，可以协调甲乙双方在履行合同过程中的矛盾和争议，促进合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为委托方，在合同中设定自身权益主导地位，有利于确保乙方按照甲方的要求提供保安服务，保障甲方物业管理范围内的安全和秩序。甲方通过设定权利条款和多种利益条款，强化了对乙方的约束力和保障力，降低了合同履行过程中的风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的约定，确保乙方履行合同义务，为甲方提供高质量的保安服务，从而实现甲方物业管理的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（保证方）：_鉴于甲方具有某项需求，需乙方提供相应的服务，

8、为确保双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为保证方，以增强合同的履行保障。一、第三方主体职责1.1 第三方作为保证方，承诺对乙方在提供服务过程中应履行而未履行、不符合约定或者违反法律法规规定的，由第三方承担相应的责任。1.2 第三方应监督乙方按照甲方的要求提供服务，并确保乙方的服务人员满足甲方的要求。二、乙方权益主导2.1 乙方作为受托方，有权根据合同约定和要求提供服务，并要求甲方履行相应的付款义务。2.2 乙方有权根据实际情况调整服务的内容和方式，以满足甲方的需求。2.3 乙方有权要求甲方提供必要的信息和支持，以确保服务的顺利进行。三、甲方义务及违约限制3.1 甲

9、方应按照合同约定和要求向乙方支付服务费用。3.2 甲方应提供必要的信息和支持，以协助乙方提供服务。3.3 甲方未按照约定支付服务费用或提供必要信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。四、第三方保证责任4.1 第三方应保证乙方的履约能力，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。4.2 第三方应承担乙方的赔偿责任，如乙方在提供服务过程中造成甲方损失的，由第三方予以赔偿。五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补

10、充协议。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 服务方案2. 费用明细表第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，旨在确保乙方按照甲方的要求提供高质量的服务，同时保障乙方的权益。第三方作为独立的合同主体，对乙方的履约能力进行监督和保证，有利于降低甲方因乙方违约而产生的风险。第三方作为保证方，可以协调甲乙双方在履行合同过程中的矛盾和争议，促进合同的顺利执行。乙方为主导的目的和意义：乙方作为受托方，在合同中设定自身权益主导地位，有利于确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方提供服务的质量和效果。乙方通过设定权利条款和多种利益条款，强化了对甲方的约束力和保障力，降低了合同履行过程中的风险。同时，乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的约定，确保甲方履行付款义务和支持义务，为乙方提供有利的工作条件，从而实现乙方提供高质量服务的目标。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方虽然作为委托方，但其权利和义务相对较少，主要是支付服务费用和提供必要的信息和支持。这种设计有助于避免甲方利用合同优势地位对乙方造成不公平待遇，保障乙方的权益。同时，通过引入第三方作为保证方，可以对甲方的违约行为进行限制，进一步弱化甲方为主导的地位，提高合同的履行保障。