房屋买卖合同格式范本,房屋买卖合同范本.doc

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1、合同编号：_房屋买卖合同格式范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本状况1.1 甲方房屋坐落于_市_区（县）_街道_号，房屋所有权证号：_，房屋结构：_，房屋面积：_平方米。第二条 房屋成交价格及支付方式2.1 甲乙双方确认，本合同项下的房屋成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，支付至甲方指定的账户。2

2、.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应按下列第_种方式支付：（1）乙方应于房屋所有权转移登记之日起_个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。（2）乙方应于每月_日前，按照每月应付款金额，将房款支付至甲方指定的账户。第三条 房屋交付及办理过户手续3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。第四条 合同的履行、违约责任及争议解决4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2 如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。4.3 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

3、协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，或者向_人民法院提起诉讼。第五条 附件5.1 本合同附件一房屋所有权证复印件一份，附件二房屋买卖合同一份，附件三房屋买卖合同一份，附件四房屋买卖合同一份，附件五房屋买卖合同一份，均为本合同的有效组成部分。第六条 其他约定6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2 本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，其余份由甲方保管。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_年_月_日附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同附件四：房屋买卖合同附件五：房屋买卖合同第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋买卖合同格式范本甲方（出卖

4、人）：乙方（买受人）：第三方（保证人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体1.1 本合同第三方主体（保证人）为：_（姓名/公司名称），地址：_市_区（县）_街道_号，联系方式：_。1.2 第三方（保证人）同意为甲方提供担保，确保甲方在房屋买卖过程中合法权益的实现。第二条 甲方权益主导2.1 甲方房屋坐落于_市_区（县）_街道_号，房屋所有权证号：_，房屋结构：_，房屋面积：_平方米。2.3 甲乙双方确认，本合同项下的房屋成交价格为

5、人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.4 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。2.5 甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。2.6 甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。2.7 甲方在本合同签订之日起至房屋所有权转移登记之日止，享有房屋所有权，并承担相应的房屋保管责任。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方应按本合同约定时间支付房款，如逾期支付，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_%。3.2 乙方应按本合同约定时间接收房屋，如逾期接收，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：逾

6、期接收房屋金额的_%。3.3 乙方在房屋所有权转移登记之日起，享有房屋所有权，但不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害甲方合法权益。3.4 乙方在房屋所有权转移登记之日起，应按照约定时间支付物业费、水电费等费用。第四条 第三方（保证人）的责任与权益4.1 第三方（保证人）应对甲方的权益承担担保责任，确保甲方在房屋买卖过程中合法权益的实现。4.2 第三方（保证人）在甲方要求下，应协助甲方追讨乙方逾期支付的房款及违约金。4.3 第三方（保证人）在履行担保责任期间，有权向乙方追偿，包括但不限于支付的违约金、律师费、诉讼费等。第五条 合同的履行、违约责任及争议解决5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履

7、行各自的权利义务。5.2 如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。5.3 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，或者向_人民法院提起诉讼。第六条 附件6.1 本合同附件一房屋所有权证复印件一份，附件二房屋买卖合同一份，附件三房屋买卖合同一份，附件四房屋买卖合同一份，附件五房屋买卖合同一份，均为本合同的有效组成部分。第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，第三方（保证人）执壹份，其余份由甲方保管。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（保证人）：签订日期：_年_月_日附件一：房屋所有权

8、证复印件附件二：房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同附件四：房屋买卖合同附件五：房屋买卖合同第三方介入的意义和目的：第三方主体（保证人）的介入，旨在为甲方在房屋买卖过程中提供担保，确保甲方的合法权益得到第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋租赁合同格式范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体1.1 本合同第三方主体（担保人）为：_（姓名/公司名称），地址：_市_区（县）_街

9、道_号，联系方式：_。1.2 第三方（担保人）同意为乙方提供担保，确保乙方在房屋租赁过程中合法权益的实现。第二条 乙方权益主导2.1 乙方承租的甲方房屋位于_市_区（县）_街道_号，房屋结构：_，房屋面积：_平方米。2.2 乙方应按本合同约定时间支付租金，如逾期支付，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_%。2.3 乙方在租赁期限内，享有合法使用房屋的权利，但不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害甲方合法权益。2.4 乙方在租赁期限内，应按照约定时间支付物业费、水电费等费用。2.5 乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有权依法解除合同，并要求甲方支付违约金。第

10、三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方应按本合同约定时间交付房屋，如逾期交付，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房屋金额的_%。3.2 甲方应保证房屋的安全、合法使用，如因房屋存在安全隐患或违法使用导致乙方损害，甲方应承担相应责任。3.3 甲方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构、用途，不得妨碍乙方正常使用房屋。第四条 第三方（担保人）的责任与权益4.1 第三方（担保人）应对乙方的权益承担担保责任，确保乙方在房屋租赁过程中合法权益的实现。4.2 第三方（担保人）在乙方要求下，应协助乙方追讨甲方逾期支付的租金及违约金。4.3 第三方（担保人）在履行担保责任期间，有权向甲方追偿，包括但不限

11、于支付的违约金、律师费、诉讼费等。第五条 合同的履行、违约责任及争议解决5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2 如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。5.3 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，或者向_人民法院提起诉讼。第六条 附件6.1 本合同附件一房屋所有权证复印件一份，附件二房屋租赁合同一份，附件三房屋租赁合同一份，附件四房屋租赁合同一份，附件五房屋租赁合同一份，均为本合同的有效组成部分。第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，第三方（担保人）执壹

12、份，其余份由乙方保管。甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保人）：签订日期：_年_月_日附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益在房屋租赁过程中得到保障，通过设定甲方的违约及限制条款，以及增加乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在租赁期限内能够合法、安全、便捷地使用房屋。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在甲方需按照乙方的时间节点交付房屋，并承担房屋安全、合法使用的责任。这种安排有利于保护乙方在房屋租赁过程中的权益，确保乙方能够正常使用租赁房屋。