国有工业土地转让合同.docx

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1、国有工业土地转让合同合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有的国有工业土地使用权转让给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条 土地基本情况1.1 土地位于_省/市/自治区/直辖市_区/县/市/旗_路/街/镇_号，宗地面积为_平方米。1.2 土地用途为_。1.3 土地使用权性质为国有出让。第二条 转让土地使用权2.1 甲方同意将上述土地使用权及其地上建筑物、附着物等转让给乙方。2.2 乙方同意接受上述土地使用权及其地上建筑物、附着物等。第三条 转让价格及支付

2、方式3.1 双方确认，上述土地使用权的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 乙方应自本合同签订之日起_日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将土地使用权及其地上建筑物、附着物等交付给乙方。4.2 乙方应按照法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。过户费用由乙方承担。第五条 合同的履行及违约责任5.1 甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方不能正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。5.2 乙方应按照约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额逾期天数日利率

3、。日利率为中国人民银行同期贷款基准利率。第六条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条 其他约定7.1 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。7.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 地上建筑物、附着物等相关资料3. 付款凭证复印件4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）

4、：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有的国有工业土地使用权转让给乙方使用事宜，并考虑到第三方作为保证方对甲方的权益保障，经友好协商，达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 甲方将土地使用权及其地上建筑物、附着物等转让给乙方，第三方作为保证方，对甲方的权益进行保障。1.2 第三方同意承担保证责任，确保甲方在土地使用权转让过程中及转让后的合法权益得到维护。第二条 甲方权益保障2.1 第三方作为保证方，应确保甲方在土地使用权转让过程中及转让后的合法权益得到维护。2.2 第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，

5、包括但不限于土地使用权价值减少、第三方侵害甲方权益等。2.3 第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方权益不受损害。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定支付转让款，并按期接受土地使用权及其地上建筑物、附着物等。3.2 乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应取得甲方和第三方的书面同意。3.3 乙方在土地使用权转让后，应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得侵害甲方的权益。第四条 转让价格及支付方式4.1 双方确认，上述土地使用权的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。4.2 乙方应自本合同签订之日起_日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第五条 交付及过户5.1

6、甲方应在本合同签订之日起_日内，将土地使用权及其地上建筑物、附着物等交付给乙方。5.2 乙方应按照法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。过户费用由乙方承担。第六条 合同的履行及违约责任6.1 甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方不能正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。6.2 乙方应按照约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额逾期天数日利率。日利率为中国人民银行同期贷款基准利率。6.3 乙方如违反本合同第三条约定的义务，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的_%。第七条 第三方的主体责

7、任7.1 第三方作为保证方，应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于土地使用权价值减少、第三方侵害甲方权益等。7.2 第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方权益不受损害。7.3 第三方应承担因自身原因导致甲方损失的责任。第八条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条 其他约定9.1 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。9.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保

8、证方）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 地上建筑物、附着物等相关资料3. 付款凭证复印件4. 其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为保证方，本合同旨在确保甲方的权益在土地使用权转让过程中及转让后得到充分保障。第三方作为保证方，承担因乙方违约导致的甲方损失，并应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方权益不受损害。本合同对乙方的义务及违约责任进行了明确约定，以增加甲方权益的保护。通过本合同的签订，甲方能够在土地使用权转让过程中获得更多的保障，降低风险，确保合法权益得到维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_

9、甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_鉴于甲方拥有某项知识产权，乙方愿意受让该知识产权并支付相应的转让费用，同时考虑到第三方作为保证方对乙方的权益保障，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 甲方同意将某项知识产权转让给乙方，第三方作为保证方，对乙方的权益进行保障。1.2 第三方同意承担保证责任，确保乙方在知识产权转让过程中及转让后的合法权益得到维护。第二条 乙方权益保障2.1 第三方作为保证方，应确保乙方在知识产权转让过程中及转让后的合法权益得到维护。2.2 第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于知识产权价值减

10、少、甲方侵害乙方权益等。2.3 第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务，确保乙方权益不受损害。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应保证其转让的知识产权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方不能正常使用该知识产权，甲方应承担相应的违约责任。3.2 甲方不得擅自改变知识产权的用途，如需改变，应取得乙方和第三方的书面同意。3.3 甲方在知识产权转让后，应遵守国家法律法规，合法使用该知识产权，不得侵害乙方的权益。第四条 转让价格及支付方式4.1 双方确认，上述知识产权的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。4.2 乙方应自本合同签订之日起_日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第五条 交

11、付及过户5.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将知识产权的相关文件交付给乙方。5.2 乙方应按照法律法规的规定，办理知识产权过户手续。过户费用由乙方承担。第六条 合同的履行及违约责任6.1 甲方应保证其转让的知识产权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方不能正常使用该知识产权，甲方应承担相应的违约责任。6.2 乙方应按照约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额逾期天数日利率。日利率为中国人民银行同期贷款基准利率。6.3 甲方如违反本合同第三条约定的义务，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的_%。第七条 第三方的主体

12、责任7.1 第三方作为保证方，应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于知识产权价值减少、甲方侵害乙方权益等。7.2 第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务，确保乙方权益不受损害。7.3 第三方应承担因自身原因导致乙方损失的责任。第八条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条 其他约定9.1 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。9.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证

13、方）：_签订日期：_年_月_日1. 知识产权相关文件复印件2. 付款凭证复印件3. 其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方作为保证方，本合同旨在确保乙方的权益在知识产权转让过程中及转让后得到充分保障。第三方作为保证方，承担因甲方违约导致的乙方损失，并应在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务，确保乙方权益不受损害。本合同对甲方的义务及违约责任进行了明确约定，以增加乙方权益的保护。通过本合同的签订，乙方能够在知识产权转让过程中获得更多的保障，降低风险，确保合法权益得到维护。同时，本合同弱化了甲方为主导的意义和目的，体现了乙方在本次交易中的重要地位和权益保障。