标准广州市房屋租赁合同范本XX.doc

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1、第一篇范文：合同编号：待填写标准广州市房屋租赁合同范本甲方（出租人）：待填写乙方（承租人）：待填写一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：待填写1.2 甲方出租房屋面积：待填写平方米1.3 甲方出租房屋结构及设施：详见附件一二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：待填写元/月。3.2 乙方支付租金方式为每月待填写日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一

2、日，乙方应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金待填写元。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更

3、和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日附件一：房屋

4、设施清单待填写第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导标准广州市房屋租赁合同范本甲方（出租人）：待填写乙方（承租人）：待填写丙方（第三方担保方）：待填写一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：待填写1.2 甲方出租房屋面积：待填写平方米1.3 甲方出租房屋结构及设施：详见附件一二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：待填写元/月。3.2 乙方支付租金方式为每月待填写日

5、前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金待填写元。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙

6、方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供担保物或增加担保额度。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字盖章之日起

7、生效。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写丙方（盖章）：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日附件一：房屋设施清单待填写第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加全面的保障。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加了甲方权益的实现保障。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，促使其严格按照合同约定履行义务，维护合同的严肃性和甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在合同中设定丙方为第三方担保方，以保障其权益的实现。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，降低合同风险，维护其合法权益。通过明确甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方能

8、够在合同履行过程中享有更多的保障和利益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方的行为进行有效约束，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导标准广州市房屋租赁合同范本甲方（出租人）：待填写乙方（承租人）：待填写丙方（第三方担保方）：待填写一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：待填写1.2 甲方出租房屋面积：待填写平方米1.3 甲方出租房屋结构及设施：详见附件一二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调

9、整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：待填写元/月。3.2 乙方支付租金方式为每月待填写日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金待填写元。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作

10、，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供担保物或增加担保额度。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合

11、同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写丙方（盖章）：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日附件一：房屋设施清单待填写乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在合同中设定丙方为第三方担保方，以保障其权益的实现。乙方为主导的目的在于确保合同的履行，降低合同风险，维护其合法权益。通过明确乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方能够在合同履行过程中享有更多的保障和利益。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够对甲方的行为进行有效约束，确保合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租人的地位相对弱化，其主要职责是提供租赁物并保证租赁物的质量，同时承担一定的维修责任。甲方在合同中的权利和利益相对较少，主要体现在收取租金和押金等方面。这种安排有利于保障乙方作为承租人的权益，使乙方在租赁过程中具有更大的自主权和话语权。