房屋租赁合同协议书范本简单版.doc

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1、合同编号：_房屋租赁合同协议书范本简单版甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3

2、租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6

3、.1 乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。6.3 乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_

4、日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋租赁合同协议书范本简单版（甲方权益主导）甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整

5、（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2 丙方应保证乙方的信誉和履行合同的能力，如乙方因特殊情况无法履行合同，丙方应承担相应的责任。4.3 丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付担保费用，担保费用为租金的_%。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房

6、屋及附属设施，确保房屋及设施安全。5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。6.3 乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、甲方特殊权益8.1 甲方享有优先购买权。在租赁期内，如乙方欲将租赁房屋转卖，甲方有权在同等条件下优先购买。8.2 甲方享有房屋维修权。在租赁期内，如乙方未按照合

7、同约定合理使用房屋导致损坏，甲方有权要求乙方进行维修，相关费用由乙方承担。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为第三方担保方，承担连带责任，提高

8、了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，第三方介入也有利于维护双方的合作关系，当乙方出现违约情况时，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，从而维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在本次合同中主导了合同条款的制定，确保了自己的权益得到充分保障。甲方享有优先购买权、房屋维修权等特殊权益，使自己在租赁期内能够对租赁房屋有更多的控制权。甲方还可以通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_货物采购合同协议书范本简单版（乙方权益主导）乙方（采购方）：甲方（供应商）：丙方（第三方担保方）：一、货物基本信息1.1 甲方供应的货物名称：_，规格型号：_，数量：_。1.2 乙方采购

9、上述货物的用途：_。二、货物价格及支付方式2.1 货物总价为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方支付货物总价，支付方式为银行转账。三、第三方担保方的责权利3.1 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方逾期交付货物或违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。3.2 丙方应保证甲方的信誉和履行合同的能力，如甲方因特殊情况无法履行合同，丙方应承担相应的责任。3.3 丙方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付担保费用，担保费用为货物总价的_%。四、乙方权利和义务4.1 乙方有权按照合同约定接收货物，并对货物的质量、数量进行验收

10、。4.2 乙方应按照合同约定支付货物总价，合理使用货物。4.3 乙方不得擅自改变货物的结构或转卖给第三方。五、甲方权利和义务5.1 甲方应按照合同约定按时交付货物，确保货物的质量、数量符合合同要求。5.2 甲方应提供货物的相关证明文件，包括产品合格证、质保书等。5.3 甲方在合同履行过程中不得擅自提高货物价格。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、乙方特殊权益7.1 乙方享有货物质量争议的仲裁权。在货物验收过程中，如乙方对货物的质量有异议，可要求甲方进行复验，复验费用由甲方承担。7.2 乙方享有价格调整权。在合同履行过程

11、中，如市场价格发生重大变化，乙方有权要求甲方进行价格调整。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 货物供应证明复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为采购方，在本次合同中主导了合同条款的制定，确保了自己的权益得到充分保障。乙方享有货物质量争议的仲裁权、价格调整权等特殊权益，使自己在货物采购过程中能够对货物质量、价格等方面有更多的控制权。乙方还可以通过第三方担保方的介入，提高甲方履行合同的可靠性，从而降低合同风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为供应商的角色相对被动，其主要义务是按照合同约定交付货物，并保证货物的质量、数量符合合同要求。甲方在合同履行过程中不得擅自提高货物价格，以免影响乙方的利益。通过这种方式，甲方在合同中的地位相对弱化，而乙方作为采购方，其权益得到了更多的保障和重视。