办公楼租赁合同书XX.docx

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1、办公楼租赁合同书合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供办公楼租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的办公楼位于：_，房屋产权证号：_，房屋建筑面积：_平方米。1.2 乙方租赁的办公楼面积为：_平方米。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及

2、支付方式3.1 租金价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/平方米月。3.2 乙方每_个月支付一次租金，每次支付租金为：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.3 乙方支付租金方式为：_个月预付，后续按实际租赁月份支付。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏

3、，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约

4、定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋产权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方联系方式：_4. 乙方联系方式：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供办公楼租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息

5、1.1 甲方出租的办公楼位于：_，房屋产权证号：_，房屋建筑面积：_平方米。1.2 乙方租赁的办公楼面积为：_平方米。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/平方米月。3.2 乙方每_个月支付一次租金，每次支付租金为：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.3 乙方支付租金方式为：_个月预付，后续按实际租赁月份支付。4.1 乙方应在签订本合同时

6、一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求丙方支

7、付租金及违约金。6.2 甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和正常使用。乙方应配合甲方进行检查。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、合同的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介

8、入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的合法权益。10.2 丙方的介入可以增加合同的信用度，降低甲方面临的风险，确保甲方在租赁合同履行过程中的权益得到充分保障。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租方，在本次租赁合同中享有主导地位，保障甲方的权益是本次合同的核心目标。11.2 通过设定租金、押金、违约责任等条款，甲方在租赁期间拥有充分的权利保障，确保甲方的利益不受损失。11.3 第三方介入进一步强化了甲方的权益，使得甲方在租赁过程中能够更加安心，提高合同的履行效率。1. 房屋产权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方联系方

9、式：_4. 乙方联系方式：_5. 丙方联系方式：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供办公楼租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的办公楼位于：_，房屋产权证号：_，房屋建筑面积：_平方米。1.2 乙方租赁的办公楼面积为：_平方米。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：_年，自_

10、年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/平方米月。3.2 乙方每_个月支付一次租金，每次支付租金为：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.3 乙方支付租金方式为：_个月预付，后续按实际租赁月份支付。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙

11、方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方未能按约定提供租赁房屋，乙方有权要求丙方承担违约责任。6.2 乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和正常使用。甲方应配合乙方进行检查。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履

12、行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、合同的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即退还已支付的租金及押金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保甲方的履行合同义务，保障乙方的合法权益。10.2 丙方的介入可以增加合同的信用度，降低乙

13、方面临的风险，确保乙方在租赁合同履行过程中的权益得到充分保障。十一、乙方为主导的目的和意义11.1 乙方作为承租方，在本次租赁合同中享有主导地位，保障乙方的权益是本次合同的核心目标。11.2 通过设定租金、押金、违约责任等条款，乙方在租赁期间拥有充分的权利保障，确保乙方的利益不受损失。11.3 第三方介入进一步强化了乙方的权益，使得乙方在租赁过程中能够更加安心，提高合同的履行效率。十二、弱化甲方为主导的意义和目的12.1 本次合同中，甲方的主导地位相对减弱，这是为了更好地保护乙方的合法权益。12.2 甲方在履行合同过程中应严格遵守合同条款，确保乙方的权益得到保障。1. 房屋产权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单