门面租房合同对乙方有利范本.docx

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1、门面租房合同对乙方有利范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租甲方门面房用于_用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定

2、。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1 租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维

3、修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖

4、章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片及附属设施清单2. 甲方银行账户信息3. 乙方身份证复印件（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并丙方作为第三方担保方，保障合同履行，经充分协商，达成以下协议：一、房

5、屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租甲方门面房用于_用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合

6、同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1 租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按甲方要求履行付款义务。6.2 甲方享有优先购买权。在租赁期内，如乙方拟将租赁房屋转租或

7、出售给第三方，甲方有权优先购买。6.3 甲方有权在租赁期内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。七、乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2 乙方违反合同约定使用房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法经营活动。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方

8、（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片及附属设施清单2. 甲方银行账户信息3. 乙方身份证复印件4. 丙方营业执照复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更为稳定、可靠的租赁关系保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任，有助于降低甲方因乙方违约所带来的风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如优先购买权、不定期检查权等。这些条款旨在确保甲方在租赁过程中的权益

9、得到充分保障，降低租赁风险。同时，通过与第三方担保方丙方的合作，甲方能够更好地维护自身利益，实现合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并丙方作为第三方担保方，保障合同履行，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租甲方门面房用于_用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期

10、限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲

11、方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1 租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同承担连带责任。若甲方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按乙方要求履行付款义务。6.2 乙方享有优先购买权。在租赁期内，如甲方拟将租赁房屋转租或出售给第三方，乙方有权优先购买。6.3 乙方有权在租赁期内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。七、甲方的违约及限制条款7.1

12、甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金，乙方有权解除合同并要求甲方立即搬离出租房屋。7.2 甲方违反合同约定使用房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方立即搬离出租房屋。7.3 甲方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法经营活动。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片及附属设施

13、清单2. 甲方银行账户信息3. 乙方身份证复印件4. 丙方营业执照复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如优先购买权、不定期检查权等。这些条款旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险。同时，通过与第三方担保方丙方的合作，乙方能够更好地维护自身利益，实现合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权益相对较少。这是因为在实际应用场景中，乙方作为承租方，往往需要更多的保障来确保其经营活动的顺利进行。通过设定乙方的优先购买权、不定期检查权等条款，可以有效降低乙方在租赁过程中的风险，从而实现乙方为主导的目的和意义。同时，弱化甲方为主导的意义和