房屋买卖合同书样本协议.doc

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1、第一篇范文：合同编号：_房屋买卖合同书样本协议合同双方：第一条 房屋基本状况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，房屋的规划面积为_平方米。第二条 购买价格2.1 乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起_日内，将购房款支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应于本合同签订之日起_日内，将房屋交付给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 权利和义务4.1 甲方应保证其对房屋的产权，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。4.2 乙方应按约定时间支付购房款，否则甲方

2、有权解除本合同。4.3 双方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规，如有违反，由违约方承担相应的法律责任。第五条 争议解决5.1 本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋买卖合同相关法律法规3. 房屋过户所需材料清单4. 付款凭证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同书样

3、本协议合同双方：第一条 房屋基本状况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，房屋的规划面积为_平方米。第二条 购买价格2.1 乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起_日内，将购房款支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应于本合同签订之日起_日内，将房屋交付给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为中介方，应保证甲方的权益，如出现乙方违约情况，丙方有责任协助甲方采取相应措施，确保甲方权益不受损害。4.2 甲方有权要求丙方提供乙方的

4、资信证明，以确保乙方具备购房能力。4.3 若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.4 甲方在交易过程中产生的费用，如评估费、律师费等，由乙方承担。第五条 乙方义务及限制5.1 乙方应按约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同。5.2 乙方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3 乙方在购房过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条 中介方权益及责任6.1 丙方应认真履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息。6.2 丙方应协助甲方和乙方办理合同签订、房屋交付、过户等相关手续。6.3

5、丙方对甲方和乙方的隐私信息保密，不得泄露给第三方。6.4 若丙方未履行中介职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。第七条 争议解决7.1 本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋买卖合同相关法律法规3. 房屋过户所需材料

6、清单4. 付款凭证复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、公正、安全的房屋买卖服务。丙方作为中介方，具备专业的房地产知识和丰富的交易经验，能够为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，协助双方办理合同签订、房屋交付、过户等相关手续。同时，丙方对甲方和乙方的隐私信息保密，确保交易的安全性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保乙方履行购买房屋的义务，同时保障甲方在交易过程中的权益。甲方引入第三方主体丙方，旨在提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险。通过明确乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易过程中掌握主动权，确保交易顺利进行。甲方

7、为主导还有利于维护房地产市场秩序，促进房屋交易的公平、公正、公开。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同书样本协议合同双方：第一条 股权基本状况1.1 甲方持有的公司股权比例为_%，股权证号为_。1.2 公司的注册地为_，公司的经营范围为_。第二条 股权转让价格2.1 乙方向甲方购买上述股权，购买价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起_日内，将股权转让款支付给甲方。第三条 股权交付及过户3.1 甲方应于本合同签订之日起_日内，将股权转让给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理股权过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为见证方，应保证乙

8、方的权益，如出现甲方违约情况，丙方有责任协助乙方采取相应措施，确保乙方权益不受损害。4.2 乙方有权要求丙方提供甲方的资信证明，以确保甲方具备履行股权转让的能力。4.3 若甲方未能按约定时间交付股权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.4 乙方在交易过程中产生的费用，如评估费、律师费等，由甲方承担。第五条 甲方义务及限制5.1 甲方应保证其对股权的权属，如有权属纠纷，由甲方承担全部责任。5.2 甲方应遵守国家有关股权转让的法律法规，不得擅自改变公司的经营范围和用途。5.3 甲方在股权转让过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条 中介方权益及责任6

9、.1 丙方应认真履行见证职责，为甲方和乙方提供真实、准确的股权信息。6.2 丙方应协助甲方和乙方办理合同签订、股权交付、过户等相关手续。6.3 丙方对甲方和乙方的隐私信息保密，不得泄露给第三方。6.4 若丙方未履行见证职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。第七条 争议解决7.1 本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章

10、）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 股权所有权证复印件2. 股权转让合同相关法律法规3. 股权过户所需材料清单4. 付款凭证复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，以其权益为主导，确保甲方履行股权转让的义务，同时保障乙方在交易过程中的权益。乙方引入第三方主体丙方，旨在提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险。通过明确甲方的违约及限制条款，乙方能够在交易过程中掌握主动权，确保交易顺利进行。乙方为主导还有利于维护资本市场秩序，促进股权转让的公平、公正、公开。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其权益相对乙方而言处于次要地位。甲方的义务主要是保证股权的权属和协助乙方办理股权过户手续。通过设置违约及限制条款，甲方在交易过程中的影响力被减弱，从而确保乙方在交易中的主导地位。这种安排有助于保护乙方在股权转让过程中的权益，同时促进交易的公平性和透明度。