标准企业房屋租赁合同.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，每年租金总计为_元。3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

2、乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的正常维护和保养。5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房

3、屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。6.3 乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。第七条 合同的解除和终止7.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面通知对方。7.2 在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_附件一：房屋附属设施及设备清单（此

4、处附上房屋附属设施及设备清单）第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情

5、调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，每年租金总计为_元。3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规，具备居住条件。5.2 甲

6、方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的正常维护和保养。5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。5.4 甲方有权在租赁期限内提前终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。6.3 乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。6.4 如乙方违约，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条 第三方担保方的权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2 如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。7.3 丙方有权要求乙方提供相应的反担

7、保措施，包括但不限于提供担保财产或支付担保费用。第八条 合同的解除和终止8.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面通知对方。8.2 在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。8.3 如丙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_丙方（签字/盖章）：_ 日期：_

8、附件一：房屋附属设施及设备清单（此处附上房屋附属设施及设备清单）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。丙方的介入增加了合同的可靠性，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方作为独立的第三方，可以协助解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护合同的稳定性和公平性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约金等条款，甲方能够有效控制合同履行过程中的风险。同时，甲方有权提前终止合同，以防止乙方长期占用房屋而未能履行合同义务。通过本合同，甲方能够更好地维护自身合法权益，确保房屋第三

9、篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。双方经协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.

10、1 租金为每月_元，每年租金总计为_元。3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。5.3 乙方不得将房

11、屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。5.4 如甲方违约，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的正常维护和保养。6.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。第七条 第三方担保方的权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保。7.2 如甲方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。7.3 丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，包括但不限于提供担保财产或支付担保费用。第八条 合同的解除和终止8.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，

12、应书面通知对方。8.2 在租赁期限内，如甲方违约，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。8.3 如丙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_丙方（签字/盖章）：_ 日期：_附件一：房屋附属设施及设备清单（此处附上房屋附属设施及设备清单）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约金等条款，乙方能够有效控制合同履行过程中的风险。同时，乙方有权提前终止合同，以防止甲方长期占用房屋而未能履行合同义务。通过本合同，乙方能够更好地维护自身合法权益，确保房屋的正常使用和经营。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权利和义务相对较少。这是因为在租赁市场中，乙方通常为弱势方，需要更多保护。通过将乙方设为主导方，本合同能够更好地平衡双方权益，确保乙方的利益得到充分保护。同时，弱化甲方为主导的意义和目的