合同样例小产权房屋买卖合同.doc

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1、合同编号：_合同样例小产权房屋买卖合同合同各方：卖方：买方：第一条：房屋描述1.1 房屋位于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋的产权性质为小产权，卖方保证其对房屋的出售权。第二条：购买价格2.1 买方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买该房屋。2.2 买方应在签署本合同之日起_日内，向卖方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 剩余房款买方应在办理房屋过户手续之日起_日内支付给卖方。第三条：交付及过户3.1 卖方应在本合同签署后_日内，将房屋交付给买方。3.2 买方应在本合同签署后_日内，办理完毕房屋过户手续。第四条：权利和义务4.1 卖方应保证其对房屋

2、的出售权，如因卖方原因导致房屋买卖合同无效，卖方应双倍返还买方已支付的定金。4.2 买方应按约定时间支付房款，如买方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金。4.3 双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋过户手续。第五条：争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：附件6.1 本合同附件为：房屋所有权证、房屋土地使用权证、房屋买卖合同等相关文件。6.2 附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条：其他7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

3、卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：房屋所有权证房屋土地使用权证房屋买卖合同第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_小产权房屋买卖合同合同各方：甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：第一条：房屋描述1.1 房屋位于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋的产权性质为小产权，甲方保证其对房屋的出售权。第二条：购买价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买该房屋。2.2 乙方应在签署本合同之日起_日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 剩余房款乙方应在办理房屋过户手续之日起_日内支付给甲方。第三条：第三方主体

4、丙方的责任与权益3.1 丙方作为第三方介入本合同，为甲方提供担保，确保乙方按约履行合同义务。3.2 丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.3 丙方应承担因房屋买卖合同无效导致的违约责任。第四条：甲方的权利与义务4.1 甲方应保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2 甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方。4.3 甲方应配合丙方协助乙方办理房屋过户手续。第五条：乙方的权利与义务5.1 乙方应按约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金。5.2 乙方应在办理房屋过户手续之日起_日内，向丙方支付丙方

5、应得的费用。5.3 乙方应配合甲方和丙方办理房屋过户手续。第六条：违约及限制条款6.1 乙方逾期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2 甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。6.3 丙方未按照约定协助办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。第七条：争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1 本合同附件为：房屋所有权证、房屋土地使用权证、房屋买卖合同等相关文件。8.2 附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等

6、法律效力。第九条：其他9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：房屋所有权证房屋土地使用权证房屋买卖合同第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方，为甲方提供担保及协助办理相关手续，增加了甲方在房屋买卖过程中的权益保障。丙方的介入，使得甲方在房屋买卖过程中有了更多的保障和权益，降低了甲方面临的风险。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，保护了甲方的利益。这种模式有助于确保合同的履行，提高了合同的履行效率和安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号

7、：_小产权房屋买卖合同合同各方：甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：第一条：房屋描述1.1 房屋位于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋的产权性质为小产权，甲方保证其对房屋的出售权。第二条：购买价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买该房屋。2.2 乙方应在签署本合同之日起_日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 剩余房款乙方应在办理房屋过户手续之日起_日内支付给甲方。第三条：第三方主体丙方的责任与权益3.1 丙方作为第三方介入本合同，为乙方提供担保，确保甲方按约履行合同义务。3.2 丙方应协助乙方和甲方办理房屋过户手续，确

8、保过户过程的顺利进行。3.3 丙方应承担因房屋买卖合同无效导致的违约责任。第四条：乙方的权利与义务4.1 乙方应按约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金。4.2 乙方应在办理房屋过户手续之日起_日内，向丙方支付丙方应得的费用。4.3 乙方应配合甲方和丙方办理房屋过户手续。第五条：甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.2 甲方应保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.3 甲方不得以任何理由擅自提高房价或附加其他条件，否则乙方有权解除合同。第六条：

9、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1 本合同附件为：房屋所有权证、房屋土地使用权证、房屋买卖合同等相关文件。7.2 附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条：其他8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：房屋所有权证房屋土地使用权证房屋买卖合同乙方为主导的目的和意义：通过引入第三方主体丙方，为乙方提供担保及协助办理相关手续，增加了乙方在房屋买卖过程中的权益保障。丙方的介入，使得乙方在房屋买卖过程中有了更多的保障和权益，降低了乙方面临的风险。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，保护了乙方的利益。这种模式有助于确保合同的履行，提高了合同的履行效率和安全性。弱化甲方为主导的意义和目的：