小区住宅室内装修管理服务协议.doc

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1、合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理办法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方住宅室内装修事宜，达成如下协议：一、装修范围及内容1.1 甲方同意将其位于_小区的住宅（房屋产权证号：_）进行室内装修，装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。1.2 乙方负责甲方住宅室内装修的设计、施工、监理及后期售后服务等事宜。二、装修标准和质量2.1 乙方应按照甲方的要求，结合房屋实际情况，制定合理的装修设计方案。设计方案应符合国家相关法律法规及建筑、装饰装修标准。2.2 乙方应选用符合国

2、家标准的装修材料，保证装修质量。装修工程应达到_（质量标准），并符合_（其他相关标准）。2.3 乙方应按约定时间完成装修工程，确保装修过程中安全无事故。三、费用及支付3.1 甲方应支付乙方装修费用共计人民币_元（大写：_元整），其中包括设计费、施工费、材料费、监理费等。3.2 甲方支付装修费用时，应向乙方提供等额的正规发票。3.3 乙方完成装修工程后，经甲方验收合格，甲方应按照约定时间支付剩余的装修费用。四、工期及验收4.1 双方约定装修工期为_日，自_之日起计算。4.2 乙方应在装修工程完工后，向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后的_日内组织验收。4.3 甲方验收合格后，应在验收报告上

3、签字确认，并按照约定时间支付剩余装修费用。五、保修及售后服务5.1 乙方对装修工程提供的产品及施工质量，按国家规定及厂家承诺提供_年的保修期。5.2 保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_日内到达现场进行维修或更换。5.3 保修期外，乙方提供有偿的维修服务，具体费用双方协商确定。六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2 乙方如未按约定时间完成装修工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：装修费用的_%乘以逾期天数。七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通

4、过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 装修设计方案2. 装修材料清单3. 装修费用预算明细4. 工程验收报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理办法等法律法规的规定

5、，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方住宅室内装修工程的质量、安全及合规，特引入第三方监管方作为共同合同主体，就甲方住宅室内装修事宜，达成如下协议：一、第三方主体监管方的角色和责任1.1 监管方作为独立第三方，负责对乙方提供的装修设计方案、装修材料、施工过程及工程质量进行监督和管理，确保装修工程符合国家相关法律法规及建筑、装饰装修标准。1.2 监管方应制定详细的监管计划和流程，对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行全面监管。1.3 监管方应在装修工程过程中，对乙方进行不定期的检查，对发现的问题提出整改要求，并确保乙方及时整改。二、甲方权益主导增加甲方权利条款2.1 甲方有权

6、根据自身需求，对乙方提供的装修设计方案提出修改意见，并要求乙方及时调整。2.2 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照约定的标准和质量进行施工。2.3 甲方有权在验收过程中对装修工程进行全面的检查，对不符合约定的部分要求乙方进行整改或重新施工。2.4 甲方有权根据合同约定，按照时间节点支付装修费用，并在乙方未按约定履行合同义务时，按约定追究乙方的违约责任。三、乙方的义务及限制3.1 乙方应按照甲方的要求，结合房屋实际情况，制定合理的装修设计方案，并提交给监管方审核。3.2 乙方应选用符合国家标准的装修材料，保证装修质量，并按照监管方的要求提供相关证明材料。3.3 乙方应按约定的工期完

7、成装修工程，并按照监管方的要求进行施工，确保装修过程中安全无事故。3.4 乙方在保修期内，如出现质量问题，应在接到甲方通知后的规定时间内到达现场进行维修或更换。四、违约责任及监管方的作用4.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2 监管方应严格按照本协议的约定，对乙方的施工过程进行监管，确保装修工程的质量、安全及合规。如监管方未履行监管职责，导致甲方权益受损，监管方应承担相应的责任。五、争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意

8、义和目的6.1 第三方监管方的介入，旨在确保装修工程的质量、安全及合规，维护甲方的合法权益。6.2 第三方监管方的介入，有助于提高乙方的施工标准和服务质量，保障双方的合法权益。6.3 第三方监管方的介入，有助于构建公平、诚信的合同环境，促进甲乙双方的合作。七、甲方为主导的目的和意义7.1 甲方作为合同主体，有权对乙方的施工过程进行监督和控制，确保装修工程符合自身需求和法律法规要求。7.2 甲方作为合同主体，有权根据合同约定，按照时间节点支付装修费用，并在乙方未按约定履行合同义务时，按约定追究乙方的违约责任。7.3 甲方作为合同主体，通过引入第三方监管方，进一步保障自身权益，提高装修工程的质量、

9、安全及合规。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 装修设计方案2. 装修材料清单3. 装修费用预算明细4. 工程验收报告第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（监管方）：_鉴于甲方拟对其位于_小区的住宅进行室内装修，乙方具备专业的设计和施工能力，双方同意就室内装修事宜签订本合同，并引入第三方监管方以确保工程质量和合规。一、第三方主体监管方的角色和责任1.1 监管方作为独立第三方，负责对乙方提供的装修设计方案、装修材料、施工过程及工程质量进行监督和管理，确保装

10、修工程符合国家相关法律法规及建筑、装饰装修标准。1.2 监管方应制定详细的监管计划和流程，对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行全面监管。1.3 监管方应在装修工程过程中，对乙方进行不定期的检查，对发现的问题提出整改要求，并确保乙方及时整改。二、乙方权益主导增加乙方权利条款2.1 乙方有权根据甲方的实际需求和自身专业经验，提出合理的装修设计方案，并要求甲方审批。2.2 乙方有权选择符合国家标准和甲方要求的装修材料，并对所选材料提供相关证明文件。2.3 乙方有权按照约定的工期完成装修工程，并有权对甲方提出的不合理变更要求予以拒绝。2.4 乙方在保修期内，如出现质量问题，应在接到甲方通知后的规定时

11、间内到达现场进行维修或更换。三、甲方的义务及限制3.1 甲方应按照乙方提供的装修设计方案和工程预算支付约定的装修费用，不得无故拖欠或延迟支付。3.2 甲方应提供施工所需的现场条件和必要的协助，包括但不限于场地清理、物品搬移等。3.3 甲方应按约定时间完成对乙方施工成果的验收，并对乙方的合理修改意见予以考虑。3.4 甲方不得擅自改变装修设计方案，如确需变更，应与乙方协商一致，并承担由此产生的额外费用。四、违约责任及监管方的作用4.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2 监管方应严格按照本协议的约定，对乙方的施工过程进行

12、监管，确保装修工程的质量、安全及合规。如监管方未履行监管职责，导致甲方权益受损，监管方应承担相应的责任。五、争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1 第三方监管方的介入，旨在确保装修工程的质量、安全及合规，维护乙方的合法权益。6.2 第三方监管方的介入，有助于提高甲方的满意度，保障乙方的施工标准和服务质量。6.3 第三方监管方的介入，有助于构建公平、诚信的合同环境，促进甲乙双方的合作。七、乙方为主导的目的和意义7.1 乙方作为合同主体，有权根据甲方的实际需求和自身专业经验，提出合理的装修设计方案。7.2 乙方作为合同主体，有权选择符合国家标准和甲方要求的装修材料，并对所选材料提供相关证明文件。7.3 乙方作为合同主体，按照约定的工期完成装修工程，并有权对甲方提出的合理修改意见予以拒绝。7.4 乙方作为合同主体，通过引入第三方监管方，进一步保障自身权益，提高装修工程的质量、安全及合规。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 装修设计方案2. 装修材料清单3. 装修费用预算明细4. 工程验收报告