商铺租赁合同范本商铺租赁合同格式.doc

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1、合同编号：_商铺租赁合同甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_1.4 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 租金标准：人民币（大写）：_元/平方米/月。2.3 租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_元。2.4 乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条 押金3.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定

2、将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条 甲方权利与义务4.1 甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，具备基本的使用条件。4.2 甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和公共设施的正常使用。4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条 乙方权利与义务5.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定合理使用商铺。5.2 乙方应在租赁期间负责商铺内部装修及设施的维护、保养。5.3 乙方不得擅自转租、转让或抵押商铺。第六条 合同的变更、解除和终止6.1 本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致

3、，并签订书面协议。6.2 提前解除或终止本合同的，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条 违约责任7.1 甲方未按照本合同约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2 乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合

4、同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 商铺平面图2. 商铺内部设施清单3. 物业管理相关规章制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_1.4 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 租金标准：人民币（大写）：_元

5、/平方米/月。2.3 租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_元。2.4 乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条 押金3.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条 甲方权利与义务4.1 甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，具备基本的使用条件。4.2 甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和公共设施的正常使用。4.3 甲方不得干涉乙方的

6、正常经营活动，不得无故提高租金。4.4 甲方在租赁期间拥有商铺优先购买权，如乙方有意出售商铺，甲方有权按同等条件优先购买。第五条 乙方权利与义务5.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定合理使用商铺。5.2 乙方不得擅自转租、转让或抵押商铺。5.3 乙方应在租赁期间负责商铺内部装修及设施的维护、保养。第六条 丙方作为第三方担保方的责任与义务6.1 丙方为乙方履行本合同提供担保，如乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，丙方应承担连带赔偿责任。6.2 丙方应在合同签订时向甲方提供担保，担保方式可以为押金、保证金或提供信用担保等。6.3 丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营

7、活动符合法律法规及合同约定。第七条 违约责任7.1 甲方未按照本合同约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2 乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.3 丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生

8、效，本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 商铺平面图2. 商铺内部设施清单3. 物业管理相关规章制度第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为乙方提供信用担保，确保乙方能够按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。第三方担保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，是商铺的所有权人，对商铺的出租和经营管理第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租人）：_地

9、址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁仓库基本信息1.1 仓库地址：_1.2 仓库面积：_平方米1.3 仓库用途：_1.4 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 租金标准：人民币（大写）：_元/平方米/月。2.3 租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_元。2.4 乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条 押金3.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定

10、将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条 乙方权利与义务4.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定合理使用仓库。4.2 乙方不得擅自转租、转让或抵押仓库。4.3 乙方应在租赁期间负责仓库内部装修及设施的维护、保养。4.4 乙方在租赁期间拥有仓库优先购买权，如甲方有意出售仓库，乙方有权按同等条件优先购买。第五条 甲方权利与义务5.1 甲方应保证仓库在租赁期间符合租赁用途，具备基本的使用条件。5.2 甲方应负责仓库的物业管理，确保仓库的安全、卫生和公共设施的正常使用。5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用仓库，不得无故

11、提高租金。第六条 丙方作为第三方担保方的责任与义务6.1 丙方为甲方履行本合同提供担保，如甲方未能按照本合同约定提供仓库或履行其他义务，丙方应承担连带赔偿责任。6.2 丙方应在合同签订时向乙方提供担保，担保方式可以为押金、保证金或提供信用担保等。6.3 丙方有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方的履行活动符合法律法规及合同约定。第七条 违约责任7.1 甲方未按照本合同约定提供仓库的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2 乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.3 丙方未履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条

12、 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 仓库平面图2. 仓库内部设施清单3. 物业管理相关规章制度乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，通过引入第三方担保方，确保甲方履行合同义务，保障乙方的租赁权益。乙方在合同中享有优先购买权等权益，确保乙方的利益得到最大化的保护。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，虽然仍承担保证