房屋建筑物拆除合同.doc

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1、合同编号：_甲方（拆除方）：_乙方（被拆除方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋建筑物事宜，达成如下协议：一、拆除房屋建筑物概况1.1 房屋坐落：_1.2 房屋产权人：_1.3 房屋所有权证号：_1.4 拆除房屋的建筑规模：_1.5 拆除房屋的建筑结构：_1.6 拆除房屋的建筑用途：_二、拆除工程范围及要求2.1 甲方负责拆除乙方的房屋建筑物，并承担拆除过程中的所有风险和责任。2.2 甲方应按照相关法律法规和拆除工程的安全规范，采取合理、安全的拆除方法，确保拆除

2、过程中的人员安全和周围环境的保护。2.3 甲方应在拆除工程开始前，向乙方提供拆除工程的具体方案和施工组织设计，乙方应给予审查和提出意见。2.4 甲方应在拆除工程结束后，按照约定向乙方交付拆除后的场地，并承担场地清理和垃圾清运的工作。三、拆除工程进度及期限3.1 甲方应按照双方约定的拆除工程进度和期限完成拆除工程。3.2 甲方如因特殊情况需延长拆除工程期限，应提前向乙方书面申请，经乙方同意后方可延长。四、拆除工程费用及支付方式4.1 甲方应承担拆除工程的所有费用，包括但不限于拆除施工费用、安全防护费用、环保处理费用等。4.2 双方约定拆除工程的总费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.3

3、 甲方应按照双方约定的付款方式和付款时间，向乙方支付拆除工程费用。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工程完毕，乙方取得拆除后的场地之日起终止。甲方（拆除方）：_乙方（被拆除方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 拆除工程方

4、案和施工组织设计3. 拆除工程费用支付凭证4. 相关法律法规和拆除工程安全规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（拆除方）：_乙方（被拆除方）：_第三方（拆除执行方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保护甲方的合法权益，增加甲方权益保障，特引入第三方作为拆除执行方，就甲方拆除乙方房屋建筑物事宜，达成如下协议：一、第三方主体概述1.1 第三方作为拆除执行方，负责具体实施拆除乙方的房屋建筑物。1.2 第三方应具备相应的拆除资质和经验，具备安全、高效完成拆除工程的能

5、力。二、甲方权益保障及优先权2.1 甲方作为拆除方，享有合同约定的权益，并有权对拆除工程进行监督和检查。2.2 甲方有权要求第三方按照约定进度和质量完成拆除工程。2.3 甲方在合同约定的范围内，享有拆除工程费用的支付优先权。三、第三方责任及义务3.1 第三方作为拆除执行方，应按照甲方的要求，按时、按质完成拆除工程。3.2 第三方应承担拆除过程中的所有风险和责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。3.3 第三方应按照相关法律法规和拆除工程的安全规范，采取合理、安全的拆除方法，确保拆除过程中的人员安全和周围环境的保护。四、乙方违约及限制条款4.1 乙方如未按约定履行合同义务，甲方有权按约定向乙方追

6、偿违约金，并有权解除合同。4.2 乙方如未按约定提供拆除工程相关资料，甲方有权要求乙方支付相应的逾期费用。4.3 乙方如涉及侵权行为，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。五、第三方介入的意义及目的5.1 第三方作为拆除执行方，能够提高拆除工程的效率和质量，确保拆除过程的安全。5.2 第三方介入有助于明确甲乙双方的权益和责任，减少合同纠纷。5.3 第三方介入能够增加甲方权益保障，确保甲方在拆除工程中的合法权益得到充分保障。六、甲方为主导的目的和意义6.1 甲方作为拆除方，有权主导合同的履行，确保拆除工程的顺利进行。6.2 甲方为主导能够更好地保护甲方的合法权益，确保甲方在拆除工程

7、中的利益得到最大化保障。6.3 甲方为主导有助于明确乙方的责任和义务，防止乙方违约行为的发生。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工程完毕，乙方取得拆除后的场地之日起终止。甲方（拆除方）：_乙方（被拆除方）：_第三方（拆除执行方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 拆除工程方案和施工组织设计3. 拆除工程费用支付凭证4. 第三方拆除资质证明文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（拆除方）：_乙方（被拆除方）：_第三方（拆除执行方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑

8、法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保护乙方合法权益，增加乙方权益保障，特引入第三方作为拆除执行方，就甲方拆除乙方房屋建筑物事宜，达成如下协议：一、第三方主体概述1.1 第三方作为拆除执行方，负责具体实施拆除甲方的房屋建筑物。1.2 第三方应具备相应的拆除资质和经验，具备安全、高效完成拆除工程的能力。二、乙方权益保障及优先权2.1 乙方作为被拆除方，享有合同约定的权益，并有权对拆除工程进行监督和检查。2.2 乙方有权要求第三方按照约定进度和质量完成拆除工程。2.3 乙方在合同约定的范围内，享有拆除工程费用的支付优先权。三、第三

9、方责任及义务3.1 第三方作为拆除执行方，应按照乙方的要求，按时、按质完成拆除工程。3.2 第三方应承担拆除过程中的所有风险和责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。3.3 第三方应按照相关法律法规和拆除工程的安全规范，采取合理、安全的拆除方法，确保拆除过程中的人员安全和周围环境的保护。四、甲方违约及限制条款4.1 甲方如未按约定履行合同义务，乙方有权按约定向甲方追偿违约金，并有权解除合同。4.2 甲方如未按约定提供拆除工程相关资料，乙方有权要求甲方支付相应的逾期费用。4.3 甲方如涉及侵权行为，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。五、第三方介入的意义及目的5.1 第三方作为拆

10、除执行方，能够提高拆除工程的效率和质量，确保拆除过程的安全。5.2 第三方介入有助于明确甲乙双方的权益和责任，减少合同纠纷。5.3 第三方介入能够增加乙方权益保障，确保乙方在拆除工程中的合法权益得到充分保障。六、乙方为主导的目的和意义6.1 乙方作为被拆除方，有权主导合同的履行，确保拆除工程的顺利进行。6.2 乙方为主导能够更好地保护乙方的合法权益，确保乙方在拆除工程中的利益得到最大化保障。6.3 乙方为主导有助于明确甲方的责任和义务，防止甲方违约行为的发生。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工程完毕，甲方取得拆除后的场地之日起终止。甲方（拆除方）：_乙方（被拆除方）：_第三方（拆除执行方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 拆除工程方案和施工组织设计3. 拆除工程费用支付凭证4. 第三方拆除资质证明文件