2024商品房屋出租合同范本.docx

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1、2024商品房屋出租合同范本合同编号：2024出租人（以下简称甲方）：身份证号：_地址：_联系电话：_承租人（以下简称乙方）：身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_（以下简称该房屋）。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月

2、_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方

3、，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复费用。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

4、七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的_%。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋附属设施清单第二

5、篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024甲方（以下简称出租方）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（以下简称承租方）：身份证号：_地址：_联系电话：_第三方主体（以下简称监管方）：名称：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，出租方、承租方和监管方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 出租方出租房屋地址：_（以下简称该房屋）。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 出租方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷

6、、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 承租方应在每月_日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋交还给出租方，

7、出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经承租方赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复费用。5.3 甲方不得干涉乙方 normal 的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利

8、用出租房屋从事违法活动。七、监管方责权利7.1 监管方作为第三方主体，负责对出租方和承租方的履约情况进行监督和管理。7.2 监管方有权对出租方和承租方的违约行为进行认定，并提出处理意见。7.3 监管方应定期对出租房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 承租方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的_%。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9、。十、第三方介入的意义和目的10.1 第三方主体（监管方）的介入，旨在确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障，维护租赁市场的秩序。10.2 监管方的存在，可以对甲乙双方的违约行为进行认定和处理，降低纠纷发生的可能性。10.3 监管方对出租房屋的定期检查，有助于确保房屋及附属设施的安全和完好，提高居住质量。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租方，拥有房屋的完全产权，对房屋的出租和管理具有主导权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024乙方（以下简称承租方）：身份证号：_地址：_联系电话：_甲方（以下简称出租方）：身份证号：_地址：_联系电话：_第三方主体（以下简称监管

10、方）：名称：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，承租方、出租方和监管方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就承租方租赁出租方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 出租方出租房屋地址：_（以下简称该房屋）。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 出租方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调

11、整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 承租方应在每月_日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋交还给出租方，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经承租方赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损

12、坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。六、甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复费用。6.3 甲方不得干涉乙方 normal 的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、监管方责权利7.1 监管方作为第三方主体，负责对出租方和承租方的履约情况进行监督和管理。7.2 监管方有权对出租方和承租方的违约行为进行认定，并提出处理意见。7.3 监管方应定期对出租房屋进

13、行检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方逾期交付房屋或未按约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的_%。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、乙方为主导的目的和意义10.1 乙方作为承租方，拥有租赁房屋的权利，对租赁合同的履行具有主导权。10.2 乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够享受到合理的权益。10.3 乙方为主导的意义在于强调乙方的权益，使甲方在履行合同过程中受到一定的限制，从而保障乙方的利益。十一、弱化甲方为主导的目的和意义11.1 弱化甲方为主导的目的在于平衡甲乙双方的权益，避免甲方过于强调自身的权利而忽视乙方的权益。11.2 弱化甲方为主导的意义在于促使