标准的租赁合同书格式范本.doc

《标准的租赁合同书格式范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《标准的租赁合同书格式范本.doc（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一篇范文：合同编号：_协议双方：甲方（出租方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为合法拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产并支付租金，双方达成如下协议：第一条 租赁物业1.1 甲方出租的物业位于_，房屋结构及面积如下：_。1.2 乙方租赁的物业包括_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为

2、每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 物业使用及维护5.1 乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方应在

3、租赁期间负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。第六条 提前解除合同6.1 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合

4、同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证；物业管理规定；租赁物业现状照片。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导协议三方：甲方（出租方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方主体）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为合法拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产并支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁期间的担保和服务，三方达成如下协议：第一条 租赁物业及第三方担保1.1 甲方出租的物业位于_

5、，房屋结构及面积如下：_。1.2 乙方租赁的物业包括_。1.3 丙方作为第三方主体，为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按期支付租金并合理使用租赁物业。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付

6、租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 物业使用及维护5.1 乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方应在租赁期间负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。第六条 第三方主体的权利和义务6.1 丙方作为第三方主体，有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方履行合同约定的义务。6.2 丙方应

7、在乙方违约时，按照甲方的要求采取措施，确保甲方的权益不受损害。6.3 丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于合同纠纷的调解和解决。第七条 乙方违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2 乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.3 乙方违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的费用。第八条 甲方权益的优先保障8.1 甲方有权在租赁期间对物业进行维修和保养，确保物业的安全和正常使用。8.2 甲方有权在租赁期间对物业进行出租、转让或设定抵押权。8.3 甲方在租赁期间因物业所有权发生变更的

8、，有权要求乙方按照新的租赁条件继续履行合同。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。10.2 本合同附件包括：房屋所有权证；物业管理规定；租赁物业现状照片。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供租赁期间的担保和服务，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。丙方的介入可以有效减少甲

9、方在租赁过程中的风险，提高合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导协议三方：甲方（出租方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方主体）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为合法拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产并支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁期间的担保和服务，三方达成如下协议：第一条 租赁物业及第三方担保1.1 甲方出租的物业位于_，房屋结构及面积如下：_。1.2 乙方租赁的物业包括_。1.3 丙方作为第三方主体，为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方按期支付

10、租金并合理使用租赁物业。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.

11、2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 物业使用及维护5.1 乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方应在租赁期间负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。第六条 乙方权益的优先保障6.1 乙方有权在租赁期间对物业进行合理改造和装修，以适应其业务需求。6.2 乙方有权在租赁期间优先购买物业，如甲方有意出售。6.3 乙方有权要求甲方提供必要的商务支持，包括但不限于市场调研、业务推广等。第七条 甲方违约及限制条款7.1

12、 甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2 甲方擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。7.3 甲方违反物业管理规定的，乙方有权要求甲方改正，并承担由此产生的费用。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证；物业管理规定；租赁物业现状照片。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，通过设定一系列的乙方权益优先条款，使乙方在租赁期间能够更好地使用和经营物业。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够在一定程度上制约甲方的行为，确保甲方履行合同约定。弱化甲方为主导的意义和目的：在此合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要是为了确保乙方的权益得到保障。甲方在履行合同过程中应遵守合同约定，如发生违约行为，将承担相应的违约责任。通过这种方式，甲方在租赁过程中的权利和义务得到平衡，避免了甲方过于强势导致乙方权益受损的情况发生。