房屋租赁合同书简洁版.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号房屋租赁合同书简洁版甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋设施设备情况：填写房屋设施设备情况。1.2 房屋的权属证明文件为：填写权属证明文件名称及编号。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.

2、2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将当月租金支付给甲方。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付违约金比例作为违约金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5

3、.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 附件8.1 本合同附件包括：填写附件名称及内容。8.2 本合同附

4、件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_乙方（签字）：_签订日期：填写签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同书（甲方权益主导版）甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋；为确保甲方的权益得到充分保障，丙方同意作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 甲方

5、出租的房屋位于：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋设施设备情况：填写房屋设施设备情况。1.2 房屋的权属证明文件为：填写权属证明文件名称及编号。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将当月租金支付给甲方。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付违约金比例作为违约金。第四条 押金4.1

6、 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。6.2 甲方

7、有权根据合同约定及法律规定，要求丙方承担相应的担保责任。6.3 甲方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、房屋使用权、房屋维修等，丙方应予以保障。第七条 违约及限制条款7.1 乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担相应的担保责任。7.2 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并要求支付违约金。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 附件9.1 本合同附件包括：填写附件名称及

8、内容。9.2 本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：填写签订日期第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，承诺在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，从而确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。第三方介入有利于增强甲方对合同履行的信心，降低合同风险，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益为主导地位。甲方有权要求乙方履行合同义务，并要求丙方提供担保。通过本合同的签订，甲方旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时规范乙方租赁行为，维护租赁市场的秩

9、序。甲方为主导有利于确保合同的履行，提高合同的履行效率，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议书（乙方权益主导版）甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为某公司股权的合法所有者，愿意将其持有的股权转让给乙方，并且乙方愿意受让该股权；为确保乙方权益得到充分保障，丙方同意作为担保方，为甲方履行合同义务提供担保。双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条 股权基本情况1.1 甲方持有的

10、股权为公司：填写公司名称，股权比例：填写股权比例，股权对应的注册资本为：填写注册资本。1.2 股权的权属证明文件为：填写权属证明文件名称及编号。第二条 股权转让2.1 本协议股权转让价为：填写股权转让价元。2.2 甲方应按照本协议的约定，将股权转让给乙方。2.3 乙方应按照本协议的约定，受让甲方持有的股权。第三条 股权转让价款的支付3.1 乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付股权转让价款。3.2 乙方逾期支付股权转让价款的，每逾期一日，应支付应付价款的填写逾期支付违约金比例作为违约金。第四条 担保方的责权利4.1 丙方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。若甲方未能按照本协议约定履行义务，丙

11、方应承担相应的违约责任。4.2 乙方在本协议项下的权益，包括但不限于股权转让价款的支付、股权的使用权、股权的收益等，丙方应予以保障。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方承担相应的担保责任。5.2 甲方在协议期间不得将股权转卖给第三方，否则乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。5.3 甲方在协议期间不得擅自改变公司的经营范围，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并要求支付违约金。第六条 争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 附件7.1 本协议附件包括：填写附件名称及内容。7

12、.2 本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：填写签订日期乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受让方，其权益为主导地位。乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求丙方提供担保。通过本协议的签订，乙方旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时规范甲方股权转让行为，维护股权转让市场的秩序。乙方为主导有利于确保协议的履行，提高协议的履行效率，维护乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为转让方，其权益相对较小。通过本协议的签订，甲方主要目的是完成股权转让，将股权转让给乙方，同时通过丙方的担保，降低乙方对其的信任风险。弱化甲方为主导的意义和目的有利于保护乙方的权益，确保乙方在股权转让过程中的主导地位。